Решение № 2-1015/2026 2-1015/2026~М-332/2026 М-332/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-1015/2026

86RS0№-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5, представителя истца ФИО6, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента административного обеспечения <адрес> – Югры к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивировав требования тем, что ФИО2 на период трудовых отношений с органами государственной власти ФИО1-Югры, государственными учреждениями автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждения, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена комната 25, расположенная по адресу: <адрес> А. В качестве членов семьи нанимателя, который вселяется в жилое помещение, указана дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно письму БУ АО «Югорский институт развития строительного комплекса» от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 трудовые отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, договор найма жилого помещения в общежитии считается прекращенным с момента увольнения ФИО2 из учреждения. Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую комнату в общежитии и передать ее по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. уведомление ответчиком не получено. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, дав пояснения по доводам иска.

Ответчик ФИО2 с заявленными требованиями согласилась.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив и проанализировав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный дом по адресу: <адрес> А, является собственностью автономного округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 - Югры и ФИО9, заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, общей площадью 25 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> А, комната 25.

Договор найма жилого помещения заключен на период работы, службы в органах государственной власти автономного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, в городе Ханты-Мансийске, прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, указанным в разделах 1, 4 настоящего договора (п. 4, п.19).

Согласно письму БУ ФИО1 – Югры «Югорский институт развития строительного комплекса» от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 трудовые отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на прекращение трудовых отношений с ФИО2, ответчики продолжили проживать в предоставленном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую комнату в общежитии и передать ее по акту приема-передачи. Требование истца не исполнено, спорная комната занята ответчиком.

До настоящего времени спорная комната не освобождена, по акту приема-передачи истцу не передана.

Исходя из смысла и содержания ст. 92, 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Принимая во внимание, что трудовые отношения ФИО10, в связи с которыми за ним сохранялось право пользования специализированным жилым помещением, прекращены, ответчик не работает в органах государственной власти автономного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, в городе Ханты-Мансийске, заключенный с ним договор найма специализированного жилого помещения является прекращенным.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента административного обеспечения <адрес> – Югры к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, комн. 25, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Костина

Копия верна

Судья О.В. Костина