Решение № 2-4589/2025 2-4589/2025~М-2827/2025 М-2827/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-4589/2025

Дело № 2-4589/2025 УИД 53RS0022-01-2025-005914-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Федоровой С.В.,

с участием законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО3,

представителя ответчика МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации Великого Новгорода, МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, об исключении квартиры из специализированного жилищного фонда, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода, МКУ «Городское хозяйство» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, об исключении квартиры из специализированного жилищного фонда, обязании заключить договор социального найма, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство», действующего от собственника жилого помещения Администрации Великого Новгорода» и ФИО5 заключен договор найма жилого помещения № для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сроком на 5 лет, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получено помещение для проживания по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь <данные изъяты>, которая была вселена нанимателем и зарегистрирована по месту жительства отца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 погиб при выполнении обязанностей в зоне проведения специальной военной операции на территории <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ законный представитель несовершеннолетней ФИО2 обратилась в МКУ «Городское хозяйство» о заключении договора социального найма на данное жилое помещение. На данное заявление получила отказ мотивированный тем, что в спорном жилом помещении она не зарегистрирована. Истец полагает, что действиями ответчиков ущемляют права несовершеннолетней дочери. На основании изложенного, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней ФИО1 –ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ее муж ФИО5 на основании решения суда было предоставлено специализированное жилое помещение, по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма. С момента заключения договора вместе с мужем проживали квартире. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь <данные изъяты>, которая была зарегистрирована по месту жительства отца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 погиб при выполнении обязанностей в зоне проведения специальной военной операции на территории <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МКУ «Городское хозяйство» о заключении договора социального найма на данное жилое помещение. В заключении договора ей было отказано, поскольку в спорном жилом помещении она не зарегистрирована.

Представитель Администрации Великого Новгорода ФИО3 в судебном заседании иск не признала, полагала не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Представителя ответчика МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» ФИО4 иск не признала, полагала не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Новгородского районного суда ДД.ММ.ГГГГ Администрация Великого Новгорода обязана предоставить ФИО5 по договору найма специализированное жилое помещение благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и требованиям по норме предоставления, установленной для региона.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ Великого Новгорода «Городское хозяйство», действующего от собственника жилого помещения Администрации Великого Новгорода» и ФИО5 заключен договор найма жилого помещения № для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сроком на 5 лет, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Администрации Великого Новгорода – квартиру <адрес>.

Данная квартира передана ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО5 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО1, которая зарегистрирована по месту жительства отца с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 погиб при выполнении обязанностей в зоне проведения специальной военной операции на территории <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в МКУ «Городское хозяйство» о заключении договора социального найма на данное жилое помещение. На данное заявление получила отказ мотивированный тем, что в спорном жилом помещении она не зарегистрирована.

Частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 3 вышеуказанной статьи в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения (часть 3 введена Федеральным законом от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

Пунктом 4 ст. 109.1 ЖК РФ предусмотрено, что в случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации (часть 4 введена Федеральным законом от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетня дочь <данные изъяты> была вселена отцом ФИО5 в жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства. Из представленных документов усматривается, что истцом производилась оплата жилищно-коммунальных услуг. В данном жилом помещении истец проживает с дочерью.

С учетом установленных обстоятельств, суд, руководствуясь положениями статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, считает установленным факт того, что несовершеннолетняя ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, полагает необходимым возложить на Администрацию Великого Новгорода, являющийся органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим управление государственным жилищным фондом, исключить вышеуказанное жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключить с ФИО1 в лице ФИО2 договор социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что при жизни ФИО5 действий по включению своей дочери в договор специализированного найма жилого помещения не совершил, не свидетельствует о том, что она не является членом его семьи и не вселена в качестве такого в указанное выше жилое помещение.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Возложить на Администрацию Великого Новгорода обязанность об исключении жилого помещения по адресу: <адрес> из специализированного жилищного фонда и заключить с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Юркевич

Мотивированное решение составлено 20 августа 2025 года.