Решение № 2-153/2018 2-153/2018 ~ М-122/2018 М-122/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-153/2018

Строка статистического отчета 2.124 Дело № 2-153/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Власенковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мирнинской сельской администрации Клетнянского района Брянской области, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что в 1988 году администрацией совхоза «Борятинский» Клетнянского района ему был выделен жилой дом общей площадью 64,8 кв.м, жилой – 44,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором истец проживает до настоящего времени. Ордер на вселение в жилой дом не сохранился, возможно не выдавался вообще. Право собственности на указанный дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ни за кем не зарегистрировано, на кадастровом учете спорный жилой дом не состоит. Совхоз «Борятинский» реорганизовался КСХП «Борятинское», которое решением арбитражного суда Брянской области от 19.08.2002 года признано несостоятельным (банкротом), в связи с чем спорный жилой дом остался бесхозяйным. Данный дом не состоит на балансе администрации Мирнинского сельского поселения Клетнянского района и администрации Клетнянского района. Истец с 1988 года по настоящее время постоянно проживает в указанном доме, платит коммунальные платежи, производит текущий и капитальный ремонт дома, претензий третьих лиц за указанный период к нему не поступало. Истец со ссылкой на ст. 234 ГК РФ просит в судебном порядке признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО1 о месте, дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ о месте, дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором поддержал исковые требования ФИО1 и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38).

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4 о дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду письменный отзыв, в котором исковые требования ФИО1 признали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д. 29).

Ответчик - администрация Мирнинского сельского поселения Клетнянского района Брянской области своего представителя в суд не направила, о дне и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. От главы Мирнинского сельского поселения ФИО7 поступило письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 и о рассмотрении дела в их отсутствие. Последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д. 36).

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Представленными в суд документами подтверждается, что жилой дом, в котором проживает истец, не является муниципальной собственностью, на балансе администрации Мирнинского сельского поселения Клетнянского района Брянской области и в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Клетнянский муниципальный район» не значится (л.д. 12,13).

Из справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, принадлежит ФИО1, документы, подтверждающие право собственности, не предъявлены (л.д. 5).

Общая площадь спорного жилого дома составляет 64,8 кв.м, жилая – 44,8 кв.м, что подтверждается сведениями технического паспорта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д. 6-11).

Из записей в похозяйственных книгах <адрес> усматривается, что первым в списке членов хозяйства по вышеуказанному адресу записан ФИО1, его состав семьи: жена – ФИО2, дети: Пехтерева (Михайловская) Е.О, ФИО9, ФИО4 (л.д. 14-15).

В настоящее время ФИО1 имеет следующий состав семьи: жена - ФИО2, дочь - ФИО6, сын - ФИО4, что подтверждается справкой Мирнинской сельской администрации (л.д. 34).

Согласно паспортным данным, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 19).

Право собственности на жилой дом никем не оспаривается.

Таким образом, суд установил, что истец более 15-ти лет открыто пользуется спорным жилым домом, как своим собственным имуществом, притязания третьих лиц на данное имущество отсутствуют, то есть ФИО1 приобрел право собственности на данный дом в силу приобретательной давности, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу.

Учитывая, что признание иска ответчиками в данном случае не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его и постановить решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО6, ФИО4, Мирнинской сельской администрацией.

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 64,8 кв.м, жилой площадью 44,8 кв.м, расположенный по <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: