Решение № 2-855/2018 2-855/2018~М-861/2018 М-861/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-855/2018

к делу № 2-855/2018 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года ст. Отрадная

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тростянского А.Н.

при секретаре Озорниной Н.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района, которым просит признать за ним право собственности:

- на здание туалета литер Г1, год постройки 2014, материал стен кирпич, этажность 1, надземный, 0 подземных, общей площадью 1,3 кв.м.;

- на сооружение Циклон ЛТА – 6 с приемным бункером, назначение очистка воздуха от взвешенных частиц, общей площадью 5,8 кв.м., год постройки 2004, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> мотивируя свои требования тем, что в 2004 году им произведено строительство производственно-бытового помещения цеха по производству мебели и здания сборочного цеха на земельном участке, находящемся в его землепользовании, расположенном по адресу: <адрес>. Указанные объекты введены в эксплуатацию, о чем получены соответствующие акты и свидетельства о регистрации прав собственности. Также в 2004 году и в 2014 году им возведены сооружение Циклон ЛТА – 6 с приемным бункером и зданием туалета. Однако ввести в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на указанные объекты не представляется возможным, поскольку в администрации Отрадненского сельского поселения ему пояснили, что ввод в эксплуатацию возможен только при наличии разрешения на строительство. Таким образом, иным способом кроме как посредством обращения в суд, урегулировать возникший вопрос он лишен возможности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненский район в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, разрешив его по усмотрению суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Как следует из материалов гражданского дела, в 2004 году ФИО1 произведено строительство производственно-бытового помещения цеха по производству мебели и здания сборочного цеха на земельном участке, находящемся в его землепользовании, расположенном по адресу: <адрес>. Указанные объекты введены в эксплуатацию, о чем получены соответствующие акты и свидетельства о регистрации прав собственности. Также в 2004 году и в 2014 году им возведены сооружение Циклон ЛТА – 6 с приемным бункером и зданием туалета.

В соответствии с п.п. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190 ФЗ (в редакции от 18 июня 2017 года) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства строений и сооружений вспомогательного использования.

В соответствии с письмом Минрегионразвития РФ от 25 июня 2009 года № 19669 – ИП/08, под строениями и сооружениями вспомогательного использования следует понимать сооружения пониженного уровня ответственности по ГОСТ 54257 – 2010 «Надежность строительных конструкций и оснований». К таким сооружениям относятся туалеты, некапитальные конструкции.

В этом случае законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости не предусмотрены подготовка и (или) выдача разрешения на строительство и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка на котором расположен такой объект недвижимости.

Письмом МБУ «Управление Архитектуры и Градостроительства муниципального образования Отрадненский район» № 311 от 06.06.2018 года построенные ФИО1 ЛТА-6 с приемным бункером и здание туалета отнесены к указанным объектам недвижимости.

Администрацией Отрадненского сельского поселения 13.04.2018 года за № 13 выдана адресная справка, согласно которой, объектам недвижимости присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>

Согласно технического заключения на предмет соответствия градостроительным и строительным нормам и правилам сооружения «Циклон ЛТА – 6 с бункером» и здания «Туалет», расположенных в <адрес> - здания находятся в хорошем состоянии, соответствует градостроительным и строительным нормам и не создает угрозы прочности и надежности здания и не создает угрозы жизни работникам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания для удовлетворения искового заявления ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- здание туалета литер Г1, год постройки 2014, материал стен кирпич, этажность 1 надземный, 0 подземных, общая площадь 1,3 кв.м.;

- сооружение Циклон ЛТА – 6 с приемным бункером, назначение очистка воздуха от взвешенных частиц, общая площадь 5,8 кв.м., год постройки 2004, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Настоящее судебное решение суда является основанием для изготовления технических планов в целях постановки на кадастровый учет:

- здания туалета литер Г1, год постройки 2014, материал стен кирпич, этажность 1 надземный, 0 подземных, общая площадь 1,3 кв.м.;

- сооружения Циклон ЛТА – 6 с приемным бункером, назначение очистка воздуха от взвешенных частиц, общая площадь 5,8 кв.м., год постройки 2004, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Н. Тростянский