Решение № 2-233/2026 2-233/2026~М-107/2026 М-107/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-233/2026

Дело № 2-233/2026

27RS0012-01-2026-000140-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 20 апреля 2026 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,

при секретаре Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (далее – ООО «УК «Ургал») обратилось в суд с данным иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищных и коммунальных услуг, в том числе, и по адресу должников: <адрес>. ФИО3 является нанимателем жилого помещения, откуда выбыл 30.05.2007. В данном жилом помещении значится зарегистрированными ФИО2 и ФИО1 За период с 07.09.2020 по 04.07.2022 должники оплату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги в полном объеме не производили, в результате чего образовалась задолженность в размере 93 848,84 руб. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанного долга. 09.12.2025 указанный судебный приказ был отменен. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Ургал»: - задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 07.09.2020 по 04.07.2022 в размере 93 848,84 руб.; - судебные расходы в виде оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщал, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются их заявления, оформленные телефонограммой, в соответствии с которыми ответчики просят дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору об управлении многоквартирными домами от 12.11.2018, заключенным между администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района и ООО «УК «Ургал», управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным пользователям помещений в многоквартирных домах. Управляющая организация производит начисление платы за коммунальные услуги (л.д. 21-25).

Из справки администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 26.01.2025, копии поквартирной карточки, сведениям МВД России следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными:

- ФИО2 в период с 03.12.2002 по настоящее время;

- ФИО1 в период с 03.12.2002 по 04.07.2022 (л.д. 17, 18, 47, 48).

Согласно представленному расчету и лицевому счету, задолженности за поставляемые жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 07.09.2020 по 04.07.2022 составляет 93 848,84 руб. (л.д. 8-15, 16).

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики в указанный в исковом заявлении период, на основании договора социального найма были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики не в полном объеме осуществляли оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за период с 07.09.2020 по 04.07.2022 в размере 93 848,84 руб.

В материалах дела имеется заявление ответчика ФИО1, в котором он указал, что с заявленными исковыми требованиями он не согласен, просит применить к ним срок исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Заявление ООО «УК «Ургал» о выдачи вышеуказанного судебного приказа поступило в судебный участок № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» 04.09.2025.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края» от 24.09.2025 № 2-2420/2025-51 солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Ургал» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 07.09.2020 по 04.07.2022 в размере 93 848,84 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 52 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 51 судебного района «Верхнебуреинский район Хабаровского края от 09.12.2025, судебный приказ от 24.09.2025 по гражданскому делу № 2-2420/2025-51 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Ургал» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес>, за период с 07.09.2020 по 04.07.2022, отменен (л. 33).

Поскольку ООО «УК «Ургал» просит взыскать с ответчиков задолженность с 07.09.2020 по 04.07.2022, то срок исковой давности для обращения с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг истек 04.07.2025.

Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку не имеется оснований для удовлетворения основных требований истца, то не имеется и оснований для взыскания с ответчиков расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Верхнебуреинский районный суд.

Судья О.В. Рябов