Решение № 2-4459/2025 2-4459/2025~М-2376/2025 М-2376/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-4459/2025

63RS0038-01-2025-003670-97

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО8 к Некоммерческой организации - Фонду «Самарский региональный фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Некоммерческой организации – Фонду «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований истец указал, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А заключенного между «Ассоциацией по защите прав и законных интересов участников долевого строительства» и ФИО1 ФИО9, застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и передать в собственность участника строительства однокомнатную квартиру со строительным номером 196 условно-строительной площадью 42,89 кв.м., расположенной на 12 этаже секции № многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор долевого участия в строительстве № от 18.12.2013г. зарегистрирован в Росреестре по <адрес> 20.ДД.ММ.ГГГГ. Изначально строительство жилого дома осуществлял застройщик Кировское отделение Самарской региональной организации ОООИ «Единство», с которыми ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор о долевом участии в строительстве №. Оплата по данному договору произведена в полном объеме в размере 619 650 рублей, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам. Однако застройщик строительство дома не завершил, в отношении застройщика было введено банкротства. В 2014 году производство по делу прекращено в связи отсутствием финансирования процедуры банкротства. Объект незавершенного строительства и земельный участок передан созданной участниками строительства некоммерческой организации - Некоммерческому партнерству по защите прав и законных интересов участников долевого строительства жилого дома «Димитрова 74А», в порядке статьи 201.10 Закона о банкротстве. С истцом вместо договора № был с Некоммерческим партнерством заключен Договор долевого участия в строительстве №. В последующем Некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов участников долевого строительства жилого дома «Димитрова 74А» реорганизовано в Ассоциацию по защите прав и законных интересов участников долевого строительства. Однако застройщик дом не достроил, квартиру не передал. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № «Ассоциация по защите прав и законных интересов участников долевого строительства» признана несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3 ФИО10, член саморегулируемой межрегиональной, общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих». Данный застройщик дом также не достроил, квартиру не передал. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № «Ассоциация по защите прав и законных интересов участников долевого строительства» признана несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3 ФИО11, член саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих». ФИО1 ФИО12 обратился в арбитражный суд с заявлением о включении его требований в реестр требований участников строительства с требованием о передачи жилого помещения - в виде однокомнатной квартиры, секция 3, строительный номер объекта №, этаж 12, количество комнат 1, общая площадь <адрес>, 89 кв.м. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд <адрес> удовлетворил заявленные требования, восстановил ФИО1 срок для включения в реестр требований участников строительства, включил требования в реестр требований о передаче жилых помещений Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства в виде квартиры, секция 3, строительный номер объекта №, этаж 12, количество комнат 1, общая площадь <адрес>, 89 кв.м., в многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: <адрес>А, с указанием в реестре суммы уплаченной как участником строительства в размере 340 000 рублей. Включая требования в реестр требований участников строительства, Арбитражный суд <адрес> установил, что конкурсный управляющий не уведомил ФИО1 о наличии возможности подать заявление о включении в реестр кредиторов, в нарушение п.3.1 статьи 201.4 Закона о банкротстве самостоятельно требования ФИО1 на основании сведений ЕГРН не включил. Заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о включении в реестр конкурсный управляющий оставлено без ответа. Требования граждан, вытекающие из зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр застройщика автоматически и исключаются из реестра в судебном порядке на основании заявления управляющего (иного заинтересованного лица). В данном деле на день принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства (ДД.ММ.ГГГГ) требование участника, основанное на сделках, отраженных в реестре недвижимости, должно было быть включено в реестр застройщика, на что верно обратил внимание суд первой инстанции. Негативные последствия бездействия управляющего, не исполнившего предусмотренную законом обязанность по самостоятельному формированию peecтра застройщика в отношении зарегистрированного договора участия в долевом строительстве равно как и последствия неосмотрительности фондов, принявших решения о финансировании завершения строительства без учета доступной им информации, не могли быть возложены судами апелляционной инстанции и округа на гражданина. Вывод судов об утрате участником права на получение жилого помещения в натуре из-за бездействия, неосмотрительности третьих лиц ошибочен. Наличие у участника строительства права на предъявление конкурсному управляющему застройщиком требования, возникшего из договора участия в долевом строительстве, или на уточнение его размера (абзац третий пункта 3.1 статьи 201.4 Закона о банкротстве) является дополнительной гарантией защиты интересов гражданина. Данная норма не свидетельствует об установлении заявительного порядка совершения учетно-регистрационных действий в реестре застройщика и не отменяет обязанность управляющего по самостоятельному формированию соответствующей части рееста. Гражданин в любом случае вправе справедливо рассчитывать на то, что конкурсный управляющий добросовестно выполнит весь комплекс мероприятий и включит его требование в реестр застройщика, а фонд развития, региональный фонд при рассмотрении вопроса о завершении строительства сверят информацию, отраженную управляющим в реестре застройщика, с информацией, отраженной в реестре недвижимости. Некоммерческая организация-Фонд Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Региональный фонд) являлся застройщиком по объекту «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес>А, застройщиком которого ранее являлась «Ассоциация по защите прав и законных интересов участников долевого строительства». Определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд <адрес> удовлетворил заявление Регионального фонда о намерении стать приобретателем имущества и обязательств застройщика. Регфонду были переданы имущество и обязательства застройщика-должника, включая объект незавершенного строительства: многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения по адресу: <адрес> А в <адрес>. Одним из инструментов защиты прав участников строительства, связанным с получением причитающегося им предоставления, является механизм замены застройщика, посредством которого приобретателю (новому застройщику) передаются права должника на земельный участок с объектом незавершенного строительства при одновременном принятии им обязательств перед участниками строительства (пункт 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве). Так как объект, который финансировался на средства участников строительства, в том числе на денежные средства ФИО1, передан Фонду субъекта права участника строительства будут восстановлены путем признания права собственности на квартиру. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на однокомнатную <адрес> кадастровым номером №, расположенную на 12 этаже секции 3 многоэтажного жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Самара, Кировский внутригородской район, <адрес>Б, площадью Квартиры 40,0 кв.м. Установить, что вступившее в силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 ФИО14 на однокомнатную квартиру с кадастровым номером №, площадью 40,0 кв.м., расположенную на 12 этаже в секции 3 многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>Б.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Министерство строительства <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Некоммерческой организации – Фонду «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в судебное заседание не явился, представил письменную позицию по делу, указал, что передать спорную квартиру истцу по акту приема-передачи Регфонд не имеет возможности, так как договором, заключенным между конкурсным управляющим Ассоциации и ФИО4, обязательства по Договору долевого участия в строительстве № Регфонду не переадны. Регфонд не является правопреемником застройщика, как юридического лица, и принимает права и обязательства, установленные судом на момент рассмотрнения заявления о намерении стать приобретателем прав и обязательств застройщика и сформированных конкурсным управляющим в рамках дела о банкротстве. Регфонд не возражает против заявленного требования истца.

