Решение № 2-164/2017 2-164/2017~М-78/2017 М-78/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-164/2017

Дело 2-164/2017

Мотивированное
решение изготовлено 15 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре: Силкиной В.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском районном суде дело по исковому заявлению

ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района

о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключения договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключения договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что с <дата> по <дата> она проживала в гражданском браке с ФИО2 по адресу <адрес>, в одной из комнат данной коммунальной квартиры, площадью 11,7 кв.м. В указанную квартиру она перевезла все свои вещи, ФИО2, являясь нанимателем данного жилого помещения, вселил её в данное жилое помещение на законных основаниях. После её вселения в квартиру ФИО2 и до его смерти они проживали совместно, оплачивали коммунальные услуги, проводили ремонт квартиры, покупали мебель, жили одной семьёй, вели общее хозяйство, несли общие расходы на покупку продуктов, имели совместный бюджет. В данное жилое помещение была вселена и её дочь ФИО4, которая впоследствии снялась с регистрационного учета. После смерти ФИО2 и до настоящего времени она проживает в спорном жилом помещении. В <дата> она обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на указанную комнату, однако ей было в этом отказано. Ссылаясь на нормы статей 69,71 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, просит суд признать её членом семьи ФИО2, признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (<данные изъяты>), обязать Администрацию муниципального образования городское поселение <адрес> заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (<данные изъяты>).

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представители Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, представили письменный отзыв, в котором указали, что в случае, если будет доказано, что истица была вселена в квартиру в качестве члена семьи ФИО2, проживала совместно с ним, вела общее хозяйство, имела общий бюджет и несла расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и после его смерти, не возражают в удовлетворении иска.

ФИО9 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, в письменном виде подтвердила, что её сын ФИО2 и ФИО1 с <дата> проживали совместно по адресу <адрес>, вели совместное хозяйство.

Заслушав ФИО1, свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> состоит из двух комнат – <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м.

Комната, площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО7 (номер государственной регистрации права <номер> от <дата>), в настоящее время в ней нет зарегистрированных лиц.

В комнате, площадью <данные изъяты>, вышеназванного жилого помещения, был зарегистрирован ФИО2 с <дата> по <дата>, который умер <дата> (актовая запись о смерти <номер> от <дата>).

Как следует из поквартирной карточки, ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с <дата> по настоящее время, в графе «отношение к нанимателю» указано «сожитель». Также в данном жилом помещении была зарегистрирована её дочь ФИО4 (впоследствии ФИО3) с <дата> по <дата>.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, после смерти нанимателя ФИО2 ФИО1 продолжает проживать в названном жилом помещении.

<дата> ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, комната, площадью <данные изъяты>, в чём ей было отказано.

Полагая, что имеются основания для заключения с ней договора социального найма, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного суда от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации», пункт 25, под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного использования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, в силу приведенных правовых положений, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются факт вселения ФИО2 ФИО1 в квартиру в качестве члена своей семьи, факт ведения ими общего хозяйства, наличие общего семейного бюджета, взаимная забота членов семьи.

Как следует из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые являются соседями по жилому помещению истца, при жизни ФИО2, он и ФИО1 в вышеназванном жилом помещении жили как муж и жена, с ними проживала несовершеннолетняя дочь ФИО1, они вели совместное хозяйство, покупали продукты, мебель, их совместный бюджет состоял из временных заработков ФИО2 и дохода от трудовой деятельности ФИО1

ФИО9, мать ФИО2, которая является единственным наследником после его смерти, также подтвердила, что истица и её сын вели совместное хозяйство, он вселил её с дочерью в жилое помещение по собственной инициативе.

На основании части 4 статьи 69 Жилищного кодекса российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что и после смерти ФИО2 ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, несёт расходы по оплате жилья коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, до смерти нанимателя они проживали совместно, вели совместное хозяйство, после смерти нанимателя она продолжает проживать в жилом помещении, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи ФИО2, бывшего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (комнаты площадью <данные изъяты>).

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (комната площадью <данные изъяты>).

Обязать Администрацию муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (комната площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Н.Ф.Пахарева