Решение № 2-4415/2024 2-4415/2024~М-3478/2024 М-3478/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-4415/2024

УИД: 59RS0004-01-2024-007881-20

Дело № 2-4415/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года город Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Ветелиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Жилищно-строительный кооператив № 31 к ЦДИ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ЖСК №31 обратилось с иском к ЦДИ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 189 руб. 20 коп., по взносам на капитальный ремонт – 13 047 руб. 64 коп, пени – 40 090 руб. 81 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины – 3 946 руб., по оплате услуг представителя – 25 000 руб., почтовые расходы 322 руб. 84 коп. В обоснование требований указано, что ответчик фактически проживает в жилом помещении по адресу: <Адрес>. В качестве собственника ответчик не зарегистрирован, так как не оформил права наследования на указанное жилое помещение после родной бабушки, однако фактически наследство в виде указанной квартиры принял. Ответчик проживает в квартире, фактически пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако их оплату не производит. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не произвел оплату за обслуживание и ремонт дома, в связи с чем образовалась задолженность в размере 150 327 руб. 65 коп. С ответчика неоднократно в судебном порядке взыскивались аналогичные задолженности за прошлые отчетные периоды.

Представитель истца явилась в суд, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80401403141851.

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников смещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Ответственность в виде пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт предусмотрена частью 14, частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права подача в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство свидетельствует о принятии наследства наследником.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (пункт 35 Постановления).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 приведенного выше Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации).

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <Адрес>, осуществляет ЖСК №31 (л.д. 37-71).

ДД.ММ.ГГГГ Городским бюро технической инвентаризации при Исполнительном комитете Пермского городского Совета народных депутатов ЦАВ выдано регистрационное удостоверение № в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Указано, что жилое помещение зарегистрировано по праву личной собственности за ЦАВ, ссуда выплачена полностью (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ ЦАВ выдан обменный ордер на <Адрес> (л.д. 27-28).

ЦАВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями представленными Управлением ЗАГС администрации г. Перми (л.д. 86).

ДД.ММ.ГГГГ ЦДИ обратился в адрес ЖСК № 31 с заявлением о вступлении в ЖСК №31, в качестве собственника <Адрес>, расположенной по адресу: <Адрес> (л.д. 29).

Согласно сведениям, представленным МВД России ЦДИ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес> (л.д. 80).

Кроме того, ответчик в период судебного разбирательства извещался по адресу: <Адрес>, почтовые отправления получал (л.д. 84, 94).

Квартира №, расположенная по адресу: <Адрес>, в реестре муниципального имущества <Адрес> не числится (л.д. 87).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Перми с должника ЦДИ в пользу взыскателя ЖСК№ 31 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 570 руб. 31 коп. по оплат государственной пошлины – 1 353 руб. 55 коп. (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК № и ЦДИ заключено мировое соглашение по делу №, по условиям которого ЦДИ призвал образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт в размере 122 435 руб. 10 коп., которое утверждено определением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33). ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми УФССП России по Пермскому краю, на основании исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Перми по делу №, о взыскании задолженности за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 133 290 руб. 60 коп. в отношении должника ЦДИ возбуждено исполнительное производство № (л.д. 34-36).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 35,7 кв.м, по адресу: <Адрес>, является ЦДИ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78-80).

Таким образом судом установлено, что ранее собственником спорного жилого помещения являлась ЦАВ После смерти ЦАВ квартира в муниципальную собственность не перешла, в настоящее время в реестре муниципальной собственности не значится. ЦДИ фактически принял наследство, открывшееся после смерти ЦАВ, продолжил проживать в спорном жилом помещении, как собственник жилого помещения вступил в ЖСК №31, образовавшиеся ранее задолженности признавал, заключив с истцом мировое соглашение, впоследствии зарегистрировал право собственности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в заявленный истцом период ответчик, фактически принявший спорное жилое помещение в наследство, пользовался коммунальными услугами без их оплаты, в связи с чем задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика.

Из справки о состоянии лицевого счета и сведений о квартиросъёмщике усматривается, что за жилое помещение по адресу: <Адрес> произведены следующие начисления (жилищно-коммунальные услуги): май 2021 – 2259 руб. 78 коп., июнь 2021 – 1 807 руб. 10 коп., июль 2021 – 1 586 руб. 01 коп., август 2021 – 1 435 руб. 95 коп., сентябрь 2021 – 1 752 руб. 22 коп., октябрь 2021 – 2 652 руб. 39 коп., ноябрь 2021 – 3 492 руб. 97 коп., декабрь 2021 – 3 368 руб. 17 коп., январь 2022 – 3 621 руб. 64 коп., февраль 2022 – 3 756 руб. 30 коп., март 2022 – 2 863 руб. 31 коп., апрель 2022 – 2 541 руб. 04 коп., май 2022 – 1 793 руб. 78 коп., июнь 2022 – 1 285 руб. 84 коп., июль 2022 – 1 313 руб. 90 коп., август 2022 – 1 692 руб. 69 коп., сентябрь 2022 – 1 340 руб. 47 коп., октябрь 2022 – 1 970 руб. 21 коп., ноябрь 2022 – 3 174 руб. 13 коп., декабрь 2022 – 14 965 руб. 43 коп. (3 162 руб. 32 коп. + 11 руб. 81 коп. + 10 855 руб. 50 коп.), январь 2023 – 4 111 руб. 22 коп., февраль 2023 – 4 612 руб. 60 коп., март 2023 – 3 611 руб. 95 коп., апрель 2023 – 3 301 руб. 05 коп., май 2023 – 1 839 руб. 57 коп., июнь 2023 – 1 690 руб. 39 коп., июль 2023 – 1 643 руб. 97 коп., август 2023 – 1 821 руб. 74 коп., сентябрь 2023 – 1 297 руб. 40 коп., октябрь 2023 – 2 417руб. 92 коп., ноябрь 2023 – 3 624 руб. 06 коп., декабрь 2023 – 4 409 руб. 56 коп., январь 2024 – 4 369 руб. 47 коп., февраль 2024 – 3 988 руб. 83 коп., март 2024 – 4 175 руб. 90 коп., апрель 2024 – 2 467 руб. 52 коп. Итого – 107 555 руб. 76 коп.

