Решение № 2-5779/2019 2-919/2020 2-919/2020(2-5779/2019;)~М-5074/2019 М-5074/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-5779/2019

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,

при секретаре Яковлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-919/20 поиску ФИО1 кУправлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГг. распоряжением Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара №РД-1253 истцу для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 126,00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, 9а, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Приказом Министерства имущественных отношений Самарской области № от 16.08.2011г. 28.05.2013г. истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.Вместе с тем решением № от 05.06.2013г. истцу было отказано в регистрации данного права в связи с тем что в течении двух лет не была осуществлена государственная регистрация права на земельный участок, соответственно такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации.Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 9а.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исключила из числа ответчиков Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и перевела их в 3-и лица, в качестве ответчика привлекла Администрацию г.о. Самары, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, т.к. Администрация г.о. Самары не отказывала ФИО1 в предоставлении бесплатно земельного участка, поскольку она к ним не обращалась.

Представитель третьего лицаУправление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно п.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.29 Земельного Кодекса (в ред.от 21.07.2011г.) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 9 Закона Самарской области «О земле» (в ред от 08.07.2011г.)Земельные участки, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно по каждому из оснований, указанных в настоящей части, при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо которые они приобрели в собственность в соответствии с пунктом 5 статьи 20, или пунктом 3 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации, или пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", за исключением случая, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, и при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством: для ведения личного подсобного хозяйства - в расчете на каждого члена семьи в случае, если личное подсобное хозяйство будет вестись членами одной семьи.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 120 кв.м., что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права.

Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самары от 13.12.2010г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, <адрес>А в <адрес> под приусадебный земельный участок.

Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от 16.08.2011г. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок бесплатно, площадью 126 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А под приусадебный земельный участок( ведение личного подсобного хозяйства).

Согласно план-схеме границ образуемого земельного участка по адресу: <адрес>А,площадь земельного участка составляет126 кв.м.

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что пересечение границ спорного земельного участка с участками смежных землепользователей не выявлено.

Согласно сведениям Департамента градостроительства г.о. Самары спорный земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре.

Судом также установлено, что в настоящее время истец ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 126 кв.м., поскольку сведения о нем были исключены и аннулированы из государственного кадастра недвижимости 21.02.2013г.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу в установленном законном порядке, уполномоченным лицом, на основании Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области, который в настоящее время не отменен и не изменен. Спорный земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), пересечения границ с соседними земельными участками не выявлены, участок свободен от притязаний третьих лиц, находиться в пользовании ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, площадью 126 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под приусадебный земельный участок (ведение личного подсобного хозяйства).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.В. Рандина