Решение № 2-1442/2017 2-1442/2017~М-1468/2017 М-1468/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1442/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1442/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Перцевское и управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении в состав наследуемого имущества прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Перцевское о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, расположенных в .... В обоснование требований указали, что земельными участками ФИО4 пользовался по договорам аренды, которые не были зарегистрированы надлежащим образом. В настоящее время они продолжают пользоваться земельными участками, оплачивают аренду.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 требование о включении в наследственную массу прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков поддержали. Суду пояснили, что вступили в права наследования после смерти З., однако, право аренды земельных участков в состав наследства не было включено. Просили признать за ними право на аренду земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации МО Перцевское в судебное заседание на явился, представлен отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Кроме того, в отзыве указано, что земельные участки используются истцами в соответствии с целевым назначением, оплачивалась арендная плата.

Представитель ответчика управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, исследовав представленные материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

23 сентября 1998 года между арендодателем Перцевская сельская администрация и арендатором З. был заключен договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. Договор зарегистрирован в реестре под №....

05 мая 2008 года между управлением по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района (арендодатель) и З. (арендатор) было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 23.09.1998 года №..., согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает земельный участок в аренду из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности, с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №....

21 марта 2012 года между управлением по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района (арендодатель) и З. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №..., согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает земельный участок в аренду из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности до разграничения, с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., для сенокошения.

Нахождение вышеуказанных земельных участков в аренде у З. также подтверждено справками администрации МО Перцевское.

.../.../... года З., приходившийся <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3, умер.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сведениям нотариуса после смерти З. заведено наследственное дело. Наследниками З. являются: <данные изъяты> – ФИО1, <данные изъяты> – ФИО2, <данные изъяты> – ФИО3. Право аренды вышеуказанных земельных участков не было включено в наследственную массу.

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право аренды земельных участков должно входить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти З.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти З., .../.../... года рождения, уроженца ..., умершего .../.../... года, права и обязанности по договорам аренды:

- земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...;

- земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., разрешенное использование: для сенокошения, расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право на аренду указанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2017 года.