Решение № 2-7448/2017 2-912/2018 2-912/2018 (2-7448/2017;) ~ М-7884/2017 М-7884/2017 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-7448/2017

Дело 2-912/18 ДД.ММ.ГГГГ года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черниковой В.В.

при секретаре Лепиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, указывая, что является собственником квартиры по адресу: Санкт<адрес> ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована ответчица, которая являлась знакомой сына истца. Ответчица в квартиру не вселялась и не имела намерения в нее вселяться, жилым помещением никогда не пользовалась, коммунальные услуги не оплачивала, регистрация ответчицы носит формальный характер и не порождает право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в суд явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по месту регистрации.

Судом неоднократно по адресу регистрации ответчика направлялись судебные извещения, которые возвратились в суд за истечением срока хранения, как неполученные.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица – отдела по <адрес> Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела извещено.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя показания свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержаться в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

По ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в пункте 11 разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, даже если они не связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес> в СПб (л.д.10).

По справке о регистрации в квартире постоянно зарегистрированы сам истец, его супруга ФИО4, сыновья ФИО5, а также пользователь ФИО2 (л.д.10).

Как следует из пояснений истца, регистрация ответчика в жилом помещении по указанному выше адресу носила формальный характер, ФИО2 в квартиру не вселялась, никогда не проживала, вещи в квартиру не привозила.

Кроме письменных доказательств, доводы истицы подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель 1 сын истца, пояснил суду, что ФИО2 знает, она является его знакомой, с которой он хотел пожениться, поэтому и прописал ее в квартире отца, однако они с ответчиком расстались. Кроме того, указал, что в спорной квартире ответчица никогда не проживала, они снимали квартиру на Искровском проспекте.

Свидетель 1 друг сына истца, пояснил суду, что ФИО2 знает, так как она является бывшей девушкой Романа. В квартире на <адрес>, в гостях у Романа, бывает раз-два в неделю, однако никаких женских вещей в комнате у Романа нет. Кроме того, пояснил, что ранее роман и ФИО2 проживали совместно в квартире на <адрес> и на <адрес>, в квартиру истца ответчица никогда не вселялась.

Суд принимает показания свидетелей в качестве доказательства по делу, поскольку они последовательный, логичны, соответствуют другим доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании представленных доказательств судом установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, однако в квартиру ответчик не вселялась, своих вещей не перевозила, членом семьи собственника жилого помещения она не является и не являлась, совместно с собственником жилого помещения не проживала, общего хозяйства не вела, квартплату и коммунальные услуги не оплачивала.

Каких-либо доказательств в опровержение указанных фактов, либо доказательств того, что ответчик приобрела право пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: