Решение № 2-2777/2024 2-2777/2024~М-2580/2024 М-2580/2024 от 2 ноября 2024 г. по делу № 2-2777/2024

Решение в окончательной форме изготовлено: 02.11.2024

Дело № 2-2777/2024

УИД 27RS0006-01-2024-004254-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 октября 2024 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Коваленко А.О., при секретаре судебного заседания Лебедевой А.А., с участием представителя заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование которого указал, что на территории Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> расположен объект недвижимого имущества: шахтный колодец, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, между домов 12 и 14. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости. На территории Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> расположен объект недвижимого имущества: котельная, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости. Право собственности на данные объекты невидимости не зарегистрировано.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи: шахтный колодец, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, между домов 12 и 14; котельная, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Представители заинтересованных лиц Администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в суд представителей не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом; Администрация Галкинского сельского поселения причины неявки представителя в суд не сообщила, не просила об отложении дела, не представила возражения на заявление; Администрация Елабужского сельского поселения просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указала на согласие с заявленными требованиями.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся представителей заинтересованных лиц.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявление поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя заявителя и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрение дел о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется судами общей юрисдикции в порядке особого производства.

На основании ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из п. 1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, утвержденного Решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (далее – Комитет, район соответственно) является уполномоченным органом администрации района, осуществляющим на территории района:

- проведение единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений;

- полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности района, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами в соответствии с действующим законодательством, если иное не предусмотрено правовыми актами района.

Таким образом, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района <адрес>.

Материалами дела установлено, что сооружение коммунального хозяйства – шахтный колодец с кадастровым номером № расположен на территории Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>; кирпичное нежимое помещение – котельная с кадастровым номером № расположено на территории Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>.

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, шахтный колодец с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, между домов 12 и 14, принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, объект недвижимости – котельная с кадастровым номером № адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности за вышеуказанными объектами недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно информации, предоставленной Министерством имущества <адрес> (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №), МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> (информационное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), администрациями Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> (выписка из реестра имущества от ДД.ММ.ГГГГ №) и Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> (выписка из реестра имущества от ДД.ММ.ГГГГ №), перечисленные выше объекты недвижимости в реестре краевого государственного имущества, федерального имущества, муниципального имущества не значатся.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что вышеперечисленные объекты недвижимого имущества, не имеют собственника, являются бесхозяйными, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на имущество не заявили.

Данные объекты недвижимого имущества находятся в пределах муниципального образования Хабаровского муниципального района <адрес>. Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>.

Спорные объекты недвижимости с соблюдением установленного действующим законодательством Российской Федерации порядка приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйные.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть после истечения годичного срока с момента постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества.

Следовательно, срок для обращения в суд с соответствующим заявлением, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ, истцом соблюден.

Учитывая изложенное, поскольку собственник указанных объектов недвижимости неизвестен и они приняты на учет в установленном порядке, а также принимая во внимание, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района Хабаровского края и в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Хабаровским муниципальным районом Хабаровского края на объекты недвижимого имущества:

- шахтный колодец, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

- котельная, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.О. Коваленко

верно

Председательствующий А.О. Коваленко