В указанный период по лицевому счету поступали платежи: в июле 2021 -1 813 руб. 27 коп., в августе 2021 – 1 586 руб. 01 коп., в ноябре 2021 – 2 652 руб. 39 коп., в январе 2022 – 3 368 руб. 17 коп., в октябре – 3 033 руб. 16 коп., в апреле 2023 3 611 руб. 96 коп. в июне 2023 – 5 140 руб. 62 коп., в июле 2023 – 4 075 руб. 54 коп. в сентябре 2023 – 1 297 руб. 40 коп. Итого – 52 314 руб. 04 коп.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ЦДИ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальный услуг в размере 55 241 руб. 72 коп. (л.д. 10-11).

Из справки о состоянии лицевого счета и сведений о квартиросъёмщике усматривается, что за жилое помещение по адресу: <Адрес> произведены следующие начисления (капитальный ремонт): май 2021 – 347 руб. 36 коп., июнь 2021 – 347 руб. 36 коп., июль 2021 – 347 руб. 36 коп., август 2021 – 347 руб. 36 коп., сентябрь 2021 – 347 руб. 36 коп., октябрь 2021 – 347 руб. 36 коп., ноябрь 2021 – 347 руб. 36 коп., декабрь 2021 – 347 руб. 36 коп., январь 2022 – 360 руб. 57 коп., февраль 2022 – 360 руб. 57 коп., март 2022 – 360 руб. 57 коп., апрель 2022 – 360 руб. 57 коп., май 2022 – 360 руб. 57 коп., июнь 2022 – 360 руб. 57 коп., июль 2022 – 360 руб. 57 коп., август 2022 – 360 руб. 57 коп., сентябрь 2022 – 360 руб. 57 коп., октябрь 2022 – 360 руб. 57 коп., ноябрь 2022 – 360 руб. 57 коп., декабрь 2022 – 360 руб. 57 коп., январь 2023 – 367 руб. 71 коп., февраль 2023 – 367 руб. 71 коп., март 2023 – 367 руб. 71 коп., апрель 2023 – 367 руб. 71 коп., май 2023 – 367 руб. 71 коп., июнь 2023 – 367 руб. 71 коп., июль 2023 – 367 руб. 71 коп., август 2023 – 367 руб. 71 коп., сентябрь 2023 – 367 руб. 71 коп., октябрь 2023 – 367 руб. 71 коп., ноябрь 2023 – 367 руб. 71 коп., декабрь 2023 – 367 руб. 71 коп., январь 2024 – 382 руб. 35 коп., февраль 2024 – 382 руб. 35 коп., март 2024 – 382 руб. 35 коп., апрель 2024 – 382 руб. 35 коп. Итого – 13 047 руб. 64 коп.

В указанный период по лицевому счету поступали платежи: в июле 2021 - 348 руб. 36 коп., в августе 2021 – 347 руб. 36 коп., в декабре 2021 – 347 руб. 36 коп., в январе 2021 – 347 руб. 36 коп., в октябре 2022 – 721 руб. 14 коп., в апреле 2023 – 367 руб. 71 коп., в июне 2023 – 735 руб. 42 коп., в июле 2023 – 367 руб. 71 коп., в сентябре 2023 – 367 руб. 71 коп., в ноябре 2023 – 367 руб. 71 коп., в декабре 2023 – 735 руб. 42 коп., в январе 2024 – 367 руб. 71 коп. Итого – 6 568 руб. 02 коп.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ЦДИ образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 6 479 руб. 62 коп. (л.д. 12-13).

Представленные истцом расчеты задолженности могут быть приняты судом в качестве доказательства наличия задолженности.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги не поставлялись в жилое помещение по адресу: <Адрес> либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате полученных жилищно-коммунальных услуг, наличия задолженности в ином размере либо доказательств, свидетельствующих о неправильном начислении сумм, предъявляемых к взысканию, ответчиком, в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду на день рассмотрения настоящего дела не представлено.

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 241 руб. 72 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 6 479 руб. 62 коп.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд руководствуется следующим.

В соответствии с часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Также суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени, вместе с тем, представленный истцом расчет пени (л.д. 14-25) не соответствует положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом истцом расчет пени произведен без учета Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) вышеуказанные пени, не подлежит начислению.

При указанных обстоятельствах пени по жилищно-коммунальным услугам подлежат расчету следующим образом:

