Решение № 2-3805/2017 2-3805/2017~М-3503/2017 М-3503/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-3805/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Силониной Н.Е., при секретаре Ерастовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском к Администрации г.Дзержинска мотивируя тем, что в 1957г. его <данные изъяты> — ФИО1 построил гараж по адресу: <адрес>. С момента постройки гаража ФИО1 пользовался им как собственник, ставил автомобиль на хранение, хранил заготовки в погребе, оплачивал все расходы и сборы по содержанию гаража. №. ФИО1 <данные изъяты> После его <данные изъяты> наследниками 1 очереди по закону являлись его <данные изъяты> — ФИО2 и истец ФИО4 Было заведено наследственное дело после <данные изъяты>. Из имеющегося имущества были заявлены вклады с причитающимися процентами и легковой автомобиль марки <данные изъяты>. Также у <данные изъяты> имелся спорный гараж и садовый домик с земельным участком в садоводческом товариществе в <адрес>. Они договорились с <данные изъяты> о том, что так как истец после <данные изъяты> стал жить <данные изъяты> по адресу: <адрес>, поэтому он взял гараж, а <данные изъяты> стал пользоваться садовым домиком и земельным участком. В 1976г. гараж был проинвентаризирован и поставлен на учет в БТИ г.Дзержинска. В тот же год ФИО2 вступил в члены садоводческого товарищества, а в 90-е г.г. оформил на свое имя земельный участок в порядке приватизации. Таким образом, фактически <данные изъяты> после <данные изъяты> произвели раздел наследственного имущества. В 1989г. истец обратился в УАГ г.Дзержинска с заявлением о расширении данного гаража в связи с приобретением автомобиля <данные изъяты>. В связи с указанными обстоятельствами в УАГ г.Дзержинска истцом были получены справка № от 30.11.1989г., подтверждающая законность построенного гаража и справка № от 30.11.1989г. с разрешением увеличить длину гаража. В 1989г. гараж истцом был перестроен. Таким образом, с момента смерти отца и по настоящее время истец фактически пользуется и владеет данным гаражом как собственник, ранее ставил в него автомобиль (до его продажи), пользуется погребом, производит все действия, необходимые для его нормальной эксплуатации.

Истец ФИО4 просит суд признать права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в материалах дела имеется письменный отзыв на иск, из которого следует, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований при предоставлении отказа всех наследников, имеющих право на данное имущество.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах опекаемой несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, исковые требования поддерживают.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другому лицу в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со статьями 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 (л.д.6). Согласно ответа на запрос нотариуса города областного значения Дзержинска Нижегородской области ФИО3 от 16.02.2017г., в производстве Первой Дзержинской государственной нотариальной конторы Нижегородской области имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ В наследственном деле имеются следующие документы: - Заявление о праве на наследство по закону от имени ФИО2 и ФИО4. Других наследников не имеется.

Наследственное имущество состоит из: вклада с причитающимися процентами и легкового автомобиля марки <данные изъяты> 07.08.1976г. ФИО2 и ФИО4, каждому в равных долях, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество (л.д.8).

Судом также установлено, что при жизни ФИО1 в 1958 г. был построен гараж в квартале по <адрес>, законность возведения которого подтверждена письмом Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ №, однако право собственности за ним зарегистрировано не было (л.д.9).

Из пояснений истца следует, что у <данные изъяты> также имелось следующее имущество – спорный гараж и садовый домик с земельным участком в садоводческом товариществе в <адрес>. По договоренности с братом – ФИО2 данное имущество было разделено между ними, истец фактически принял наследство и стал пользоваться гаражом, его брат - садовым домиком и земельным участком.

Спорный гараж ФИО4 был проинвентаризирован и поставлен на учет в БТИ 24.12.1976г., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

В 1989г. ФИО4 получено разрешение Управления архитектуры и градостроительства на увеличение длины гаража в связи с приобретением автомобиля <данные изъяты> (л.д.10-11).

13.10.2014г. <данные изъяты> выполнена исполнительная съемка гаража во дворе <адрес> (л.д.18).

Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Дзержинска выдано градостроительное заключение арх. № от 13.04.2016г. на размещение существующего гаража, согласно которому определено соответствие порядка строительства гаража, установленному законодательством, и соответствие размещения гаража градостроительным нормам и документам (л.д.19).

МБУ "Градостроительство" гараж учтен в адресном реестре объектов недвижимости <адрес>, что подтверждается актом № от 25.02.2016г., и ему присвоен адрес: <адрес> (л.д.20).

Согласно справке о технической характеристике гаража, выданной Дзержинским филиалом ГП «Нижтехинвентаризация» гараж, расположенный по адресу: <адрес> - имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.15).

С момента постройки (1958г.) по 28.01.1976г. ФИО1 непосредственно пользовался данным гаражом, как своей собственностью, нёс все расходы, связанные с его содержанием, но не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном законом порядке. По договоренности с <данные изъяты> ФИО2 о разделе наследственного имущества, с момента <данные изъяты> ФИО1 истец — ФИО4 по настоящее время пользуется данным гаражом и несет все расходы, связанные с его содержанием. В течение указанного периода споров по поводу владения и пользования данным объектом недвижимости не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.37). Наследниками к имуществу <данные изъяты> ФИО2. являются его <данные изъяты> – ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, которые возражений по иску не представили, исковые требования ФИО4 поддержали. Право собственности на спорный гараж на данный момент не за кем не зарегистрировано, что подтверждается документально (л.д.13,14,16).

На основании изложенного, установив законность возведения спорного объекта наследодателем и факт принятия наследства истцом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п Н.Е.Силонина

Копия верна.

Федеральный судья Н.Е.Силонина