Решение № 2-3165/2019 2-3165/2019~М-2454/2019 М-2454/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-3165/2019

Дело № 2-3165/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2019 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

с участием ст.помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Мельчаковой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Очкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что согласно договору {Номер изъят} безвозмездной передачи квартиры в собственность от {Дата изъята}, ФИО1, приобрела в собственность квартиру по адресу: {Адрес изъят}, свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру {Номер изъят}. Летом {Дата изъята} ФИО2 прекратила отношения с сыном истца и уехала из вышеуказанной квартиры. Ответчица перестала проживать в данной квартире, её личных вещей в данной квартире нет. {Дата изъята} брак между ФИО3 и ФИО2 был официально расторгнут. В настоящее время, по утверждению ответчицы, она проживает в Москве. Истец неоднократно просила ответчицу в устной форме при личных разговорах по телефону сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ФИО1 не известен. Однако ответчица не желает этого делать во внесудебном порядке. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ФИО4 в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчица утратила право пользования данной квартирой. Просит признать ФИО2, {Дата изъята} года рождения, уроженку { ... } утратившей право пользовании квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят} и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Отделение УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего об обоснованности иска, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что с на основании договора {Номер изъят} безвозмездной передачи квартиры в собственность от {Дата изъята} ФИО1 является собственником квартиры {Адрес изъят}.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Согласно справке ООО «Расчетно-консультационный центр» от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО3 – сын, ФИО2 – сноха, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – посторонние.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что {Дата изъята} ФИО2 прекратила отношения с ее сыном ФИО3 и уехала из вышеуказанной квартиры, личных вещей её в квартире нет, с этого времени в квартиру не возвращалась и не предпринимала попыток возвратиться, обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. {Дата изъята} брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака { ... } {Номер изъят}.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.А.М., Ч.Н.Г..

Свидетель ФИО3 показал, что в спорной квартире по адресу: {Адрес изъят} проживал совместно с ответчицей. В {Дата изъята}. ФИО2 уехала в г.Москва на работу, из квартиры выехала в {Дата изъята}., вещей её нет.

Свидетель Ч.Н.Г. показала, что ФИО2 проживала с сыном истца – ФИО8 в спорной квартире. В последствии узнала, что она съехала, с ФИО8 больше не проживает. В последний раз ФИО2 видела 4-5 лет назад.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 в квартире по адресу: {Адрес изъят} не проживает с {Дата изъята}., выехала добровольно. Доказательств, что ответчик вынужденно покинула спорное жилое помещение, суду не представлено. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехала из данного жилого помещения, утратила право пользования им. Кроме того, с момента выезда ответчика попыток вселения в жилое помещение не предпринимала, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла.

В настоящее время истец не желает, чтобы ФИО2 была зарегистрирована в её квартире.

Регистрация ответчика в спорном помещении препятствует истцу в реализации ее права распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Добровольно ФИО2 не снимается с регистрационного учёта из спорного жилья.

Регистрация места жительства сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехала из спорного помещения.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Поскольку перемена места жительства подлежит регистрации, на основании закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик должен быть снят с регистрационного учета по отношению к спорному жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата изъята} года рождения, уроженку { ... }, утратившей право пользовании квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для снятия ФИО2, {Дата изъята} года рождения, уроженки { ... } с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения

Заочное решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Шамрикова

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2019.

Судья В.Н. Шамрикова