30

9.50 %

0
2259.78 x 30 x 0 x 9.5%

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

апр.2021

2259.78

2259.78

11.05.2021

09.06.2021

0.00

2259.78

10.06.2021

31.07.2021

52

9.50 %

1/300

2259.78 x 52 x 1/300 x 9.5%

37.21

-1813.27

31.07.2021

Погашение части долга

446.51

01.08.2021

08.08.2021

8
9.50 %

1/300

446.51 x 8 x 1/300 x 9.5%

1.13

446.51

09.08.2021

30.08.2021

22

9.50 %

1/130

446.51 x 22 x 1/130 x 9.5%

7.18

-446.51

30.08.2021

Погашение части долга

май.2021

1807.1

1807.10

11.06.2021

10.07.2021

30

9.50 %

0
1807.10 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1807.10

11.07.2021

30.08.2021

51

9.50 %

1/300

1807.10 x 51 x 1/300 x 9.5%

29.18

-1139.50

30.08.2021

Погашение части долга

667.60

31.08.2021

08.09.2021

9
9.50 %

1/300

667.60 x 9 x 1/300 x 9.5%

1.90

667.60

09.09.2021

30.11.2021

83

9.50 %

1/130

667.60 x 83 x 1/130 x 9.5%

40.49

-667.60

30.11.2021

Погашение части долга

июн.2021

1586.01

1586.01

12.07.2021

10.08.2021

30

9.50 %

0
1586.01 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1586.01

11.08.2021

09.10.2021

60

9.50 %

1/300

1586.01 x 60 x 1/300 x 9.5%

30.13

1586.01

10.10.2021

30.11.2021

52

9.50 %

1/130

1586.01 x 52 x 1/130 x 9.5%

60.27

-1586.01

30.11.2021

Погашение части долга

июл.2021

1435.95

1435.95

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50 %

0
1435.95 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1435.95

10.09.2021

08.11.2021

60

9.50 %

1/300

1435.95 x 60 x 1/300 x 9.5%

27.28

1435.95

09.11.2021

30.11.2021

22

9.50 %

1/130

1435.95 x 22 x 1/130 x 9.5%

23.09

-398.78

30.11.2021

Погашение части долга

1037.17

01.12.2021

31.01.2022

62

9.50 %

1/130

1037.17 x 62 x 1/130 x 9.5%

46.99

-1037.17

31.01.2022

Погашение части долга

авг.2021

1752.22

1752.22

13.09.2021

12.10.2021

30

9.50 %

0
1752.22 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1752.22

13.10.2021

11.12.2021

60

9.50 %

1/300

1752.22 x 60 x 1/300 x 9.5%

33.29

1752.22

12.12.2021

31.01.2022

51

9.50 %

1/130

1752.22 x 51 x 1/130 x 9.5%

65.30

-1752.22

31.01.2022

Погашение части долга

сен.2021

2652.39

2652.39

11.10.2021

09.11.2021

30

9.50 %

0
2652.39 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2652.39

10.11.2021

08.01.2022

60

9.50 %

1/300

2652.39 x 60 x 1/300 x 9.5%

50.40

2652.39

09.01.2022

31.01.2022

23

9.50 %

1/130

2652.39 x 23 x 1/130 x 9.5%

44.58

-578.78

31.01.2022

Погашение части долга

2073.61

01.02.2022

30.04.2022

89

9.50 %

1/130

2073.61 x (89-30) x 1/130 x 9.5%

89.40

-2073.61

30.04.2022

Погашение части долга

окт.2021

3492.97

3492.97

11.11.2021

10.12.2021

30

9.50 %

0
3492.97 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3492.97

11.12.2021

08.02.2022

60

9.50 %

1/300

3492.97 x 60 x 1/300 x 9.5%

66.37

3492.97

09.02.2022

30.04.2022

81

9.50 %

1/130

3492.97 x (81-30) x 1/130 x 9.5%

130.18

-1538.35

30.04.2022

Погашение части долга

1954.62

01.05.2022

31.10.2022

184

9.50 %

1/130

1954.62 x (184-154) x 1/130 x 9.5%

42.85

-1954.62

31.10.2022

Погашение части долга

ноя.2021

3368.17

3368.17

13.12.2021

11.01.2022

30

9.50 %

0
3368.17 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3368.17

12.01.2022

12.03.2022

60

9.50 %

1/300

3368.17 x 60 x 1/300 x 9.5%

64.00

3368.17

13.03.2022

31.10.2022

233

9.50 %

1/130

3368.17 x (233-184) x 1/130 x 9.5%

120.61

-1078.54

31.10.2022

Погашение части долга

2289.63

01.11.2022

30.06.2023

242

9.50 %

1/130

2289.63 x 242 x 1/130 x 9.5%

404.91

-2289.63

30.06.2023

Погашение части долга

дек.2021

3621.64

3621.64

11.01.2022

09.02.2022

30

9.50 %

0
3621.64 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3621.64

10.02.2022

10.04.2022

60

9.50 %

1/300

3621.64 x (60-10) x 1/300 x 9.5%

57.34

3621.64

11.04.2022

30.06.2023

446

9.50 %

1/130

3621.64 x (446-174) x 1/130 x 9.5%

719.87

-2850.99

30.06.2023

Погашение части долга

770.65

01.07.2023

31.07.2023

31

9.50 %

1/130

770.65 x 31 x 1/130 x 9.5%

17.46

-770.65

31.07.2023

Погашение части долга

янв.2022

3756.3

3756.30

11.02.2022

12.03.2022

30

9.50 %

0
3756.30 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3756.30

13.03.2022

11.05.2022

60

9.50 %

1/300

3756.30 x (60-41) x 1/300 x 9.5%

22.60

3756.30

12.05.2022

31.07.2023

446

9.50 %

1/130

3756.30 x (446-143) x 1/130 x 9.5%

831.73

-3304.89

31.07.2023

Погашение части долга

451.41

01.08.2023

30.09.2023

61

9.50 %

1/130

451.41 x 61 x 1/130 x 9.5%

20.12

-451.41

30.09.2023

Погашение части долга

фев.2022

2863.31

2863.31

1??????????