Представители третьих лиц «Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства» в лице конкурсного управляющего ФИО3, Управление Росреестра по <адрес>, Министерства строительства <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения лих прав, их возникновение., переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только установленными данной статьей способами, в частности, на основании договора участия в долевом строительстве.

Согласно части 3 статьи 4 вышеуказанного Федерального закона договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что договор участия в долевом строительстве и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".Как следует из материалов де и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческим партнерством по защите прав и законных интересов участников долевого строительства жилого дома «Димитрова 74А» и ФИО1 заключен договор № долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

Согласно п. 1.1. договора застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и передать в собственность участника строительства однокомнатную квартиру со строительным номером 196 условно-строительной площадью 42,89 кв.м., расположенной на 12 этаже секции № многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Пунктом 2.1-2.2 договора установлено, что базисная цена договора (размер денежных средств на строительство Объекта, подлежащих уплате Участником долевого строительства) является фиксированной и составляет 472 250 рублей (Четыреста семьдесят две тысячи двести пятьдесят рублей). Оплата по настоящему договору производится после государственной регистрации настоящего договора согласно графика платежей (Приложение №).

Указанный договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в Росреестре по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Изначально строительство жилого дома осуществлял застройщик Кировское отделение Самарской региональной организации ОООИ «Единство», с которыми ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор о долевом участии в строительстве №.

Оплата по данному договору истцом произведена в полном объеме в размере 619 650 рублей, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам.

Застройщик строительство дома не завершил, в отношении застройщика было введено банкротства.

В 2014 году производство по делу прекращено в связи отсутствием финансирования процедуры банкротства. Объект незавершенного строительства и земельный участок передан созданной участниками строительства некоммерческой организации - Некоммерческому партнерству по защите прав и законных интересов участников долевого строительства жилого дома «Димитрова 74А», в порядке статьи 201.10 Закона о банкротстве.

С истцом вместо договора № был с Некоммерческим партнерством заключен Договор долевого участия в строительстве №.

В последующем Некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов участников долевого строительства жилого дома «Димитрова 74А» реорганизовано в Ассоциацию по защите прав и законных интересов участников долевого строительства.

Однако застройщик дом не достроил, квартиру не передал.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-№ «Ассоциация по защите прав и законных интересов участников долевого строительства» признана несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3 ФИО15 ФИО16, член саморегулируемой межрегиональной, общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих».

Данный застройщик дом также не достроил, квартиру не передал.

ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением о включении его требований в реестр требований участников строительства с требованием о передачи жилого помещения - в виде однокомнатной квартиры, секция 3, строительный номер объекта №, этаж 12, количество комнат 1, общая площадь <адрес>, 89 кв.м.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд <адрес> удовлетворил заявленные требования, восстановил ФИО1 срок для включения в реестр требований участников строительства, включил требования в реестр требований о передаче жилых помещений Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства в виде квартиры, секция 3, строительный номер объекта №, этаж 12, количество комнат 1, общая площадь <адрес>, 89 кв.м., в многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: <адрес>А, с указанием в реестре суммы уплаченной как участником строительства в размере 340 000 рублей.

