Решение № 2-275/2020 2-275/2020~М-275/2020 М-275/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-275/2020

РЕШЕНИЕ дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Дорогобужский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи): Шкредова С.А.

при секретаре: Войтенко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3. о признании за ней права собственности на ? долю земельного участка площадью 675 кв.м и на ? долю части двухквартирного жилого дома незавершенного строительством площадью 98,0 кв.м расположенных по адресу: <адрес> на том основании, что она и ФИО4 с 1989 года проживали вместе и вели общее хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ они купили земельный участок с кадастровым номером №, площадью 675, кв.м, расположенный по адресу: <адрес> часть двухквартирного жилого дома незавершенного строительством, с кадастровым номером №, состоящего из цокольного этажа с подсобными помещениями общей площадью 100,9 кв.м и первого этажа общей полезной площадью 98,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Правоустанавливающие документы оформили на ФИО4., как главу семьи. В последующем они достраивали приобретенную часть жилого дома: произвели внутреннюю отделку цокольного этажа и внутреннюю отделку жилого этажа, в 2014 году провели и подключили газ, строительные материалы приобретали на общие денежные средства, все работы выполняли сами, так как были строителями и работали в строительном кооперативе. После приобретения части жилого дома в период строительства они проживали в части дома в Дорогобуже и с 2000 года обрабатывали земельный участок.

Фактически с мая 2000 года и по настоящее время, более 20 лет она владеет и пользуется частью дома и земельным участком, осуществляет права и обязанности собственника недвижимого имущества, в том числе ремонтирует и достраивает жилой дом и ухаживает за земельным участком, а также несет бремя содержания данного имущества (коммунальные и налоговые платежи).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер, в наследство после его смерти вступил его сын ФИО3., который знает о том, что земельный участок и часть жилого дома она с его отцом покупали и обустраивали вместе. Он сказал ей, что 1/2 доля части дома принадлежит ей и он на нее не претендует.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 675 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и на 1/2 долю части двухквартирного жилого дома незавершенного строительством, с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая, что ответчик проживает в другом государстве и не будет лично владеть и пользоваться другой 1/2 долей земельного участка и 1/2 долей части двухквартирного жилого дома незавершенного строительством, расположенными по адресу: <адрес>, просит признать за ней право собственности на принадлежащие ФИО3 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 675 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и на 1/2 долю части двухквартирного жилого дома незавершенного строительством, с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, путем их выкупа ФИО2 у ФИО3 за общую сумму в размере 450 000 ( четыреста пятьдесят тысяч ) рублей с условием передачи ему денежных средств в размере 250 000 ( двести пятьдесят тысяч ) рублей до вынесения по данному делу судом решения и оставшейся части в размере 200 000 ( двести тысяч ) рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и её представитель по устному ходатайству ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО9 исковые требования ФИО10, признала в полном объеме и от неё поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Правила ст. 173 ГПК РФ, предусматривающей последствия признания иска ответчиком, судом разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Запретит наложенный определением Дорогобужского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ Управлению Росреестра по Смоленской области производить кадастровый учет и государственную регистрацию на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 675 кв.м расположенного по адресу: <адрес> и на ? долю части двухквартирного жилого дома незавершенного строительством с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м расположенного по адресу: <адрес> отменить после оплаты ФИО2 ФИО3. 200 000 рублей.

Руководствуясь ст. 173, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 675 кв.м, расположенного по адресу : <адрес> и на 1/2 долю части двухквартирного жилого дома незавершенного строительством, с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на принадлежащие ФИО3, после смерти его отца ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 675 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и на 1/2 долю части двухквартирного жилого дома незавершенного строительством, с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, путем их выкупа ФИО2 у ФИО3 за общую сумму в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей и выплатой оставшейся денежной суммы в размере 200 000 (двести тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Запретит наложенный определением Дорогобужского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ Управлению Росреестра по Смоленской области производить кадастровый учет и государственную регистрацию на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 675 кв.м расположенного по адресу: <адрес> и на ? долю части двухквартирного жилого дома незавершенного строительством с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м расположенного по адресу: <адрес> отменить после оплаты ФИО2 ФИО3 200 000 (двести тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Судья Дорогобужского районного суда

Смоленской области С.А. Шкредов