09.04.2022

30

9.50 %

0
2863.31 x (30-9) x 0 x 9.5%

0.00

2863.31

10.04.2022

08.06.2022

60

9.50 %

1/300

2863.31 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

2863.31

09.06.2022

30.09.2023

479

9.50 %

1/130

2863.31 x (479-115) x 1/130 x 9.5%

761.64

-1370.33

1492.98

01.10.2023

31.10.2023

31

9.50 %

1/130

1492.98 x 31 x 1/130 x 9.5%

33.82

-1000.00

31.10.2023

Погашение части долга

492.98

01.11.2023

30.11.2023

30

9.50 %

1/130

492.98 x 30 x 1/130 x 9.5%

10.81

-492.98

30.11.2023

Погашение части долга

мар.2022

2541.04

2541.04

11.04.2022

10.05.2022

30

9.50 %

0
2541.04 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

2541.04

11.05.2022

09.07.2022

60

9.50 %

1/300

2541.04 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

2541.04

10.07.2022

30.11.2023

509

9.50 %

1/130

2541.04 x (509-84) x 1/130 x 9.5%

789.19

-624.13

30.11.2023

Погашение части долга

1916.91

01.12.2023

31.12.2023

31

9.50 %

1/130

1916.91 x 31 x 1/130 x 9.5%

43.43

-1916.91

31.12.2023

Погашение части долга

апр.2022

1793.78

1793.78

11.05.2022

09.06.2022

30

9.50 %

0
1793.78 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

1793.78

10.06.2022

08.08.2022

60

9.50 %

1/300

1793.78 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

1793.78

09.08.2022

31.12.2023

510

9.50 %

1/130

1793.78 x (510-54) x 1/130 x 9.5%

597.74

-1793.78

31.12.2023

Погашение части долга

май.2022

1285.84

1285.84

14.06.2022

13.07.2022

30

9.50 %

0
1285.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

1285.84

14.07.2022

11.09.2022

60

9.50 %

1/300

1285.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

1285.84

12.09.2022

31.12.2023

476

9.50 %

1/130

1285.84 x (476-20) x 1/130 x 9.5%

428.48

-1285.84

31.12.2023

Погашение части долга

июн.2022

1313.9

1313.90

11.07.2022

09.08.2022

30

9.50 %

0
1313.90 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

1313.90

10.08.2022

08.10.2022

60

9.50 %

1/300

1313.90 x (60-53) x 1/300 x 9.5%

2.91

1313.90

09.10.2022

31.12.2023

449

9.50 %

1/130

1313.90 x 449 x 1/130 x 9.5%

431.11

-1045.45

31.12.2023

Погашение части долга

268.45

01.01.2024

31.01.2024

31

9.50 %

1/130

268.45 x 31 x 1/130 x 9.5%

6.08

-268.45

31.01.2024

Погашение части долга

20.37

1692.69

09.11.2022

31.01.2024

449

9.50 %

1/130

1692.69 x 449 x 1/130 x 9.5%

555.40

-1692.69

31.01.2024

Погашение части долга

авг.2022

1340.47

1340.47

12.09.2022

11.10.2022

30

9.50 %

0
1340.47 x (30-20) x 0 x 9.5%

0.00

1340.47

12.10.2022

10.12.2022

60

9.50 %

1/300

1340.47 x 60 x 1/300 x 9.5%

25.47

1340.47

11.12.2022

31.01.2024

417

9.50 %

1/130

1340.47 x 417 x 1/130 x 9.5%

408.48

-1340.47

31.01.2024

Погашение части долга

сен.2022

1970.21

1970.21

11.10.2022

09.11.2022

30

9.50 %

0
1970.21 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1970.21

10.11.2022

08.01.2023

60

9.50 %

1/300

1970.21 x 60 x 1/300 x 9.5%

37.43

1970.21

09.01.2023

31.01.2024

388

9.50 %

1/130

1970.21 x 388 x 1/130 x 9.5%

558.63

-1107.98

31.01.2024

Погашение части долга

862.23

01.02.2024

30.04.2024

90

9.50 %

1/130

862.23 x 90 x 1/130 x 9.5%

56.71

-862.23

30.04.2024

Погашение части долга

окт.2022

3174.13

3174.13

11.11.2022

10.12.2022

30

9.50 %

0
3174.13 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3174.13

11.12.2022

08.02.2023

60

9.50 %

1/300

3174.13 x 60 x 1/300 x 9.5%

60.31

3174.13

09.02.2023

30.04.2024

447

9.50 %

1/130

3174.13 x 447 x 1/130 x 9.5%

1036.84

-3174.13

30.04.2024

Погашение части долга

ноя.2022

14965.43

14965.43

12.12.2022

10.01.2023

30

9.50 %

0
14965.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

14965.43

11.01.2023

11.03.2023

60

9.50 %

1/300

14965.43 x 60 x 1/300 x 9.5%

284.34

14965.43

12.03.2023

30.04.2024

416

9.50 %

1/130

14965.43 x 416 x 1/130 x 9.5%

4549.49

-8606.14

30.04.2024

Погашение части долга

6359.29

01.05.2024

12.12.2024

226

9.50 %

1/130

6359.29 x 226 x 1/130 x 9.5%

1050.26

дек.2022

4111.22

4111.22

11.01.2023

09.02.2023

30

9.50 %

0
4111.22 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4111.22

10.02.2023

10.04.2023

60

9.50 %

1/300

4111.22 x 60 x 1/300 x 9.5%

78.11

4111.22

11.04.2023

12.12.2024

612

9.50 %

1/130

4111.22 x 612 x 1/130 x 9.5%

1838.66

янв.2023

4612.6

4612.60

13.02.2023

14.03.2023

30

9.50 %

0
4612.60 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4612.60

15.03.2023

13.05.2023

60

9.50 %

1/300

4612.60 x 60 x 1/300 x 9.5%

87.64

4612.60

14.05.2023

12.12.2024

