Решение № 2-3160/2024 2-388/2025 2-388/2025(2-3160/2024;)~М-2448/2024 М-2448/2024 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-3160/2024

УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

Обнинский городской суд Калужской области

в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И.,

при секретаре Сас А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Носовой С.О., помощника прокурора г. Обнинска Иванюшко Н.В.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 (именуемая в дальнейшем также истцом) обратилась в суд с иском к ФИО2 (именуемому в дальнейшем также ответчиком), в котором просила суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирован, но не проживает в нем и никогда не проживал, а лишь был зарегистрирован, его личные вещи в квартире отсутствуют. Истец состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

В судебном заседании представитель истца Носова С.О. иск поддержала по доводам и основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Стороны, третьи лица были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Иванюшко Н.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил своей супруге ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ передал в дар истцу оставшуюся ? долю в праве собственности на указанную квартиру, которая принадлежала дарителю на основании заочного решения Обнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, а именно: выписками из ЕГРН (л.д. 12-14,35-37), выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 15-16), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 17), копий договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-22), паспортным досье (л.д. 29-33), копией реестрового дела на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, копией заочного решения Обнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений ФИО1 в судебном заседании до отложения следует, что ФИО2 в квартире не проживает и никогда не проживал, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, членом семьи истца ответчик после расторжения брака не является, однако добровольно с регистрационного учета не снялся, что также подтверждается выпиской из домовой книги и паспортным досье.

Основываясь на приведенных выше нормах законодательства, суд приходит к выводу, что в связи с произошедшей сменой собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и прекращением семейных отношений между сторонами, ответчик утратил право пользования спорным недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по названному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: И.И. Лызарь