Решение № 2-577/2017 2-577/2017~М-575/2017 М-575/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-577/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1 30 августа 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Миргатия В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/17 по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, администрации городского поселения ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, установлении границ земельного участка.

В исковом заявлении ФИО3 указала, что её отцу ФИО3 на основании свидетельства о праве наследования принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью № кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №. Право собственности на указанное имущество ФИО3 в соответствии с законодательством не было зарегистрировано.

ФИО3 является наследницей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В целях уточнения площади земельного участка и установления местоположения границ земельного участка. были заказаны кадастровые работы, в результате межевания, установлено, что площадь земельного участка составляет №.м., площадь увеличилась на № кв.м.

На основании изложенного ФИО3 просила суд признать право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель: для размещения домов индивидуальной застройки, кадастровый номер №, жилой дом площадь. № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., установить границы земельного участка площадью №.м., по координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области ФИО5 и представитель администрации г.п. ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых требований ФИО3

Ответчик ФИО7 исковые требования не признал, заявил встречные исковые требования о признании за ним права собственности на № долю в порядке наследования после смерти ФИО3 на жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. расположенных по адресу: <адрес>

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.15).

Из материалов наследственного дела №№, следует, что наследниками по закону, вступившими в наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях являются дочь ФИО3 и сын ФИО7 (л.д.60-62).

Наследодателю ФИО3 на день смерти, принадлежал на основании свидетельства о праве наследования выданного нотариусом государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью № кв.м. по адресу <адрес> (л.д.16) и на основании свидетельства №№ от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю земельный участок площадью № кв.м. по адресу <адрес> (л.д.38).

Документы о переадресовке жилого дома отсутствуют, что подтверждается архивной справкой (л.д.19).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (л.д.39), указанный земельный участок состоит в ГКН на учете с кадастровым номером № с декларированной площадью № кв.м., с разрешенным использованием для размещения домов индивидуальной жилой застройки..

Согласно межевому плану, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м., оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью указанной в ГКН составила № кв.м., границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы, никем из владельцев смежных участков не оспариваются, земельный участок огорожен деревянным забором на металлических столбах, закреплен на местности конкретными объектами искусственного происхождения (л.д.40-52).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными границы земельного участка согласованы смежными пользователями.

Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № № кв.м., следует установить по координатам, указанным в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Кадастровый Центр».

Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО3 и ФИО7 приобрели право собственности в равных долях, по № доле каждый в порядке наследования на жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО7 в доход государства государственную пошлину в сумме 6438 руб. 68 коп., исходя из стоимости № доли наследственного имущества в сумме – кадастровая стоимость земельного участка 591282 руб., инвентаризационная стоимость жилого дома 56455 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка площадью №.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 ФИО12 и ФИО2 ФИО13 право собственности в равных долях (по № доле за каждым) на жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО14.

Взыскать с ФИО2 ФИО15 в доход государства государственную пошлину в сумме 6438 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Председательствующий подпись И.В. Каткасова