Решение № 2-543/2020 2-543/2020~М-473/2020 М-473/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-543/2020

УИД 16RS0010-01-2020-001285-34


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

09.11.2020 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировым И.И.,

с участием:

истцов ФИО2, ФИО3,

представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение;

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 91,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>. В обоснование иска указано, что данное жилое помещением им было предоставлено на основании ордера и договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени они проживают в данном доме, однако право собственности данное имущество ими не оформлено.

Истец ФИО2 и его представитель, истец ФИО3 иск поддержали.

Истец ФИО4 извещена, в суд не явилась. От нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика, извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, на судебное заседание не явился и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 2, абз. 1 ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ основании главы администрации <адрес> Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью из 3 человек, выдан ордер № на право занятия жилого помещения, общей площадью 91,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением сельского хозяйства и продовольствия и истцами заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ФИО2, ФИО3, ФИО1 передано в совместную (запись о виде собственности перечеркнута и исправлена на «общую») собственность жилое помещение, общей площадью 91,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>, имеет площадь 91,1 кв.м. и кадастровый №, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и ей присвоена фамилия «Ханиева».

Ранее участия в приватизации истцы не принимали, их право пользования спорным жилым помещением никто не оспаривает.

Судом установлено, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан заключен ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор зарегистрирован в органе технической регистрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, тогда как с ДД.ММ.ГГГГ право регистрации недвижимости перешло Управлению Росреестра и, следовательно, у органа технической регистрации <адрес> отсутствовали права на регистрацию после указанной даты. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 2-3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает о признании за истцами право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на спорное недвижимое имущество.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой <адрес> пгт. <адрес> Республики Татарстан, площадью 91,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2020

Судья