Решение № 2-1688/2019 2-1688/2019~М-1432/2019 М-1432/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1688/2019

Дело № 2-1688/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 15 июля 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Ушаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Заики А.А., истица ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>.

В квартире зарегистрирован ФИО2, отказывающийся в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Дело инициировано иском ФИО1, которая предъявила требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что его регистрация носила формальный характер.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному месту жительства. Отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Истицей суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие у нее права собственности на спорное жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих реальное проживание и использование ответчиком спорного жилого помещения, суду не представлено.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что не является основанием для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

В связи с регистрацией ответчика в принадлежащей истице квартире стоимость коммунальных услуг рассчитывается и оплачивается истицей исходя из факта проживания в указанной квартире ответчика.

Вместе с тем, из иска усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его местонахождение в настоящее время неизвестно, его вещей в квартире нет. Ответчик не является членом семьи истицы, его регистрация носила формальный характер.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 ст.288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1, являясь собственником спорной квартиры, вправе распоряжаться своей собственностью на основании и в соответствии с изложенными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации по своему усмотрению и требовать устранения всяких нарушений своего права.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истицы, поскольку налагает на нее обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг, препятствует ей, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим имуществом.

Доказательств наличия каких-либо соглашений по вопросу пользования жилым помещением между сторонами суду не представлено, в связи с чем требование истицы о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Новый Уренгой<адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Новый Уренгой<адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 15 июля 2019 года.

Судья В.Е. Литвинов