Решение № 2-657/2017 2-657/2017~М-667/2017 М-667/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-657/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 10 октября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующего на основании доверенности от 08.09.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 Д,А. к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, указав, что <дата> умер его отец - ФИО1, в состав наследственного имущества после смерти которого вошел жилой дом, общей площадью 86, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ФИО5 составил завещание на его (ФИО2) имя. Однако, ввиду того, что ФИО5 дом был построен без соблюдения общего правила строительства в 1987 года, а также ввиду того, что он при жизни не оформил правоустанавливающие документы на этот дом, нотариусом в совершении нотариального действия истцу отказано.

Истец ФИО2 просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 86, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования ФИО2 поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, просил признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 86, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: ФИО6, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус ФИО14 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела без неявившихся сторон, а исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно копии свидетельства серии I - ИЗ <номер> от 22.01.2010 года отец истца ФИО2 - ФИО1 умер 23.12.2009 года.

Факт родства ФИО2 и ФИО1 подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО2 (л.д. 06).

Из справки администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 05.09.2017 года № 89 ФИО1 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали: сын ФИО2, сноха ФИО7, внучка ФИО8, внук ФИО9

02 декабря 2009 года ФИО1 составил завещание, которым он завещал все его имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно не находилось ФИО2

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 86,9 кв.м., построенный в 1987 году, с надворными постройками: два гаража, кладовая, баня, веранда, ворота, ограждение. В качестве субъекта права на жилой дом указан ФИО1

ФИО1 при жизни в 1987 году построил указанный жилой дом по адресу: <адрес>, до дня смерти проживал в доме с сыном ФИО2 и его семьей, не оформив при жизни правоустанавливающих документов на дом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено и другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положения ст. 12 ГК РФ указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу указанной статьи признаются самовольной постройкой, если созданы: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 является сыном ФИО1, умершего <дата>, который при жизни составил завещание на его имя.

ФИО1 до дня смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с входящими в состав домовладения надворными постройками.

Указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 является законным, обоснованным и подлежит полному удовлетворению. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 Д,А. к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 Д,А. право собственности на жилой дом, общей площадью 86,9 кв.м., с входящими в состав домовладения надворными постройками: двумя гаражами, кладовой, баней, верандой, воротами, ограждением, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина