Решение № 2-2354/2019 2-2354/2019~М-1606/2019 М-1606/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-2354/2019

< >

Дело № 2-2354/2019

УИД 35RS0001-02-2019-001599-95


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Курашкиной И.Б.,

при секретаре Белышевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она и < > ФИО3 являются собственниками комнаты (жилая площадь < > кв.м.) по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в комнату был зарегистрирован < > ФИО2 После покупки её семьи жилья ответчик просил зарегистрировать в их комнате с целью получения кредита в банке для приобретения жилья, при этом обещал после оформления и получения денежных средств в добровольном порядке через месяц самостоятельно сняться с регистрационного учета, она ему поверила, т.к. хотела помочь его семье, т.к. на тот момент ответчик проживал с < > ФИО4 и < > Л., < >. Ответчик и его члены семьи не имели регистрации, жили на съемной квартире. Ответчик в принадлежащую ей комнату никогда не вселялся, в ней не проживал, ни разу в ней не был, прав на неё не приобрел, коммунальные услуги не оплачивал, какие-либо соглашения по порядку пользования комнатой между ними отсутствовали. Данное ей обещание ответчик не сдержал и отказался добровольно сняться с регистрационного учета в их комнате. Наличие у ответчика регистрации в их жилье создает им препятствие по улучшению жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ ответчик осужден Череповецким районным судом Вологодской области на 5 лет лишения свободы в исправительной колонии особого режима, отбывает наказание в ФКУ ИК-№ <адрес>.

Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что на момент регистрации ответчика в комнате проживала она со своей семьей, ФИО2 в комнату не вселялся, в ней никогда не был.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, отбывает наказание в ФКУ ИК-№ УФСИН России по Вологодской области.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал.

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ УМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежаще.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственниками комнаты № площадью < > кв.м. в квартире <адрес> являются ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в комнате зарегистрирован ответчик ФИО2 < >

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Юридически значимым обстоятельством по делу в соответствии со ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является вселение в квартиру ответчика в качестве члена семьи истца либо на ином основании – по договору найма, безвозмездного пользования. Как установлено в судебном заседании, после регистрации ответчика в спорной квартире, он в качестве члена семьи собственников жилого помещения не вселялся, в комнате не проживал, соглашения с собственниками о его проживании в квартире не имелось, следовательно, прав на пользование спорным жилым помещением в соответствии с вышеуказанными нормами закона не приобрел. Сама по себе регистрация в спорной квартире не свидетельствуют о возникновении у ответчика права в отношении спорной комнаты.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования комнатой <адрес> и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением комнатой 6 в <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.06.2019 года.

Судья < > Курашкина И.Б.