Решение № 2-328/2020 2-328/2020(2-4666/2019;)~М-4744/2019 2-4666/2019 М-4744/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-328/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

дело №2-328/2020
г.Альметьевск
27 января 2020 года


Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, членом его семьи не является, добровольно сняться с прописки он не желает, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Cуд приходит к следующему.

На основании ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО3, истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ. Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, нет там и его имущества подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, не доверять которым у суда нет никаких оснований.

Кроме того, как видно из п.10 договора купли-продажи, продавец квартиры обязался обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного в квартире.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, поэтому у него отсутствуют равные с собственником права пользования спорным жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Татарстан, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья: