Решение № 2-97/2017 2-97/2017~М-14/2017 М-14/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-97/2017

Дело № 2-97/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково 10 марта 2017 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Варламова Н.А., при секретаре Мироновой Н.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области, администрации муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Второвское Камешковского района, отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что проживает в указанной квартире с Дата обезл.. Дата обезл. обращалась в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации данной квартиры. Однако в приватизации жилого помещения ей было отказано, поскольку переход права на него от ФГУП «Горьковская железная дорога» к МО Второвское не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Второвское Камешковского района в судебное заседание не прибыл, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом. Глава администрации в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

Судом установлено, что ФИО1 является гражданкой РФ, в квартире, расположенной по адресу: ...., проживает на условиях договора социального найма жилого помещения, заключенного Дата обезл. между ней и администрацией муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области. Истец зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с Дата обезл.. Данные обстоятельства подтверждены соответствующим договором социального найма, справкой администрации муниципального образования Второвское Камешковского района от Дата обезл. №.

Из письма заведующей отделом имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области З.Л.Н. от Дата обезл. №, адресованного истцу, следует, что спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Второвское Камешковского района, в составе объектов жилищного фонда, ранее находившегося в ведении ФГУП «Горьковская железная дорога», на основании постановления главы администрации Камешковского района от Дата обезл. № принята в муниципальную собственность Камешковского района. Однако переход права на спорную квартиру органами местного самоуправления не зарегистрирован, ввиду отсутствия регистрации права собственности на неё ФГУП «Горьковская железная дорога».

Вместе с тем право проживания на условиях социального найма, следовательно, и приватизации жилого помещения связано не с моментом регистрации органом местного самоуправления соответствующих прав на недвижимое имущество, а с моментом передачи данного имущества в ведение органов местного самоуправления. Отсутствие регистрации права собственности администрации муниципального образования Второвское Камешковского района и отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области на жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе, права на приватизацию квартиры, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии с кадастровым паспортом от Дата обезл. спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах и правопритязаниях на вышеуказанную квартиру.

ФИО1 ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, о чем свидетельствуют справки отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района и администрации МО Второвское Камешковского района, соответственно, от Дата обезл. № и от Дата обезл. №.

Таким образом, в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизации спорной квартиры.

Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, помимо истца, не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в уполномоченных органах по государственной регистрации прав (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Н.А. Варламов

Решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2017