Включая требования в реестр требований участников строительства, Арбитражный суд <адрес> установил, что конкурсный управляющий не уведомил ФИО1 о наличии возможности подать заявление о включении в реестр кредиторов, в нарушение п.3.1 статьи 201.4 Закона о банкротстве самостоятельно требования ФИО1 на основании сведений ЕГРН не включил. Заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о включении в реестр конкурсный управляющий оставлено без ответа.

Определением от 13.04.2022г. Арбитражный суд <адрес> удовлетворил заявление Некоммерческой организации - фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Регфонд) о намерении стать приобретателем имущества и обязательств застройщика. Регфонду были переданы права и обязанности по договору от ДД.ММ.ГГГГ субаренды земельного участка, все неотделимые улучшения находящиеся на земельном участке, в том числе объект незавершенного строительства: многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения по адресу: <адрес> А в <адрес>.

Также Регфонду были переданы обязательства «Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а именно 180 участников долевого строительства о передаче 168 жилых помещений. Общий размер обязательств составляет 231 161 064 руб. 40 коп., из которых оплаченные требования составляют 223 324 828 руб., а не исполненные требования составляют 7 836 236 руб. 40 коп.

Во исполнение определения Арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ между Ассоциацией в лице конкурсного управляющего ФИО3 и ФИО4 заключен Договор о передаче имущества (имущественных прав) и обязательств застройщика, который зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве к обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций.

Так, передача обязательств застройщика перед участником строительства в соответствии с настоящей статьей осуществляется при условии полной оплаты цены договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, таким участником. Возможна передача обязательств застройщика в случае исполнения участником строительства обязательства по оплате жилого помещения, машино-места и нежилого помещения не в полном объеме при условии перехода к приобретателю также имевшегося у застройщика права требования по исполнению обязательства в оставшейся части (ч.2 ст. 201.15. - 1 Закона о банкротстве).

На основании абзаца второго пункта 11 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве залог прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями по обязательствам не связанным с обеспечением прав участников строительства по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, прекращается со дня государственной регистрации перехода прав на указанное имущество к приобретателю. Прекращение такого залога в указанном случае не влечет за собой изменение очередности удовлетворения требований, которые были обеспечены таким залогом кредиторов, не являющихся участниками строительства.

Соответствующие записи о залоге в Едином государственном реестре недвижимости погашаются органом регистрации прав одновременно с государственной регистрацией перехода к Фонду прав на передаваемые ему объекты застройщика; основанием для погашения залога являются определение арбитражного суда о передаче фонду имущества, прав и обязательств застройщика, а также договор о передаче земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика, передаточный акт к договор) (пункты 8. 10 и 11 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве).

В силу пункта 4 статьи 201.1 Закона о банкротстве реестр требований участников строительства является частью реестра требований кредиторов должника, который ведет конкурсный управляющий (п. 13 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 г., утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ; п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Определением Арбитражного суда самарской области от ДД.ММ.ГГГГ процедура конкурсного производства в отношении Ассоциации завершена, определение вступило в законную силу.

В связи с тем, что согласно положениям статьи 13 Федерального закона № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства осуществляется ППК «Фонд развития территорий» производится только до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, восстановить права и законные интересы иным способом у истца отсутствуют.

Спорной квартире со строительным номером 196 в настоящее время после ввода в эксплуатацию присвоен № (кадастровый № общей площадью 40,0 кв.м, с учетом балкона - 49,26 кв.м.

Таким образом, установлено, что поскольку требования истца были включены в реестр требований участников строительства с опозданием, передать спорную квартиру истцу по акту приема-передачи Регфонд не имеет возможности, так как договором, заключенным между конкурсным управляющим Ассоциации и ФИО4, обязательства по Договору долевого участия в строительстве № Регфонду не переадны. Регфонд не является правопреемником застройщика, как юридического лица, и принимает права и обязательства, установленные судом на момент рассмотрнения заявления о намерении стать приобретателем прав и обязательств застройщика и сформированных конкурсным управляющим в рамках дела о банкротстве, в связи с чем у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилое помещение на основании Акта приема-передачи.

Право собственности на указанный объект долевого строительства ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.08.2024г.

Процедура банкротства застройщика по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 названного Закона.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов; применение указанных правил должно быть направлено на достижение данной цели, а не на воспрепятствование ей.

Одним из инструментов защиты прав участников строительства, связанный с получением причитающегося им предоставления, является механизм замены застройщика, посредством которого приобретателю (новому застройщику) передаются права должника на земельный участок с объектом незавершенного строительства при одновременном принятии им обязательств перед участниками строительства (пункт 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве).

Действуя добросовестно и оказывая взаимное содействие при передаче прав застройщика - банкрота (пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), ответчик имел возможность выяснить характер и объем правопритязаний всех участников строительства, с которыми заключены договора долевого строительства и, исходя из этого, определить дальнейшую судьбу объекта незавершенного строительства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17 к Некоммерческой организации – Фонду «Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ИНН №) о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) право собственности на днокомнатную <адрес> кадастровым номером №, расположенную на 12 этаже секции 3 многоэтажного жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Самара, Кировский внутригородской район, <адрес>Б, площадью Квартиры 40,0 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру за ФИО1 ФИО19 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Ю. Мороз