Решение № 2-2056/2017 2-2056/2017~М-1611/2017 М-1611/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-2056/2017

Дело №2-2056/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Гордиенко О.А.,

при секретаре – Абибуллаевой Д.И.,

с участием:

представителя истца – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Центральный районный суд <адрес> Республики Крым обратилась с иском ФИО2 к ФИО3, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес> в <адрес>. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком последний был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире. Однако с конца 2014 года фактические брачные отношения прекратились, ответчик выселился из квартиры, в квартире не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальными услугами не пользуется и не оплачивает.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил ходатайство, в котором указал, что явиться в судебное заседание не имеет возможности. Исковые требования признал, просил удовлетворить иск.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, в <адрес>.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за истцом зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка Симферопольского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МУП «Центральный жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован, в том числе ответчик – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства также подтверждены ответом на запрос Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по <адрес> в ответе № от 23.08.2017г.

Вместе с тем, согласно доводам истца ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с конца 2014 года.

В своем ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указал, что действительно по адресу регистрации не проживает с 2014 года и не планирует проживать в будущем.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, и заявлено в интересах несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Однако заявленные истцом требования в остальной части удовлетворению не подлежат, поскольку согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются достаточными для надлежащей защиты прав и интересов истца.

Требования о взыскании с ответчика судебных издержек заявлены не были.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Признать к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.А. Гордиенко

В окончательной форме решение изготовлено 01.09.2017г.