Решение № 2-1689/2025 2-1689/2025~М-1444/2025 М-1444/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-1689/2025

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

<данные изъяты> области в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием истца ФИО8 заместителя <данные изъяты> ФИО9

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №№ по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО14 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО15. является собственником квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован сам ФИО16 а также его родственник ответчик – ФИО17 Фактически ответчик в указанной квартире не проживал по причине постоянного проживания в другом месте, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, личных вещей в квартире нет, за все это время вселиться в данную квартиру он не пытался, препятствий к его вселению ему никто не чинил. Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет и ранее никогда не вел, членом семьи не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений на право пользования квартирой с ответчиком не заключено.

В судебном заседании истец ФИО19 заявленные исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО20., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представителя не направил, об уважительности причин неявки суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

В судебном заседании заместитель прокурора ФИО21. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что истец – ФИО22 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании Договора дарения 2/3 доли квартиры от 07.04.2023г. и на основании Договора дарения 1/3 доли квартиры от 26.07.2024г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО23 26.09.2024г. и ответчик – ФИО25 с 03.07.2012г.

Согласно пояснениям истца, ответчик ФИО26. в квартире не проживает и ранее не проживал, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, личных вещей в квартире нет, за все это время вселиться в данную квартиру он не пытался, препятствий к его вселению ему никто не чинил. Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членами семьи не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, проживает в другом месте, каких-либо соглашений на право пользования квартирой с ответчиком не заключено.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных, случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014), решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО28 удовлетворить:

Признать ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>

Решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в <данные изъяты> заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий ФИО32