Решение № 2-700/2017 2-700/2017 ~ М-674/2017 М-674/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-700/2017

Дело № 2-700/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Краснодарского края 04 декабря 2017 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Волошиной О.Е.,

при секретаре – Разбицкой Н.В.,

с участием:

истца - ФИО1,

представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 18.10.2017 года ФИО2,

ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, 3-е лицо: Отдел по вопросам Миграции Отдела МВД России по Кавказскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, суд

установил:

ФИО2, представляя интересы ФИО1 по нотариально удостоверенной доверенности № от 18.10.2017 года, наделенная таким правом, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что 14 апреля 2006 года он, ФИО1, стал собственником домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 7 марта 2006 года.

26 июля 2006 года с его согласия в принадлежавшее истцу на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> была вселена ФИО3.

В настоящее время ФИО3 вышла замуж, проживает с мужем по другому адресу и не участвует в содержании домовладения и в оплате коммунальных услуг.

В декабре 2015 года между истцом и ответчиком произошел конфликт, после чего ответчица фактически не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении.

Никаких общих интересов, проявлений заботы, соблюдений обязанностей и ответственности друг перед другом истец с ответчицей не имеют, общего хозяйства не ведум, и общение не поддерживают.

Справка, выданная квартальной Казанского сельского поселения ФИО4, подтверждает, что ответчица по указанному адресу фактически не проживает.

В связи с намерением истца продать жилой дом по адресу: <адрес> он обратился в Отдел МВД России по Кавказскому району по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика. Однако истцу было отказано в этом без личного заявления ФИО3

Добровольно выписываться из принадлежавшего истцу на праве собственности жилого помещения ответчица не хочет.

Гражданское законодательство регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота.

В соответствие со статьёй 209 ГК РФ истец, как собственник домовладения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и нарушение прав собственника в соответствие с гражданским законодательством недопустимо.

Регистрация ответчика по данному адресу, является препятствием для осуществления прав собственника на распоряжение своим имуществом, которые установлены частью 1 статьи 30 ЖК РФ.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что собственник не имеет возможности во внесудебном порядке решить данный вопрос, а ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета по указанному адресу, истец ФИО1 вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд:

Признать ФИО3, утратившей право на проживание в домовладении расположенном по адресу: <адрес>

Обязать Отдел МВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета из домовладения по адресу: <адрес> гражданку ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительных доводов и доказательств не имеет. Иск просит удовлетворить в полном объеме. Не возражает принять признание иска от ответчицы ФИО3 без проведения судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 18.10.2017 года ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительных доводов и доказательств не имеет. Иск просит ФИО1 удовлетворить в полном объеме. Не возражает принять признание иска от ответчицы ФИО3 без проведения судебного разбирательства.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании иск ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета признала в полном объеме, кроме того пояснила, что в настоящее время подала документы в МФЦ о снятии её с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Просит принять признание иска без проведения судебного разбирательства, о чем представила письменное заявление. В соответствие со ст.39 ГПК РФ это является правом ответчика.

3-е лицо: представитель Отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явился, причина не явки не известна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком ФИО3 основано на законе – ст.ст.39, 173 ГПК РФ, является её добровольным волеизъявлением, не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, его следует принять без проведения судебного разбирательства.

Учитывая признание иска, которое принято судом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует иск ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ответчицу ФИО3, <данные изъяты> утратившей право на проживание и регистрацию в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, со снятием её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> через Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Краснодарскому краю в Кавказском районе.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска от ответчика ФИО3.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, 3-е лицо: Отдел по вопросам Миграции Отдела МВД России по Кавказскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

1. Признать ответчицу ФИО3, <данные изъяты> утратившей право на проживание и регистрацию в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, со снятием её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> через Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел по Краснодарскому краю в Кавказском районе.

2. Обязать Межмуниципальный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, гражданку ФИО3, <данные изъяты>.

Решение суда является правоустанавливающим документом для снятия ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащему на праве собственности ФИО1, через Отдел по вопросам Миграции ОМВД России по Кавказскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда

Краснодарского края: О.Е.Волошина

Мотивированное решение

Изготовлено 05.12.2017г.