Решение № 2-78/2020 2-78/2020(2-826/2019;)~М-747/2019 2-826/2019 М-747/2019 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-78/2020

Дело №2-78/2020

74RS0019-01-2019-001117-50


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по основаниям ч.6 ст.54 ГПК РФ,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, действующего по основаниям ч.6 ст.54 ГПК РФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском с учетом уточненных исковых требований к ФИО2, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в границах земельных участков с кадастровыми номерами № расположенного по адресу <адрес>, № расположенного по адресу <адрес> пересекающего границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, согласно заключения кадастрового инженера.

Требования по иску мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка было установлено, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> пересекают границы земельного участка истца. Кадастровым инженером дано заключение, что имеет место быть реестровая ошибка и сведения о координатах характерных точек границ земельного участка не соответствует его фактическому местоположению. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> имеет неправильные координаты, в виду того, что ранее вышеуказанные смежные земельные участки были единым земельным участком ( далее образовались в результате раздела на два самостоятельных), который и был поставлен на кадастровый учет с неправильными координатами. Таким образом, по мнению истца необходимо исправить реестровую ошибку путем исключения из государственного кадастра недвижимости неправильных сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО5 и земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО2 и внести правильные сведения о координатах характерных точек границ вышеуказанных земельных участков. Изменение вышеуказанных сведений не влечет за собой прекращение прав ответчиков на земельный участок. Реализация прав истца в спорных правоотношениях не может быть поставлена в зависимость от принятия ответчиками мер для уточнения в ЕГРН сведений о своем земельном участке, ответчики не лишены прав уточнить границы принадлежащих им земельных участков в порядке, установленном законодательством. При обращении к ответчикам в досудебном порядке, урегулировать данный спор не представилось возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с требованием об исправлении реестровой ошибки путем исключения их государственного кадастра недвижимости сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков и внесения правильных сведений в кадастр недвижимости согласно заключения кадастрового инженера.

В судебном заседании представители истца ФИО1, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласились, заключение кадастрового инженера ФИО6 для исправления реестровой ошибки в координатах спорных земельных участков проводилось в их присутствии, исправление реестровой ошибки, согласно указанного заключения кадастрового инженера не нарушает прав истца как собственника земельного участка.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушание дела извещен.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Представители третьих лиц Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ОГИП «ОблЦТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельный участков по указанным адресам основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (часть 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки ;

3)части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре недвижимости) описание местоположения границ земельного участка является информацией об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости решение о внесении в кадастр сведений о ранее учтенном земельном участке (утвержден Приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года №42) принимается на основании правоустанавливающих документов, которые не содержат информации о границах земельного участка.

В соответствии с положениями части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действующими на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; при отсутствии же указанных документов границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Федеральному закону от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ данная статья с 01 января 2017 года утратила силу, а ее положения воспроизведены в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст.22 Закона о кадастре недвижимости сведения государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках земельного участка (описание местоположения границ и площадь) могут быть изменены только на основании заявления и межевого плана, а так же в случае, предусмотренном ч.14 ст.45 указанного Закона, в соответствии с которым орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Уточнением границ ранее учтенного земельного участка является проведение кадастровых работ, результатом которых будет изготовление межевого плана, устанавливающего, в том числе местоположение границ земельных участков.

В соответствии с положениями ст.39 Закона о кадастре недвижимости местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ.

В силу прямого указания п.9 ч.3 и п.2. 5 ст.27 Закона о кадастре недвижимости отсутствие согласования границ является основанием для отказа осуществления кадастрового учета.

Согласно подп. 2 пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п.4 данной статьи). Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 01 января 2017 года правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со статьей 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 01 января 2017 года к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона, подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу. Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации). Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона о регистрации).

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точных границ земельного участка истца на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее -реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Тюбуской сельской администрацией Каслинского района Челябинской области, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.

Согласно межевого плата (общие сведения о кадастровых работах), подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, составленного кадастровым инженером МИН, в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ данного земельного участка было выявлено наложение границ с земельным участком с кадастровым номером №, в частности ребра <данные изъяты>. Граница уточняемого земельного участка обозначена на местности ограждением по котором и была выполнена съемка методом спутникового геодезического измерения. Сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № содержат реестровую ошибку, что подтверждает межполосица между участком с кадастровым номером № и № и данные, полученные при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №.Для продолжения проведения работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № необходимо исправление реестровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об основным характеристиках объекта недвижимости, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №.

ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 870 кв.м. из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу <адрес> «а» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Судом так же установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается межевым планом общие сведения о кадастровых работ, согласно которого межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участком путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по указанному выше адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными, земельный участок с кадастровым номером № является так же смежным с земельным участком с кадастровым номером №.

Согласно сведений представленных Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области отДД.ММ.ГГГГ № при внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № в соответствии с представленным заключением кадастрового инженера выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО4 до обращения в суд направил в адрес ФИО3 претензию, в котором указал, что в результате проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка, расположенного по адресу <адрес> установлено, что участок, расположенный по адресу <адрес> а имеют неправильный контур в результате реестровой ошибки и поэтому имеется наложения на границы земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Ответа на претензию от ответчиков не поступило в связи с чем ФИО4 обратился в суд с иском об устранении реестровой ошибки.

В ходе рассмотрения дела сторонами представлено заключение кадастрового инженера УИВ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ согласно которого для исправления вышеуказанной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровым номером № и № необходимо исключить из ГКН сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более,

М
Х

У
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в ГКН сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади 894±10 м.кв..

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, М

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из ГКН сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, М

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в ГКН сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, Площадь земельного участка + величина погрешности определения площади 870 ± 10, мг :

J
Номер точки

Координаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

Х
У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в ГКН сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади 660 ± 9 м2 :

Номер точки

Коо

рдинаты

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более,

М
Х

У
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ответа Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области на запрос суда в рамках гражданского дела от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № № согласно заключения кадастрового инженера УИВ от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ пересечений с границами земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований не выявлено. Уточняемые земельные участки на землях лесного фонда, землях сельскохозяйственных предприятий, сведения о которых содержатся в государственном фонде данных, а также в границах территориальных зон не расположены. Площади уточняемых земельных участков соответствуют значениям площадей, указанных в заключении кадастрового инженера. При принятии решения суда в соответствии с представленным заключением кадастрового инженера, такой судебный акт будет технически исполнимым.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости установления границ смежных земельных участков, расположенных по адресу <адрес>» путем исправления реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН и площади земельных участков, на основании решения суда согласно заключения кадастрового инженера УИВ от ДД.ММ.ГГГГ исх.№. Установленные судом обстоятельства позволяют исправить реестровую ошибку границ земельных участков ответчиков ФИО2 и ФИО5 и установить границы земельного участка истца, то есть разрешить дело по существу путем восстановления прав истца с соблюдением прав и законных интересов ответчиков, не затронув при этом права и интересы каких-либо иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки- удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № :

Номер точки координаты Средняя квадратическая

погрешность, не более

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в ГКН сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка ± велиичина погрешности площади 894 ± 10, м2

Номер точки координаты Средняя квадратическая

погрешность,не более

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из ГКН сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Номер точки координаты Средняя квадратическая

погрешность,не более

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади 870 ±19 кв.м.

Номер точки координаты Средняя квадратическая

погрешность,не более

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в ГКН сведения о координатах следующих характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади 660 ± 9 м2 :

Номер точки координаты Средняя квадратическая

погрешность,не более

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: