Решение № 2-1775/2019 2-1775/2019~М-1610/2019 М-1610/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-1775/2019

Дело № 2-1775/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Любытино 16 декабря 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарского ФИО7 к Администрации Неболчского сельского поселения и Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом площадью 94,4 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

установил:

Сухарский ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации Неболчского сельского поселения и Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом площадью 94,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Дрегельского сельского совета для строительства дачного дома ему был выделен земельный участок, расположенный в северной части <адрес>, справа от дороги на д.Дрегли, что подтверждается актом выбора площадки под застройку от ДД.ММ.ГГГГ. Иных документов, подтверждающих данный факт, не имеется. В тот же год на указанном земельном участке он начал строительство своего дачного дома, завершение и ввод в эксплуатацию которого, состоялось в 2005 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный жилой дом от 17 октября 2019 года № №. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 ноября 2004 года серии №, а также выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № №, данный земельный участок, на котором в 2005 году возведен вышеуказанный жилой дом, имеет кадастровый номер № и находится в его собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 17 октября 2019 года № № индивидуальному жилому дому площадью 94,4 кв.м., расположенному в <адрес> присвоен кадастровый номер №. Какие-либо сведения о правообладателях на жилой дом, как в ЕГРН так и в документах архива администрации Любытинского муниципального района отсутствуют.

Вместе с тем<данные изъяты>Любытинские вести» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № № имеется статья, подтверждающая факт возведения им на месте существовавшей когда-то помещичьей усадьбы в <адрес> спорного жилого дома.

Постановлением администрации Неболчского сельского поселения от 28 октября 2019 года № 226 земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем жилому дому с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>

Начиная с момента начала возведения жилого дома <данные изъяты> и по настоящий момент он один нёс бремя расходов на его строительство и содержание, производил необходимые платежи, открыто и добросовестно владел домом.

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 94,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объёме.

Ответчики Администрация Неболчского сельского поселения и Администрация Любытинского муниципального района представителей в суд не направили, против удовлетворения требований не возражали.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дрегельского сельского совета для строительства дачного дома истцу был выделен земельный участок, расположенный в северной части <адрес>, справа от дороги на д.Дрегли, что подтверждается актом выбора площадки под застройку от ДД.ММ.ГГГГ. Иных документов, подтверждающих данный факт, не имеется. В тот же год на указанном земельном участке Сухарский ФИО7 начал строительство своего дачного дома, завершение и ввод в эксплуатацию которого, состоялось в 2005 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный жилой дом от 17 октября 2019 года № №. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 ноября 2004 года серии №, а также выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № №, данный земельный участок, на котором в 2005 году возведен вышеуказанный жилой дом, имеет кадастровый номер № и находится в его собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 17 октября 2019 года № № индивидуальному жилому дому площадью 94,4 кв.м., расположенному в <адрес> присвоен кадастровый номер №. Какие-либо сведения о правообладателях на жилой дом, как в ЕГРН так и в документах архива администрации Любытинского муниципального района отсутствуют.

Как следует из материалов дела, в техническом паспорте на указанный жилой дом площадью 94,4 кв.м. истец указан как единственный собственник данного жилого дома.

Из показаний представителя истца в судебном заседании следует, что, в местной газете «<данные изъяты>» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № № имеется статья, подтверждающая факт возведения истцом на месте существовавшей когда-то помещичьей усадьбы в <адрес> спорного жилого дома.

Постановлением администрации Неболчского сельского поселения от 28 октября 2019 года № 226 земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем жилому дому с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>

Начиная с момента начала возведения жилого дома в <данные изъяты> и по настоящий момент Сухарский ФИО7 один нес бремя расходов на его строительство и содержание, производил необходимые платежи, открыто и добросовестно владел домом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что в 1992 году Сухарский ФИО7 обратился в сельсовет о выдаче ему земельного участка <адрес> для строительства жилого дома, ему был выделен земельный участок, на котором он строил дом до 2005 года, документы какие он спрашивал ему все выдавались, однако в настоящее время весь архив сгорел.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, они полностью согласуются с объяснениями представителя истца в судебном заседании.

Удовлетворение исковых требований, заявленных Сухарским ФИО7 не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые Сухарского ФИО7 к Администрации Неболчского сельского поселения и Администрации Любытинского муниципального района требования удовлетворить.

Признать за Сухарским ФИО7 право собственности на жилой дом площадью 94,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение служит основанием для регистрации за Сухарским ФИО7 права собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (пос. Любытино) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.И. Арсеньева