Решение № 2-2480/2024 2-2480/2024~М-1083/2024 М-1083/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-2480/2024

Решение изготовлено в

окончательной форме 04 апреля 2024 года

Дело № 2-2480/24

50RS0035-01-2024-001540-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре Леонтьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, МУП "УК Подольск" об определении порядка оплаты за жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, МУП "УК Подольск", просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО3 в размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО2 в размере 3/4 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Свои требования истец мотивирует тем, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 Пётр Ильич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответственным квартиросъёмщиком является ФИО2. Между истцом и ответчиком в добровольном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При таких обстоятельствах ФИО3 вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец – ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чём расписалась в протоколе судебного заседания.

Ответчик – представитель МУП "УК Подольск" в судебное заседание не явился, извещён.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1-2 ст. 156 ЖК РФ, Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 Пётр Ильич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Ответственным квартиросъёмщиком является ФИО2.

Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «УК Подольск», выставление платежных документов осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ».

Из объяснений истца следует, что в настоящее время между истцом и ответчиком в добровольном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в спорной квартире, однако имеют свой бюджет и ведут раздельное хозяйство, поэтому вправе самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные платежи.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, определяет порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> ФИО3 в размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО2 в размере 3/4 доли от общей суммы начисляемых платежей за себя и несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 Пётра Ильича, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Суд полагает необходимым указать в решении суда, что оно является основанием для выставления ООО «МосОблЕИРЦ» отдельных платежных документов на оплату 1/4 доли коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО3, для выставления ООО «МосОблЕИРЦ» отдельных платежных документов на оплату 3/4 доли коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на имя ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, МУП "УК Подольск" об определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО3 в размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выставления ООО «МосОблЕИРЦ» отдельных платежных документов на оплату 1/4 доли коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО3.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО2 в размере 3/4 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выставления ООО «МосОблЕИРЦ» отдельных платежных документов на оплату 3/4 доли коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова