Решение № 2-217/2026 2-217/2026(2-3746/2025;)~М-3070/2025 2-3746/2025 М-3070/2025 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-217/2026

Дело № 2-217/2026

УИД: 16RS0040-01-2025-006045-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2026 г. г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.И. Шайдуллиной,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ООО УК «Жилкомплекс» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ООО УК «Жилкомплекс» о взыскании в счет возмещения ущерба 283 412 руб., расходов на проведение независимой экспертизы 23 340 руб., на оплату юридических услуг 46 000 руб., на уплату государственной пошлины 9 502 руб., на составление доверенности 2 650 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 40 минут на автостоянке напротив детского сада № «Сказка» по <адрес> упало дерево на припаркованный автомобиль марки «HYUNDAI GETZ» с государственным регистрационным знаком №, принадлежащий истцу ФИО2. Падение дерева произошло на территории находящейся в ведении управляющей компании ООО УК «Жилкомплекс». По факту произошедшего истец обратился с заявлением в ОМВД России по <адрес>, где были зафиксированы повреждения и в адрес заявителя направлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в событии отсутствуют факты умышленного повреждения и состав уголовно-наказуемого деяния. Падение дерева произошло в результате его неудовлетворительного состояния, на что неоднократно обращали внимание ответственной организации жители домов прилегающей территории. В результате инцидента был причинен имущественный ущерб автомобилю заявителя. Автомобиль истца был припаркован на месте, не запрещенном для стоянки транспортных средств. В момент происшествия дерево упало на крышу автомобиля, вызвав повреждения переднего капота, двух передних крыльев, крыши, обоих передних стоек, лобового стекла, передней левой фары, правого зеркала заднего вида, а также другие скрытые повреждения. По заданию истца проведена оценка причиненного ущерба в независимой экспертной организации ИП ФИО5, согласно экспертному заключению которого № рыночная стоимость транспортного средства в доаварийном состоянии составила 322 993 руб., стоимость годных остатков ТС составила 39 581 руб., величина ущерба составила 283 412 руб. (322 993 руб. стоимость ТС – 39 581 руб. стоимость годных остатков).

В дальнейшем истец изменил исковые требования, просил взыскать в счет возмещения ущерба в размере 313 320 руб., в счет возмещения расходов по оплате независимой оценки 22 340 руб., юридических услуг 46 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины 10 333 руб., расходов по оформлению нотариальной доверенности 2 650 руб.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства ЗМР» РТ.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала.

Представитель ответчика ООО «УК «Жилкомплекс» ФИО7 уточненные исковые требования не признал, просил уменьшить размер штрафа, применив статью 333 ГК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются, в частности, расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Статьёй 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно статье 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктом 1.1.1 Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Госстроя России от 15 декабря 1999 г. № 153, зеленый фонд города является составной частью природного комплекса города и включает в себя озелененные и лесные территории всех категорий и видов, образующие систему городского озеленения в пределах городской черты.

Пунктом 6.1 данных Правил предусмотрено, что землепользователи озелененных территорий обязаны, в частности, обеспечить сохранность насаждений, обеспечить квалифицированный уход за насаждениями в соответствии с настоящими Правилами, принимать меры борьбы с вредителями и болезнями согласно указаниям специалистов, обеспечивать уборку сухостоя, вырезку сухих и поломанных сучьев и лечение ран, дупел на деревьях.

Согласно Правилам благоустройства территории Муниципального образования «город Зеленодольск», утвержденным Решением Совета города Зеленодольск от 14 декабря 2018 г. №219:

К мероприятиям по благоустройству относятся, в том числе озеленение территории муниципального образования.

Озеленение - элемент благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивающий формирование среды муниципального образования с активным использованием растительных компонентов, а также поддержание ранее созданной или изначально существующей природной среды на территории муниципального образования.

Правообладателями земельных участков (далее - правообладатели) считаются любые юридические и физические лица независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности, получившие земельный участок в собственность, постоянное (бессрочное), безвозмездное срочное пользование, пожизненно наследуемое владение, аренду, субаренду в установленном порядке, независимо от цели его использования.

Прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации (пункт 37 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Закрепленная территория - участок местности, закрепленный в установленном настоящими Правилами порядке за юридическим или физическим лицом, независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности для содержания и санитарной очистки.

Дворовая территория - территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании, в том числе проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории размещаются детские площадки, места для отдыха, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования.

Придомовая территория - земельный участок, прилегающий к жилому зданию, включающий элементы озеленения, пешеходные пути к входам, подъезды к дому, площадки (детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров, для выгула собак) и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты.

Порядок закрепления территорий с целью их санитарного содержания и благоустройства:

Благоустройство территорий населенных пунктов осуществляется гражданами, предприятиями, организациями, учреждениями независимо от их организационно-правовой формы в пределах границ собственного землеотвода и прилегающей территории не менее пяти метров, либо специализированными предприятиями и организациями, на которые возложено выполнение данного вида деятельности.

С целью обеспечения надлежащего санитарного состояния городских территорий, реализации мероприятий по охране и защите окружающей среды от загрязнения территория городского поселения закрепляется для ее уборки и санитарного содержания за гражданами, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их организационно-правовой формы в следующем порядке:

Внутридворовые территории микрорайонов многоэтажной застройки в целом закрепляются за жилищными предприятиями, обслуживающими данный жилищный фонд.

Территории многоэтажных жилых домов жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), товариществ собственников жилья (ТСЖ), ведомственных домов - за ЖСК, ТСЖ и балансодержателями ведомственного жилого фонда или организациями, уполномоченными обслуживать жилой фонд, а также Управляющие компании, не менее 5 метров прилегающей территории по периметру (со стороны улицы - до проезжей части дороги) от жилых домов (с учетом тротуаров, парковок для автотранспорта, подъездных путей для спецтранспорта, детских площадок, газонов, подъездов).

Земельные участки в городе Зеленодольске, на которых расположены зеленые насаждения, могут находиться в частной, государственной и муниципальной собственности (8.6.1).

Владельцы зеленых насаждений: обеспечивают сохранность и квалифицированный уход за зелеными насаждениями (8.6.1.1).

Юридические и физические лица всех организационно правовых форм и форм собственности на принадлежащих территориях обязаны обеспечивать полную сохранность существующих зеленых насаждений и квалифицированный уход за ними согласно агротехническим правилам: проведение санитарной очистки; проведение своевременного полива газонов, цветников и насаждений; проведение борьбы с сорняками, вредителями и болезнями; проведение своевременного газонокошения; проведение посадки цветов, подсева газонных трав; проведение работ по обустройству согласно проекта утвержденного исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района. Проведение санитарной и формовочной обрезки зеленых насаждений осуществляется при наличии согласования с Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района (8.6.3).

Запрещается самовольная вырубка деревьев и кустарников, которые находятся на территории общего пользования, право собственности, на которые не разграничено или которые находятся в муниципальной собственности (8.6.5).

Разрешение на вырубку сухостоя выдается Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района (8.6.14).

В силу пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в частности: безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (пункты 2 и 4 части 1.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, к каковым относится управление управляющей организацией (пункт 3 части 2).

В силу части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно пунктам 10, 11 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

На основании пункта 16 упомянутых Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе уход за зелеными насаждениями (подпункт «в» пункта 1.8 указанных Правил).

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошло падение дерева на стоящий на автостоянке между домами № и № по <адрес> Республики Татарстан принадлежащий истцу на праве собственности автомобиль «HYUNDAI GETZ» с государственным регистрационным знаком №.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела и исследованными судом в ходе разбирательства дела доказательствами: свидетельством о регистрации транспортного средства №, материалами проверки Отдела МВД России по <адрес> по обращению ФИО2, зарегистрированному в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе рапортами Ст.УУП ФИО8, письменными объяснениями ФИО2, карточкой №-кц от ДД.ММ.ГГГГ с базы № (координация экстренных и оперативных служб).

Приведённые доказательства согласуются друг с другом, являются относимыми и допустимыми, а их достоверность ответчиками не опровергнута.

Управление и содержание общего имущества многоквартирного <адрес> Республики Татарстан осуществляет ООО «УК «Жилкомплекс», что данным ответчиком не оспаривалось и подтверждено представленными договорами управления многоквартирным домом.

С учетом положений вышеприведенных норм закона, а также порядка закрепления территорий с целью их санитарного содержания и благоустройства, установленного Правилами благоустройства территории Муниципального образования «город Зеленодольск», утвержденным Решением Совета города Зеленодольск от 14 декабря 2018 г. №219, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае лицом, ответственными за содержание и принятию мер по недопущению ситуаций, связанных с ненадлежащим содержанием дерева, часть которого упала на автомобиль истца, возложена на ООО «УК «Жилкомплекс».

Суд отклоняет доводы ответчика ООО «УК «Жилкомплекс» о том, что дерево росло за пределами границ земельных участков, сформированного и закрепленного за многоквартирным домом № по <адрес> (кадастровый №) по следующим мотивам.