579

9.50 %

1/130

4612.60 x 579 x 1/130 x 9.5%

1951.66

фев.2023

3611.95

3611.95

13.03.2023

11.04.2023

30

9.50 %

0
3611.95 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3611.95

12.04.2023

10.06.2023

60

9.50 %

1/300

3611.95 x 60 x 1/300 x 9.5%

68.63

3611.95

11.06.2023

12.12.2024

551

9.50 %

1/130

3611.95 x 551 x 1/130 x 9.5%

1454.37

мар.2023

3301.05

3301.05

11.04.2023

10.05.2023

30

9.50 %

0
3301.05 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3301.05

11.05.2023

09.07.2023

60

9.50 %

1/300

3301.05 x 60 x 1/300 x 9.5%

62.72

3301.05

10.07.2023

12.12.2024

522

9.50 %

1/130

3301.05 x 522 x 1/130 x 9.5%

1259.22

апр.2023

1839.57

1839.57

11.05.2023

09.06.2023

30

9.50 %

0
1839.57 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1839.57

10.06.2023

08.08.2023

60

9.50 %

1/300

1839.57 x 60 x 1/300 x 9.5%

34.95

1839.57

09.08.2023

12.12.2024

492

9.50 %

1/130

1839.57 x 492 x 1/130 x 9.5%

661.40

май.2023

1690.39

1690.39

13.06.2023

12.07.2023

30

9.50 %

0
1690.39 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1690.39

13.07.2023

10.09.2023

60

9.50 %

1/300

1690.39 x 60 x 1/300 x 9.5%

32.12

1690.39

11.09.2023

12.12.2024

459

9.50 %

1/130

1690.39 x 459 x 1/130 x 9.5%

567.00

июн.2023

1643.97

1643.97

11.07.2023

09.08.2023

30

9.50 %

0
1643.97 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1643.97

10.08.2023

08.10.2023

60

9.50 %

1/300

1643.97 x 60 x 1/300 x 9.5%

31.24

1643.97

09.10.2023

12.12.2024

431

9.50 %

1/130

1643.97 x 431 x 1/130 x 9.5%

517.79

июл.2023

1821.74

1821.74

11.08.2023

09.09.2023

30

9.50 %

0
1821.74 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1821.74

10.09.2023

08.11.2023

60

9.50 %

1/300

1821.74 x 60 x 1/300 x 9.5%

34.61

1821.74

09.11.2023

12.12.2024

400

9.50 %

1/130

1821.74 x 400 x 1/130 x 9.5%

532.51

авг.2023

1117.11

1117.11

11.09.2023

10.10.2023

30

9.50 %

0
1117.11 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1117.11

11.10.2023

09.12.2023

60

9.50 %

1/300

1117.11 x 60 x 1/300 x 9.5%

21.23

1117.11

10.12.2023

12.12.2024

369

9.50 %

1/130

1117.11 x 369 x 1/130 x 9.5%

301.23

сен.2023

2717.92

2717.92

11.10.2023

09.11.2023

30

9.50 %

0
2717.92 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

2717.92

10.11.2023

08.01.2024

60

9.50 %

1/300

2717.92 x 60 x 1/300 x 9.5%

51.64

2717.92

09.01.2024

12.12.2024

339

9.50 %

1/130

2717.92 x 339 x 1/130 x 9.5%

673.31

окт.2023

3624.06

3624.06

13.11.2023

12.12.2023

30

9.50 %

0
3624.06 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3624.06

13.12.2023

10.02.2024

60

9.50 %

1/300

3624.06 x 60 x 1/300 x 9.5%

68.86

3624.06

11.02.2024

12.12.2024

306

9.50 %

1/130

3624.06 x 306 x 1/130 x 9.5%

810.40

ноя.2023

4409.59

4409.59

11.12.2023

09.01.2024

30

9.50 %

0
4409.59 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4409.59

10.01.2024

09.03.2024

60

9.50 %

1/300

4409.59 x 60 x 1/300 x 9.5%

83.78

4409.59

10.03.2024

12.12.2024

278

9.50 %

1/130

4409.59 x 278 x 1/130 x 9.5%

895.83

дек.2023

4369.47

4369.47

11.01.2024

09.02.2024

30

9.50 %

0
4369.47 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4369.47

10.02.2024

09.04.2024

60

9.50 %

1/300

4369.47 x 60 x 1/300 x 9.5%

83.02

4369.47

10.04.2024

12.12.2024

247

9.50 %

1/130

4369.47 x 247 x 1/130 x 9.5%

788.69

янв.2024

3988.83

3988.83

12.02.2024

12.03.2024

30

9.50 %

0
3988.83 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3988.83

13.03.2024

11.05.2024

60

9.50 %

1/300

3988.83 x 60 x 1/300 x 9.5%

75.79

3988.83

12.05.2024

12.12.2024

215

9.50 %

1/130

3988.83 x 215 x 1/130 x 9.5%

626.71

фев.2024

4175.9

4175.90

11.03.2024

09.04.2024

30

9.50 %

0
4175.90 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4175.90

10.04.2024

08.06.2024

60

9.50 %

1/300

4175.90 x 60 x 1/300 x 9.5%

79.34

4175.90

09.06.2024

12.12.2024

187

9.50 %

1/130

4175.90 x 187 x 1/130 x 9.5%

570.65

мар.2024

1847.06

1847.06

11.04.2024

10.05.2024

30

9.50 %

0
1847.06 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

1847.06

11.05.2024

09.07.2024

60

9.50 %

1/300

1847.06 x 60 x 1/300 x 9.5%

35.09

1847.06

10.07.2024

12.12.2024

156

9.50 %

1/130

1847.06 x 156 x 1/130 x 9.5%

210.56

Сумма основного долга: 55241.72 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 29423.56 руб.

При указанных обстоятельствах пени по оплате взносов за капитальный ремонт подлежат расчету следующим образом:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

