Решение № 2-832/2017 2-832/2017~М-699/2017 М-699/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-832/2017

Дело №2-832/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом. В обоснование указав, что распоряжением администрации <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> РТ под строительство жилого дома на праве личной собственности. При получении в аренду земельного участка, каких либо строений, сооружений на нем не было. ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ дом поставлен на кадастровый учет. При обращении в регистрирующий орган истцу было отказано в регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом, так как истек срок действия договора аренды земельного участка. В связи с чем, просит признать за собой право собственности, на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на иске по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан ФИО2 в судебном заседании иск признал.

Представители третьего лица Межмуниципального отдела по Бавлинскому и Ютазинскому районам Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с доводами истца, представителя ответчика, изучив представленные документы, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно паспорту серии № выданному Бавлинским ГРОВД РТ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>.

Как видно из выписки из распоряжения Администрации Бавлинского района и г.Бавлы РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, под строительство жилого дома на праве личной собственности с общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Отделом архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Бавлинского муниципального района РТ ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером №, разрешено строительство индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, имеет ограничение в виде аренды на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу <адрес>.

Оценив собранные по делу доказательства суд считает установленным, что собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес> является ФИО1 Данные выводы суда основываются на распоряжении администрации Бавлинского района и г.Бавлы РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, выданном разрешении на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведениях о постановке на кадастровый учет земельного участка, кадастровом паспорте возведенного объекта недвижимого имущества. В ходе судебного разбирательства ответчиком право собственности истца на указанное недвижимое имущество возведенном на земельном участке категории земель населенных пунктов не оспаривалось. По приведенным доводам, заявленные исковые требования, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, подлежит признанию за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.