Решение № 2-446/2017 2-446/2017~М-459/2017 М-459/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-446/2017

Дело № 2-446/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года город Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

При секретаре Рогальской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Карелия в интересах ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании исполнить предписание

УСТАНОВИЛ:

Иск подан по тем основаниям, что ответчики являются нанимателями благоустроенного жилого помещения – квартиры № дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В ходе надзорных мероприятий по заявлению ФИО1 установлено, что в квартире ответчиков не функционирует по назначению ванная комната, унитаз сломан, вследствие чего на полу в ванной комнате образуются подтеки и подтопления.

На основании установленного в адрес каждого из ответчиков направлены предписания № 548 и № 549 о необходимости произвести ремонт сантехнического оборудования (унитаза) в квартире № дома <адрес>. Согласно акту от 20.04.2017 предписания ответчиками не исполнены, унитаз установлен старый, требуется замена канализационного выпуска из унитаза. Неисполнение предписания нарушает права и законные интересы собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений.

Государственная жилищная инспекция Республики Карелия просит обязать ФИО2 исполнить предписание № 548 от 14.09.2016, ФИО3 исполнить предписание № 549 от 14.09.2016. Определить срок выполнения работ по исполнению требований предписаний- в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание представитель истца, истец ФИО1 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ФИО3 в суде исковые требования признал. Пояснил, что он и его мать ФИО2 не исполнили предписания, в связи с отсутствием денежных средств для ремонта унитаза.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица –представитель администрации Питкярантского городского поселения, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что исковые требования поддерживает.

Суд, изучив материалы дела, заслушав ответчика, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Положением «О государственной жилищной инспекции Республики Карелия», утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 26.10.2011 № 281-П инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами установленных в соответствие с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной благоустроенной квартире № в доме <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности.

В ходе надзорных мероприятий Государственной жилищной инспекцией Республики Карелия в квартире ответчиков проведено обследование. Согласно акту обследования № 320 от 14.09.2016 в квартире ответчиков установлено, что ванная комната не функционирует по назначению, унитаз сломан, вследствие чего по полу в ванной комнате образуются подтеки и подтопления.

В связи с установленными обстоятельствами, в адрес ответчиков вынесены предписания № 548 и № 549 от 14.09.2016, в соответствии с которыми ответчикам необходимо произвести ремонт сантехнического оборудования (унитаза) в своей квартире.

Согласно акту б/н от 20.04.2017 предписания ответчиками до настоящего времени не исполнены, а именно унитаз установлен старый, требуется замена канализационного выпуска. Данное обстоятельство не отрицал в суде ответчик ФИО3.

Учитывая, что требование предписаний ответчиками до настоящего времени не исполнены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку невыполнение указанных предписаний создает угрозу причинения вреда имуществу граждан.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей с каждого в бюджет Питкярантского муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Республики Карелия № 548 от 14 сентября 2016 года - произвести ремонт сантехнического оборудования (унитаза) в квартире <адрес>.

Обязать ФИО3 в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Республики Карелия № 548 от 14 сентября 2016 года- произвести ремонт сантехнического оборудования (унитаза) в квартире <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Питкярантского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО3 в бюджет Питкярантского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю.Пуцыкина