Решение № 2-329/2018 2-329/2018 ~ М-47/2018 М-47/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-329/2018

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

______________________________

Дело № 2-329/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Мухиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. Данное помещение на праве собственности принадлежало ФИО2 и ФИО1 В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО2 и ФИО. ФИО1 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения городской межведомственной комиссии города Ярославля от 21 апреля 2009 года №27 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что решением Ленинского районного суда города Ярославля право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок прекращено и зарегистрировано за городом Ярославлем. Денежные средства в счет возмещения за недвижимое имущество ФИО2 перечислены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. В квартире никто не проживает, плата за жилое помещение начисляется на всех зарегистрированных в нем лиц, имеется задолженность по квартирной плате. Заявления от прежнего собственника жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением на время до приобретения в собственность иных жилых помещений, но не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения, в территориальную администрацию не поступало. В настоящий момент в доме <адрес> отключены газ и отопление, дом готов к сносу. Однако, в связи с тем, что в спорном жилом доме остаются зарегистрированными ФИО2 и ФИО, произвести какие-либо действия для сноса аварийного дома не представляется возможным. В связи с указанными обстоятельствами возник настоящий иск.

Представитель истца территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства по Кировскому и Ленинскому районам города Ярославля в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому городскому району в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>

Заочным решением Ленинского районного суда города Ярославля от 03 мая 2017 года удовлетворен иск Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля, у ФИО2 изъято путем предоставления возмещения недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> по цене 651 000 рублей. Решением суда прекращено право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес>», зарегистрировано право на данное имущество за городом Ярославлем. Решение суда вступило в законную силу 01 августа 2017 года.

Материалами дела подтверждается, что денежные средства ФИО2 в сумме 651 000 рублей перечислены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент в доме <адрес> отключены газ и отопление, дом готов к сносу. Территориальной администрацией направлено письмо в Открытое акционерное общество «Ярославльводоканал» и Ярославскую сбытовую компанию об отключении дома <адрес> от водопроводных сетей и электричества. Однако в связи с тем, что в спорном жилом доме остаются зарегистрированными ФИО2 и ФИО произвести какие-либо действия для сноса аварийного дома не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что фактически ответчики не проживают в спорном жилом помещении, что ими не опровергнуто.

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 и несовершеннолетний ФИО утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выплатой им возмещения изымаемого недвижимого имущества и фактическим непроживанием в жилом помещении.

Суд считает, что регистрация указанных лиц в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля требования в полном объеме, признает ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля удовлетворить.

Признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Ю.В. Куклева