апр.2021

347.36

347.36

11.05.2021

09.06.2021

30

9.50 %

0
347.36 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

347.36

10.06.2021

31.07.2021

52

9.50 %

1/300

347.36 x 52 x 1/300 x 9.5%

5.72

-347.36

31.07.2021

Погашение части долга

май.2021

347.36

347.36

11.06.2021

10.07.2021

30

9.50 %

0
347.36 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

347.36

11.07.2021

31.07.2021

21

9.50 %

1/300

347.36 x 21 x 1/300 x 9.5%

2.31

-1.00

31.07.2021

Погашение части долга

346.36

01.08.2021

30.08.2021

30

9.50 %

1/300

346.36 x 30 x 1/300 x 9.5%

3.29

-346.36

30.08.2021

Погашение части долга

июн.2021

347.36

347.36

12.07.2021

10.08.2021

30

9.50 %

0
347.36 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

347.36

11.08.2021

30.08.2021

20

9.50 %

1/300

347.36 x 20 x 1/300 x 9.5%

2.20

-1.00

30.08.2021

Погашение части долга

346.36

31.08.2021

09.10.2021

40

9.50 %

1/300

346.36 x 40 x 1/300 x 9.5%

4.39

346.36

10.10.2021

31.12.2021

83

9.50 %

1/130

346.36 x 83 x 1/130 x 9.5%

21.01

-346.36

31.12.2021

Погашение части долга

июл.2021

347.36

347.36

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50 %

0
347.36 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

347.36

10.09.2021

08.11.2021

60

9.50 %

1/300

347.36 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.60

347.36

09.11.2021

31.12.2021

53

9.50 %

1/130

347.36 x 53 x 1/130 x 9.5%

13.45

-1.00

31.12.2021

Погашение части долга

346.36

01.01.2022

31.01.2022

31

9.50 %

1/130

346.36 x 31 x 1/130 x 9.5%

7.85

-346.36

31.01.2022

Погашение части долга

авг.2021

347.36

347.36

13.09.2021

12.10.2021

30

9.50 %

0
347.36 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

347.36

13.10.2021

11.12.2021

60

9.50 %

1/300

347.36 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.60

347.36

12.12.2021

31.01.2022

51

9.50 %

1/130

347.36 x 51 x 1/130 x 9.5%

12.95

-1.00

31.01.2022

Погашение части долга

346.36

01.02.2022

30.10.2022

272

9.50 %

1/130

346.36 x (272-184) x 1/130 x 9.5%

22.27

-346.36

30.10.2022

Погашение части долга

сен.2021

347.36

347.36

11.10.2021

09.11.2021

30

9.50 %

0
347.36 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

347.36

10.11.2021

08.01.2022

60

9.50 %

1/300

347.36 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.60

347.36

09.01.2022

30.10.2022

295

9.50 %

1/130

347.36 x (295-184) x 1/130 x 9.5%

28.18

-347.36

30.10.2022

Погашение части долга

окт.2021

347.36

347.36

11.11.2021

10.12.2021

30

9.50 %

0
347.36 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

347.36

11.12.2021

08.02.2022

60

9.50 %

1/300

347.36 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.60

347.36

09.02.2022

30.10.2022

264

9.50 %

1/130

347.36 x (264-184) x 1/130 x 9.5%

20.31

-27.42

30.10.2022

Погашение части долга

319.94

31.10.2022

30.04.2023

182

9.50 %

1/130

319.94 x 182 x 1/130 x 9.5%

42.55

-319.94

30.04.2023

Погашение части долга

ноя.2021

347.36

347.36

13.12.2021

11.01.2022

30

9.50 %

0
347.36 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

347.36

12.01.2022

12.03.2022

60

9.50 %

1/300

347.36 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.60

347.36

13.03.2022

30.04.2023

414

9.50 %

1/130

347.36 x (414-184) x 1/130 x 9.5%

58.38

-47.77

30.04.2023

Погашение части долга

299.59

01.05.2023

30.06.2023

61

9.50 %

1/130

299.59 x 61 x 1/130 x 9.5%

13.35

-299.59

30.06.2023

Погашение части долга

дек.2021

360.57

360.57

11.01.2022

09.02.2022

30

9.50 %

0
360.57 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

360.57

10.02.2022

10.04.2022

60

9.50 %

1/300

360.57 x (60-10) x 1/300 x 9.5%

5.71

360.57

11.04.2022

30.06.2023

446

9.50 %

1/130

360.57 x (446-174) x 1/130 x 9.5%

71.67

-360.57

30.06.2023

Погашение части долга

янв.2022

360.57

360.57

11.02.2022

12.03.2022

30

9.50 %

0
360.57 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

360.57

13.03.2022

11.05.2022

60

9.50 %

1/300

360.57 x (60-41) x 1/300 x 9.5%

2.17

360.57

12.05.2022

30.06.2023

415

9.50 %

1/130

360.57 x (415-143) x 1/130 x 9.5%

71.67

-75.26

30.06.2023

Погашение части долга

285.31

01.07.2023

31.07.2023

31

9.50 %

1/130

285.31 x 31 x 1/130 x 9.5%

6.46

-285.31

31.07.2023

Погашение части долга

фев.2022

360.57

360.57

11.03.2022

09.04.2022

30

9.50 %

0
360.57 x (30-9) x 0 x 9.5%

0.00

360.57

10.04.2022

08.06.2022

60

9.50 %

1/300

360.57 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

360.57

09.06.2022

31.07.2023

418

9.50 %

1/130

360.57 x (418-115) x 1/130 x 9.5%

79.84

-82.40

31.07.2023

Погашение части долга

278.17

01.08.2023

30.09.2023

61

9.50 %

1/130

278.17 x 61 x 1/130 x 9.5%

12.40

-278.17

30.09.2023

Погашение части долга

мар.2022

360.57

360.57

11.04.2022

10.05.2022

30

9.50 %

0
360.57 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

360.57

11.05.2022

09.07.2022

60

9.50 %

1/300

360.57 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

360.57

10.07.2022

30.09.2023

448

9.50 %

1/130

360.57 x (448-84) x 1/130 x 9.5%

95.91

-89.54

30.09.2023

Погашение части долга

271.03

01.10.2023

30.11.2023

61

9.50 %

1/130

271.03 x 61 x 1/130 x 9.5%

12.08

-271.03

30.11.2023

Погашение части долга

апр.2022

360.57

360.57

11.05.2022

09.06.2022

30

9.50 %

0
360.57 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

360.57

10.06.2022

08.08.2022

60

9.50 %

1/300

360.57 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

360.57

09.08.2022

30.11.2023

479

9.50 %

1/130

360.57 x (479-54) x 1/130 x 9.5%

111.98

-96.68

30.11.2023

Погашение части долга

263.89

01.12.2023

31.12.2023

31

9.50 %

1/130

263.89 x 31 x 1/130 x 9.5%

5.98

-263.89

31.12.2023

Погашение части долга

май.2022

360.57

360.57

14.06.2022

13.07.2022

30

9.50 %

0
360.57 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

360.57

14.07.2022

11.09.2022

60

9.50 %

1/300

360.57 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

360.57

12.09.2022

31.12.2023

476

9.50 %

1/130

360.57 x (476-20) x 1/130 x 9.5%

120.15

-360.57

31.12.2023

Погашение части долга

июн.2022

360.57

360.57

11.07.2022

09.08.2022

30

9.50 %

0
360.57 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

360.57

10.08.2022

08.10.2022

60

9.50 %

1/300

360.57 x (60-53) x 1/300 x 9.5%

0.80

360.57

09.10.2022

31.12.2023

449

9.50 %

1/130

360.57 x 449 x 1/130 x 9.5%

118.31

-110.96