Согласно ответу ППК «Роскадастр» земельный участок с кадастровым номером № имеет декларированную площадь, документы о межевании в архиве отсутствуют (том 1 л.д. 119).

Из плана расположения земельного участка и точки роста упавшего дерева (том 1 л.д. 107), постановления ИК ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ № о утверждении реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории <адрес>» со схемой размещения контейнерной площадки № (том 1 л.д. 150-154), фотоснимков места происшествия (том 1 л.д. 18) следует, что точка роста дерева, часть от которого упала на автомобиль истца, находится на территории между парковкой и фасадом здания № по <адрес>, на этом же участке расположена контейнерная площадка для сбора ТКО.

Таким образом, дерево росло на прилегающей территории по периметру от жилого <адрес> Республики Татарстан (с учетом тротуаров, парковки для автотранспорта, подъездных путей для спецтранспорта, газонов, подъездов, контейнерной площадки), то есть на придомовой территории. Указанная территория Правилами благоустройства территории Муниципального образования «<адрес>», утвержденным Решением Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отнесена к зоне ответственности управляющей компании.

Из имеющихся в материалах дела фотоснимков, в том числе представленных ООО «УК «Жилкомплекс», усматривается, что дерево росло на дворовой территории между многоэтажными домами, которая находится в общем пользовании, в том числе проживающих в указанных домах лиц, о чем свидетельствуют наличие на этом же земельном участке (то есть на землях неразграниченной территории) тротуаров для пешеходов, контейнеров для мусора.

Согласно ответу ФГБУ «УГМС Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным наблюдений на метеорологической станции Вязовые, ближайшей к запрашиваемому <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было облачно, с 02 ч. 16 мин. до 07 ч. 06 мин., с 09 ч. 36 мин. до 10 ч. 10 мин., с 11 ч. 54 мин. до 12 ч. 06 мин., с 14 ч. 11 мин. до 14 ч. 32 мин., с 15 ч. 21 мин. до 15 ч. 29 мин. и с 16 ч. 33 мин. до конца суток отмечался ливневый дождь. Количество осадков за период с 18 ч. 01 мин. ДД.ММ.ГГГГ до 06 ч. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ составили 43,0 мм, что соответствует 78% месячной нормы осадков за июнь. В частности, за период с 18 ч. 01 мин. ДД.ММ.ГГГГ до 03.ч 36 мин. ДД.ММ.ГГГГ количество выпавших осадков составило 31,2 мм, что критериям неблагоприятного гидрометеоролического явления. Максимальная температура воздуха достигла 15,7 0С тепла, минимальная температура воздуха – 9,9 0С тепла. Наблюдается ветер западного и северо-западного направлений со средней скоростью 3-10 м/с, максимальной при порывах – 18 м/с.

Согласно РД 52.27.724-2019 «Наставление по краткосрочным прогнозам погоды общего назначения» дождь в количестве 15-49 мм за 12 часов и ветер со скоростью 15-24 м/с имеет качественную характеристику «сильный».

Согласно Перечня неблагоприятных гидрометеорологических явлений (НГЯ), утвержденного ФГБУ «УГМС Республики Татарстан» в соответствии с РД 52.04.563-2013 «Инструкция по подготовке и передаче штормовых сообщений наблюдательными подразделениями», дождь с количеством 15-49 мм за 12 часов и менее и ветер со скоростью 15-24 м/с является неблагоприятным метеорологическими явлениями.

Ответчиками не представлено доказательств того, что сильный ветер явился единственной и исключительной причиной падения дерева.

Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан по делу была назначена судебная автотехническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Совет судебных экспертов».

Согласно заключению эксперта ООО «Совет судебных экспертов» ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в результате падения части дерева на автомобиль ДД.ММ.ГГГГ возле <адрес> Республики Татарстан транспортное средство «Hyundai Getz» с государственным регистрационным номером №, получило механические повреждения следующих деталей: ветрового стекла, опускного стекла передней правой двери, зеркала заднего вида наружного правого и левого, наружного уплотнителя двери передней правой, крыла переднего левого и правого, облицовки ветрового стекла, петли капота левой, облицовки переднего бампера, молдинга переднего бампера, передней части передней левой и правой боковины, блок фары передней левой, рамки радиатора, двери задка, двери передней правой, арки колеса передней правой, панели крыши.

