Решение № 2-168/2026 2-168/2026~М-17/2026 М-17/2026 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-168/2026

Дело № 2-168/2026

УИД 44RS0013-01-2026-000025-44


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 г. п. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хоминой С.Н.,

при секретаре Мочаловой А.Б.,

с участием истца Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к администрации Красносельского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на нежилое здание-гараж,

у с т а н о в и л:

Б. обратилась в Красносельский районный суд Костромской области с исковым заявлением к администрации Красносельского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: нежилое здание – гараж, общей площадью 10,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Гараж расположен на землях кадастрового квартала № расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Б. является дочерью по отношению к наследодателям К. и В. Она является наследником по закону после смерти наследодателя. На момент смерти К. и В. проживали по адресу: <адрес>, гараж расположен на землях кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес> Согласно техническому плану, нежилое здание (гараж) имеет следующие технико-экономические показатели: фундамент- ж/б лента; материал стен – из мелких бетонных блоков; кровля – шифер, общая площадь здания – 10,3 кв.м., площадь застройки – 14 кв.м., год постройки 2004 г. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное выше недвижимое имущество свидетельство о праве на наследство выдано не было. Считает, что наследственное имущество входит в наследственную массу, так как после смерти родителей, она продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. В связи с тем, что она фактически приняла все наследуемое имущество, в том числе и указанное выше недвижимое имущество, в настоящее время имеет намерения оформить свои права на все наследственное имущество юридически. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Родной брат Г. на наследуемое имущество не претендует, притязаний не заявляет. Таким образом, считает, что является единственным наследником, иных лиц, претендующих и заявляющих притязаний на указанное выше недвижимое имущество, не имеется. Считает, что произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя. В обоснование требований ссылается на ст.ст. 218, 1110,1112, 1141, 1142, 1153 ГК РФ.

Истец Б. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Красносельского муниципального округа Костромской области о дате, месте и времени судебного заседания извещена. В ходатайстве представитель ФИО1 указала, что исковые требования администрация признает, последствия признания иска понятны, просила рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, в наследство после смерти родителей не вступал, отказался. Гараж строился отцом, использовался родителями как хозяйственная постройка для хранения инструментов. Располагается гараж примерно в 20 метрах от дома. Он на гараж не претендует, данным гаражом не пользуется.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, о дате, месте и времени судебного заседания извещено, своего представителя не направило.

Третье лицо нотариус Д., о дате, месте и времени судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо нотариус З. о дате, месте и времени судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо комитет архитектуры имущественных и земельных отношений администрации Красносельского муниципального округа Костромской области о дате, месте и времени судебного заседания извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ)

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Как следует из материалов дела, 15.12.2004 г. В. и К. обратились с заявлением в администрацию Красносельского муниципального района Костромской области с просьбой выдать разрешение на строительство хозяйственной постройки гаража в блочном исполнении и пристройки деревянного сарая.

На основании распоряжения главы самоуправления Красносельского района Костромской области от 28.03.2005 года №149 В. и К. предоставлен земельный участок площадью 29,0 кв.м. в аренду сроком на 11 месяцев для строительства гаража в блочном исполнении размером 3,6х6,0 и хозяйственной постройки в деревянном исполнении размером 1,8*3,8 м у существующих хозяйственных построек вышеуказанного жилого дома.

Между администрацией Красносельского района Костромской области и В. заключен договор аренды земельного участка от 28.03.2005 г., который зарегистрирован в комитете имущественных и земельных отношений администрации Красносельского района за № 1617.

Регистрация права собственности на гараж В., К. не проводилась.

ДД.ММ.ГГГГ В. (отец истца) умер, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца Б. в установленный законом срок вступила в права наследства на наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К. (мать истца) умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери Б. в установленный законом срок вступила в права наследства на наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Г. (брат истца) отказался от наследства.

Согласно техническому плану от 08.10.2025 г. нежилое здание – гараж, расположен на землях кадастрового квартала 44:08:090315, в <адрес>. Технико-экономические характеристики здания: фундамент- ж/б лента; материал стен – из мелких бетонных блоков; кровля – шифер, площадь здания – 10,3 кв.м., площадь застройки – 14 кв.м.

Поскольку гараж возведен на предоставленном для этих целей земельном участке, Б. в установленном законом порядке вступила в наследство после смерти родителей, продолжает пользоваться гаражом и надлежащим образом содержать его, оплачивает арендную плану за земельный участок, на гараж никто не претендует, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования Б. о признании права собственности на нежилое здание – гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч.2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Б. к администрации Красносельского муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на нежилое здание-гараж, удовлетворить.

Признать за Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> ФИО4 <адрес>, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в ФИО4 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, общей площадью 10,3 кв.м., адрес объекта: <адрес> Гараж расположен на землях кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>

После вступления в законную силу данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Костромской области.

Судья С.Н. Хомина

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2026 г.

Судья С.Н. Хомина