31.12.2023

Погашение части долга

249.61

01.01.2024

31.01.2024

31

9.50 %

1/130

249.61 x 31 x 1/130 x 9.5%

5.65

-249.61

31.01.2024

Погашение части долга

июл.2022

360.57

360.57

11.08.2022

09.09.2022

30

9.50 %

0
360.57 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

360.57

10.09.2022

08.11.2022

60

9.50 %

1/300

360.57 x (60-22) x 1/300 x 9.5%

4.34

360.57

09.11.2022

31.01.2024

449

9.50 %

1/130

360.57 x 449 x 1/130 x 9.5%

118.31

-118.10

31.01.2024

Погашение части долга

242.47

01.02.2024

30.04.2024

90

9.50 %

1/130

242.47 x 90 x 1/130 x 9.5%

15.95

-242.47

30.04.2024

Погашение части долга

авг.2022

360.57

360.57

12.09.2022

11.10.2022

30

9.50 %

0
360.57 x (30-20) x 0 x 9.5%

0.00

360.57

12.10.2022

10.12.2022

60

9.50 %

1/300

360.57 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.85

360.57

11.12.2022

30.04.2024

507

9.50 %

1/130

360.57 x 507 x 1/130 x 9.5%

133.59

-360.57

30.04.2024

Погашение части долга

сен.2022

360.57

360.57

11.10.2022

09.11.2022

30

9.50 %

0
360.57 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

360.57

10.11.2022

08.01.2023

60

9.50 %

1/300

360.57 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.85

360.57

09.01.2023

30.04.2024

478

9.50 %

1/130

360.57 x 478 x 1/130 x 9.5%

125.95

-360.57

30.04.2024

Погашение части долга

окт.2022

360.57

360.57

11.11.2022

10.12.2022

30

9.50 %

0
360.57 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

360.57

11.12.2022

08.02.2023

60

9.50 %

1/300

360.57 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.85

360.57

09.02.2023

30.04.2024

447

9.50 %

1/130

360.57 x 447 x 1/130 x 9.5%

117.78

-183.44

30.04.2024

Погашение части долга

177.13

01.05.2024

12.12.2024

226

9.50 %

1/130

177.13 x 226 x 1/130 x 9.5%

29.25

ноя.2022

360.57

360.57

12.12.2022

10.01.2023

30

9.50 %

0
360.57 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

360.57

11.01.2023

11.03.2023

60

9.50 %

1/300

360.57 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.85

360.57

12.03.2023

12.12.2024

642

9.50 %

1/130

360.57 x 642 x 1/130 x 9.5%

169.16

дек.2022

367.71

367.71

11.01.2023

09.02.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

10.02.2023

10.04.2023

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

11.04.2023

12.12.2024

612

9.50 %

1/130

367.71 x 612 x 1/130 x 9.5%

164.45

янв.2023

367.71

367.71

13.02.2023

14.03.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

15.03.2023

13.05.2023

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

14.05.2023

12.12.2024

579

9.50 %

1/130

367.71 x 579 x 1/130 x 9.5%

155.58

фев.2023

367.71

367.71

13.03.2023

11.04.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

12.04.2023

10.06.2023

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

11.06.2023

12.12.2024

551

9.50 %

1/130

367.71 x 551 x 1/130 x 9.5%

148.06

мар.2023

367.71

367.71

11.04.2023

10.05.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

11.05.2023

09.07.2023

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

10.07.2023

12.12.2024

522

9.50 %

1/130

367.71 x 522 x 1/130 x 9.5%

140.27

апр.2023

367.71

367.71

11.05.2023

09.06.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

10.06.2023

08.08.2023

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

09.08.2023

12.12.2024

492

9.50 %

1/130

367.71 x 492 x 1/130 x 9.5%

132.21

май.2023

367.71

367.71

13.06.2023

12.07.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

13.07.2023

10.09.2023

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

11.09.2023

12.12.2024

459

9.50 %

1/130

367.71 x 459 x 1/130 x 9.5%

123.34

июн.2023

367.71

367.71

11.07.2023

09.08.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

10.08.2023

08.10.2023

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

09.10.2023

12.12.2024

431

9.50 %

1/130

367.71 x 431 x 1/130 x 9.5%

115.81

июл.2023

367.71

367.71

11.08.2023

09.09.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

10.09.2023

08.11.2023

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

09.11.2023

12.12.2024

400

9.50 %

1/130

367.71 x 400 x 1/130 x 9.5%

107.48

авг.2023

367.71

367.71

11.09.2023

10.10.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

11.10.2023

09.12.2023

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

10.12.2023

12.12.2024

369

9.50 %

1/130

367.71 x 369 x 1/130 x 9.5%

99.15

сен.2023

367.71

367.71

11.10.2023

09.11.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

10.11.2023

08.01.2024

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

09.01.2024

12.12.2024

339

9.50 %

1/130

367.71 x 339 x 1/130 x 9.5%

91.09

окт.2023

367.71

367.71

13.11.2023

12.12.2023

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

13.12.2023

10.02.2024

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

11.02.2024

12.12.2024

306

9.50 %

1/130

367.71 x 306 x 1/130 x 9.5%

82.23

ноя.2023

367.71

367.71

11.12.2023

09.01.2024

30

9.50 %

0
367.71 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

367.71

10.01.2024

09.03.2024

60

9.50 %

1/300

367.71 x 60 x 1/300 x 9.5%

6.99

367.71

10.03.2024

12.12.2024

278

9.50 %

1/130

367.71 x 278 x 1/130 x 9.5%

74.70

дек.2023

382.35

382.35

11.01.2024

09.02.2024

30

9.50 %

0
382.35 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

382.35

10.02.2024

09.04.2024

60

9.50 %

1/300

382.35 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.26

382.35

10.04.2024

12.12.2024

247

9.50 %

1/130

382.35 x 247 x 1/130 x 9.5%

69.01

янв.2024

382.35

382.35

12.02.2024

12.03.2024

30

9.50 %

0
382.35 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

382.35

13.03.2024

11.05.2024

60

9.50 %

1/300

382.35 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.26

382.35

12.05.2024

12.12.2024

215

9.50 %

1/130

382.35 x 215 x 1/130 x 9.5%

60.07

фев.2024

382.35

382.35

11.03.2024

09.04.2024

30

9.50 %

0
382.35 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

382.35

10.04.2024

08.06.2024

60

9.50 %

1/300

382.35 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.26

382.35

09.06.2024

12.12.2024

187

9.50 %

1/130

382.35 x 187 x 1/130 x 9.5%

52.25

мар.2024

382.35

382.35

11.04.2024

10.05.2024

30

9.50 %

0
382.35 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

382.35

11.05.2024

09.07.2024

60

9.50 %

1/300

382.35 x 60 x 1/300 x 9.5%

7.26

382.35

10.07.2024

12.12.2024

156

9.50 %

