Решение № 2-1898/2019 2-1898/2019~М-1490/2019 М-1490/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-1898/2019

№

24RS0№-64


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т. при секретаре Алюшиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением она владеет на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрированы в качестве жильцов. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали в другое место жительства, куда именно не известно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. В связи с чем, она вынуждена производить за них все выплаты. Ее близкими родственниками они не являются. Ее требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, уехали в неизвестном направлении, не оставив ни адреса, ни номера телефона, ни иных возможностей для связи, следовательно требование осталось без удовлетворения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.3-4).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик ФИО2 является племянницей ее матери, а ФИО3 и ФИО4 внуками. Она не поддерживает с ними отношения и где они проживают ей не известно.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ адвокат ФИО12 (л.д.54) в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, мотивируя не известностью позиции ответчиков.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года. Сейчас истец живет одна, раньше с ней жила ее мама. Бывала у них в гостях, ни кого больше в доме не видела, с В-ными не знакома.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что является отцом истца, вместе не проживают. Знаком с В-ными, ФИО2 является племянницей матери истца, видел её в прошлом году в районе старого рынка, поздоровался, где она живет не знает, по <адрес> они не жили, со слов дочери известно, что они прописаны по <адрес>

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.48,51-53).

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14,36-40) собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно справки Минусинского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 числится жилой дом по адресу: <адрес>А.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16-17), адресными справками (л.д.31-34,49-50).

Из свидетельств о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО20. ФИО1 является наследником по закону на жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером № (л.д.9), расположенные по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 по месту регистрации не проживают, добровольно выехали из жилого помещения по адресу: <адрес> на другое постоянное место жительство, членами семьи собственника жилого помещения не являются, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимают, имущества ответчиков в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения об условиях проживания суду не представлено, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ФИО2, ФИО4, ФИО3 возврат госпошлины в сумме 300 руб., оплата которой подтверждена квитанцией (л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес> признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.