Решение № 2-819/2017 2-819/2017 ~ М-826/2017 М-826/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-819/2017

Дело № 2-819/17 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Станица Брюховецкая Краснодарского края 14 ноября 2017 года

Брюховецкий районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сыроватской Л.Н.,

секретаря судебного заседания Короткой Г.В.,

с участием истицы ФИО1

помощника прокурора Брюховецкого района Войлошникова А.А.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учёта, указывая, что <......> по договору купли-продажи, она и её несовершеннолетние дети приобрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <......>, <......><......>.

В настоящее время в указанном домовладении зарегистрированы ответчики прежний собственник - ФИО2 и её члены семьи ФИО3 и ФИО5

В пункте 4 договора купли-продажи стороны установили, что до 01 марта 2016 года члены семьи прежнего собственника обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Однако, не смотря указанный пункт договора, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета добровольно не снялись.

В связи, с чем истица просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <......>, <......><......> обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району снять указанных граждан с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 извещенные о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке в судебное заседание не явились. Судом принято решение о рассмотрении исковых требований ФИО1 без участия ответчиков в порядке заочного производства в соответствии и по основаниям, предусмотренным ст. 233 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, и.о. начальника ФИО6 в суд поступило письмо, в котором она просит рассмотреть дело без участия их представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда.

Выслушав истицу, помощника прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истица ФИО1 и её несовершеннолетние дети являются собственниками общей долевой собственности по 1/3 доле земельного участка с жилым домом, расположенными по адресу: <......>, <......><......>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № <......> от <......> выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <......> ответчица ФИО2 продала в собственность истице и её несовершеннолетним детям земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <......>, <......><......>.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы по адресу: <......>, <......><......>, что подтверждается выпиской из домовой книги и адресной справкой от <......>.

Согласно, жилищного законодательства ст. 31 п. 4 ЖК РФ следует, если ответчик не находится в семейных отношениях с собственником жилого помещения или прекратил семейные отношения с ним, собственник вправе обратиться в суд с иском, о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истице и её несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности, расположенном по адресу: <......>, <......><......> обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району снять указанных граждан с регистрационного учет по месту жительства из указанного жилого помещения.

Учитывая изложенное, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан прекративших право пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <......> года рождения, ФИО3, <......> года рождения и ФИО4, <......> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>, <......><......>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району снять с регистрационного учета ФИО2, <......> года рождения, ФИО3, <......> года рождения и ФИО4, <......> года рождения по адресу: <......>, <......><......>.

Решение может быть обжаловано ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании путем подачи заявления об отмене этого решения суда в Брюховецкий районный суд в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения либо в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Сыроватская