1/130

382.35 x 156 x 1/130 x 9.5%

43.59

Сумма основного долга: 6479.62 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3525.93 руб.

В силу изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 32 949 руб. 49 коп.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

На основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как установлено статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы по оплате услуг представителя; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу разъяснений, содержащихся в пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно решению Совета Адвокатской палаты Пермского края «О минимальных рекомендованных ставках вознаграждения на 2024 год», размеры вознаграждения за составление искового заявления (административного искового заявления, жалобы) и отзыва (возражений) на исковое заявление (административное исковое заявление жалобу) составляет от 10 000 руб., участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции от 25 000 руб. (за день занятости).

Из материалов дела следует, что с целью защиты прав в судебном порядке ЖСК №31 ДД.ММ.ГГГГ заключил с ИП БАА договор оказания юридических услуг № (л.д. 72-73), по условиям которого последний принял на себя обязательства по заданию заказчика оказать юридические услуги по взысканию образовавшейся по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и на содержание жилья с члена ЖСК №31 ЦДИ, проживающего по адресу: <Адрес>, а именно: оказать письменные и устные консультации по разрешению возникшего спора; составить исковое заявление; подготовить доказательства для предъявления в суд; подать исковое заявление в суд; осуществить представление интересов заказчика в суде. Оплата услуг за оказание юридической помощи по договору составила 25 000 руб.

Пунктом 4.7 Договора предусмотрено, что со стороны исполнителя услуги оказывает юрист ТЕА

ТЕА осуществляет трудовую деятельность у ИП БАА, в должности юриста.

Судом установлено, что представителем истца подготовлено и подано в Ленинский районный суд г. Перми исковое заявление (л.д. 3-6).

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ТЕА, действуя на основании доверенности (л.д. 75), ознакомилась с материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца принимала участие в предварительном судебном заседании, продолжительностью 20 минут, в котором давала пояснения по заявленным истцом требованиям (л.д. 97).

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца явилась в суд, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Таким образом, факт оказания юридических услуг подтвержден материалами дела.

Факт оплаты подтвержден платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000 руб. (л.д. 74).

Часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна и в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Исследовав материалы дела, учитывая изложенные обстоятельства, принцип разумности несения таких расходов, объёма выполненной представителем работы, суд приходит к выводу, что расходы на представителя в размере 25 000 руб. являются разумными, определены в соответствии с действующими правовыми нормами.

Доказательства чрезмерности взыскиваемых расходов не представлены.

При этом суд принимает во внимание, что ТЕА имеет высшее образование (л.д. 75-76), что позволяет сделать вывод, что ТЕА оказывает юридические услуги на профессиональной основе, в связи с чем суд полагает возможным принять во внимание размеры минимальных ставок вознаграждения за юридическую помощь, оказываемую адвокатами Адвокатской палаты Пермского края на 2023-2024 годы, которыми рекомендовано руководствоваться адвокатам при определении минимального размера вознаграждения за оказание юридической помощи.

Из пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, расходы на оплату услуг представителя взыскиваются в разумных пределах, а при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 23.12.2014 № 2949-О, в случае частичного удовлетворения иска и истец, и ответчик в целях восстановления нарушенных прав и свобод, вызванного необходимостью участия в судебном разбирательстве, вправе требовать присуждения понесенных ими судебных расходов, но только в части, пропорциональной соответственно или объему удовлетворенных судом требований истца, или объему требований истца, в удовлетворении которых судом было отказано. Соответственно, в системе норм гражданского процессуального законодательства правило части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о присуждении судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (той части исковых требований, в которой истцу отказано) применяется ко всем видам издержек, связанным с рассмотрением дела, включая расходы на оплату услуг представителей.

При определении размера данных расходов суд принимает во внимание, что исковые требования ЖСК № 31 удовлетворены частично.

Сумма заявленных требований ЖСК № 31 составила 150 327 руб. 65 коп.

Исковые требования ЖСК № 31 удовлетворены частично, с ЦДИ в пользу ЖСК № 31 взыскано 94 670 руб. 83 коп. Тем самым, размер удовлетворенных требований составляет 62,98% (расчет: 94 670 руб. 83 коп. х 100/ 150 327 руб. 65 коп.).

Таким образом, в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя пропорционально той части исковых требований, которой истцу удовлетворено, в размере 15 745 руб. (25 000 руб. х 62,98%).

Также истцом понесены расходы на отправку искового заявления в адрес ответчика, всего в сумме 322 руб. 84 коп. (л.д. 7), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 203 руб. 32 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (322 руб. 84 коп. х 62,98%).

Истцом, в том числе при подаче иска понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 946 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Учитывая, что исковые требования признаны судом обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 914 руб. 67 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (((94 670 руб. 83 коп. – 20 000 руб.)х3% + 800 руб.) х 62,98%).

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ЦДИ (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 241 руб. 72 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 6 479 руб. 62 коп., пени на сумму задолженности – 32 949 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 1 914 руб. 67 коп., почтовые расходы – 203 руб. 32 коп., по оплате услуг представителя – 15 745 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

(мотивированное решение изготовлено 26.12.2024)

Председательствующий - подпись - И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева