Решение № 2-1269/2018 2-1269/2018 ~ М-817/2018 М-817/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1269/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.

Октябрьского районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ермаковой А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 39,8 кв.м., в ГСК «Тормоз» в районе <адрес>, указав, что является членом названного гаражно-строительного кооператива, задолженности по уплате взносов перед кооперативом не имеет, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что гараж построен в соответствии с действующим законодательством, на земельном участке указанном председателем кооператива. Гараж соответствуют требованиям СНиП, СанПиН и нормам пожарной безопасности, не нарушают требований ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ.

Администрация <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечила, просила рассмотреть дело без участия своего представителя, согласно заявлению исковые требования не признает, возражает против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Тормоз» с 1992г., задолженностей по уплате паевых взносов перед кооперативом не имеет, что подтверждается справкой (выпиской) за подписью председателя кооператива и в соответствии с условиями ч. 4 ст. 218 ГК РФ вправе требовать признания за ним права собственности на гараж, которым он открыто, пользуется с момента его возведения.

Спорный гараж возведены без отступления от разрешения, в пределах границ отведенного земельного участка, что подтверждается: постановлением администрации <адрес> от 08.04.1992г. № о предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Тормоз» земельного участка под строительство гаражей-стоянок боксового типа по <адрес>; планом границ земельного участка согласованным в комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>; выпиской из ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, техническим планом здания по состоянию на 16.11.2017г., архивной справкой.

Кроме того, признавая за ФИО1 право собственности на гараж №, суд принимает во внимание наличие технического заключения о состоянии строительных конструкций, выполненных ООО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого установлено, что техническое состояние конструкций гаража обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, влекущих отказ в признании за ФИО1 права собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 39,8 кв.м., расположенный в ГСК «Тормоз» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Ермакова

Мотивировочная часть решения изготовлена в окончательной форме 21.05.2018г.

Судья: А.В. Ермакова