С учетом ответа на первый вопрос, стоимость восстановительного ремонта автомобиля «Hyundai Getz» с государственным регистрационным номером № по среднерыночным ценам без учета износа на дату проведения исследования составляет: 842 500 руб. Рыночная стоимость автомобиля «Hyundai Getz» с государственным регистрационным номером № составляет 357 100 руб.; стоимость восстановительного ремонта исследуемого автомобиля «Hyundai Getz» с государственным регистрационным номером № относительно его рыночной стоимости составляет 235,93%, т.е. выполнение ремонта экономически нецелесообразно. Рыночная стоимость годных остатков автомобиля «Hyundai Getz» с государственным регистрационным номером № на момент проведения экспертизы составляет 43 780 руб. 79коп.

Заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ и Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведённого исследования, анализ имеющихся данных, результат исследования, ссылки на использованные правовые акты и литературу, ответы на поставленные судом вопросы, является обоснованным, ясным, полным, последовательным, не допускает неоднозначного толкования и не вводит в заблуждение.

Эксперт до начала производства экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеет необходимые для производства подобного рода экспертиз полномочия, образование, квалификацию, специальности, стаж работы.

При проведении экспертного исследования эксперт проанализировал и сопоставил все имеющиеся и известные исходные данные, провел исследование объективно, на базе общепринятых научных и практических данных, в пределах своих специальностей, всесторонне и в полном объёме.

Допустимых и достоверных доказательств, опровергающих данное заключение эксперта, свидетельствующих о его необоснованности и недостоверности, не имеется, поэтому суд признает экспертное заключение относимым, допустимым и достоверным доказательством.

В связи с изложенным с ответчика ООО «УК «Жилкомплекс» в пользу ФИО2 подлежит взысканию в счет возмещения ущерба 313 319 руб. 21 коп. (357 100 руб. - 43 780 руб. 79коп.).

Оснований для удовлетворения иска к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан не имеется.

Поскольку вред истцу был причинен в результате ненадлежащего оказания ответчиком ООО УК «Жилкомплекс» услуг при управлении многоквартирным домом, на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу пункта 2 статьи 14 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Ответчик ООО «УК «Жилкомплекс» заявил ходатайство о снижении штрафа ввиду его несоразмерности последствиям нарушенного обязательства на основании статьи 333 ГК РФ.

Учитывая обстоятельства дела, длительность неисполнения обязательства ответчиком, размер неисполненного обязательства, размер убытков, поведение сторон, суд считает, что подлежащий взысканию штраф явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о снижении штрафа, поэтому штраф подлежит уменьшению до 80 000 руб. Данная сумма штрафа является соразмерной последствиям нарушения обязательства ответчиком, отвечает требованиям сохранения баланса интересов сторон и компенсационного характера штрафных санкций.

Согласно материалам дела истцом были осуществлены расходы на оценку в сумме 22 340 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Данные расходы истца являлись необходимыми для реализации права на восстановление нарушенных прав истца, поэтому они подлежат возмещению истцу ответчиком ООО «УК «Жилкомплекс».

Согласно материалам дела истцом были осуществлены расходы на оплату юридических услуг в сумме 46 000 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, договором оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, кассовыми чеками.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объём процессуальных действий, совершённых представителем истца при рассмотрении данного дела в суде, сложность дела, длительность его рассмотрения, количество судебных заседаний с участием представителя, объем удовлетворенных требований к ответчику, необходимость, своевременность и достаточность совершения представителем процессуальных действий, характер услуг, оказанных по договору, содержание составленных представителем процессуальных документов, суд полагает, что расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в сумме 30 000 руб.

Данная сумма соответствует критерию разумности и справедливости, сопоставима с такими расходами, которые обычно взимаются за аналогичные услуги.

Относимых, допустимых и достоверных доказательств чрезмерности определенного судом размера расходов ответчиком не представлено.

Кроме изложенного, истец понес расходы по оформлению нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, за совершение нотариального действия уплачено 2 650 руб.

При этом в доверенности не указано на то, что она выдается представителю ООО «ЮЦ АПК» для представления интересов ФИО2 именно по гражданскому делу № (№).

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Требование заявителя в части взыскания расходов по оформлению доверенности не подлежит удовлетворению, поскольку представленная доверенность не была выдана на представление интересов истца исключительно по вопросам, в рамках данного гражданского дела.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с учётом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ООО «УК «Жилкомплекс» в пользу истца подлежат возмещению расходы на уплату государственной пошлины в размере 10 333 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск к ООО «УК «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК «Жилкомплекс» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в счет возмещения ущерба 313 319 руб. 21 коп., в возмещение расходов на оценку 22 340 руб., на оплату юридических услуг 30 000 руб., на уплату государственной пошлины 10 333 руб., штраф в сумме 80 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Иск к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья