Решение № 2-6500/2017 2-6500/2017 ~ М-4783/2017 М-4783/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-6500/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.11.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Град» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявил к ООО «Град» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель указывает, что 07.05.2014г между сторонами заключен договор №-КРД-11-2-29\07-05-14 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2015г. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, городское поселение Нахабино, жилой <адрес>, квартира с условным номером 29, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана ФИО1 только 15.07.2016г.

Неустойка за период с 01.01.2016г по 15.07.2016г составит 448 201 руб 65 коп.

Указанную сумму, а также 150 000 руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика иск признал частично, период неустойки не оспаривал, в отзыве просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ,

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 07.05.2014г между сторонами заключен договор №-КРД-11-2-29\07-05-14 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2015г. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, городское поселение Нахабино, жилой <адрес>, квартира с условным номером 29, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана ФИО1 только 15.07.2016г.

Неустойка за период с 01.01.2016г по 15.07.2016г составит 448 201 руб 65 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 215 000 руб.

При этом суд учитывает соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Град» в пользу ФИО1 неустойку за период с 01.01.2016г по 15.07.2016г - 215 000 руб, компенсацию морального вреда 5 000 руб, штраф – 110 000 руб, а всего 330 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина