Решение № 2-643/2026 2-643/2026~М-130/2026 М-130/2026 от 2 мая 2026 г. по делу № 2-643/2026

№ 2-643/2026

УИД 71RS0023-01-2026-000222-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Ганичевой О.Н.,

с участием истца ФИО4, ее представителя в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО5, представителя ответчика ФИО6 по ордеру адвоката Румянцевой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-643/2026 по иску ФИО4 к ФИО6, администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и по встречному иску ФИО6 к ФИО4, администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности, выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6, администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на блок жилого дома, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником 17/48 доли жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>.

Спорный жилой дом расположен на земельных участках с кадастровым №, который на праве собственности принадлежит ФИО4, и № который на праве собственности принадлежит ФИО6 Между собственниками на праве общей долевой собственности давно сложился порядок пользования вышеуказанным жилым домом, который состоит из двух самостоятельных частей, каждая из которых располагается на своем земельном участке, имеет отдельных вход. Спора относительно порядка пользования домовладения с надворными постройками и земельными участками, не имеется.

Для улучшения своих жилищных условий ФИО4 произведена реконструкция жилого помещения, а именно: возведена мансарда, фактически ФИО4 пользуется следующими помещениями: лит. «а» - жилая комната площадью 28,3 кв.м.; лит «А2» - кухня – гостиная 21,6 кв.м., лит «а3» - туалет 1,4 кв.м; лит «а4»- ванная 3,3 кв.м.; лит «а2» - пристройка площадью 30,7 кв.м.; лит «Г» - мансарда площадью 35,7 кв.м. Площадь дома блокированной застройки составляет 129 кв.м.

Обосновывая так свои исковые требования, ФИО4 просит суд:

-прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>:

- признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 129 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений: лит. «а» - жилая комната площадью 28,3 кв.м.; лит «А2» - кухня – гостиная 21,6 кв.м., лит «а3» - туалет 1,4 кв.м; лит «а4»- ванная 3,3 кв.м.; лит «а2» - пристройка площадью 30,7 кв.м.; лит «Г» - мансарда площадью 35,7 кв.м.

ФИО6 обратился с встречными исковыми требованиями к ФИО4, администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на блок жилого дома, выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, указав в обоснование завяленных требований, что он является собственником 31/48 доли жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. Собственными силами и за свой счет ФИО6 осуществил перепланировку жилого дома. Занимаемые ФИО6 доли жилого дома представляют собой самостоятельный изолированный блок жилого дома с отдельным входом со следующими помещениями: лит «а1» - кухня – гостиная площадью 20,3 кв.м., лит. «А1» - жилая комната площадью 25 кв.м.; лит «А» - жилая комната площадью 27,9 кв.м. В результате перепланировки площадь жилого дома стала составлять 78 кв.м.

ФИО6 просит суд:

- сохранить в реконструируемом состоянии вышеуказанный жилой дом и признать за ним право собственности на блок данного жилого дома блокированной застройки, его адрес: <адрес>, общей площадью 78 кв.м., 1988 года постройки;

- выделить в натуре блок жилого дома блокированной застройки площадью 78 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений: лит «а1» - кухня – гостиная площадью 20,3 кв.м., лит. «А1» - жилая комната площадью 25 кв.м.; лит «А» - жилая комната площадью 27,9 кв.м.

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – ответчик ФИО4, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Не возражали против встречного искового заявления ФИО6

Представитель ответчика - истца ФИО2 адвокат ФИО7 не возражала против заявленных ФИО1 исковых требований. Встречное исковое заявление ФИО2 поддержала в полном объеме, просила суд его удовлетворить.

Ответчик – истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, администрации МО <адрес> по государственной охране, Государственного мемориального и природного заповедника «Музей – усадьба ФИО8» ФИО3 о времени о месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом не определено. Однако данное определение предусмотрено пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Постановление № 47). Так, Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Определение понятия «часть жилого дома» в ЖК РФ отсутствует. При этом согласно положениям ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ часть жилого дома является объектом жилищных прав. ГК РФ также указывает на часть жилого дома как на недвижимую вещь, которая может являться самостоятельным предметом сделки (ст. 558). Таким образом, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений общего пользования. Как разъяснено в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016 (п. 5) части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости, если они являются обособленными и изолированными. Таким образом, в силу действующего законодательства раздел жилого дома на жилые дома блокированной застройки возможен при условии автономности эксплуатации образованных зданий.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, осуществляющим согласование, на основании принятого им решения (ч. 1); орган, осуществляющий согласование, выдает или направляет заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (ч.5), который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч. 6).

Согласно ст. 29 указанного Кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (ч. 1); собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4).

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3).

Приведенная правовая норма является императивной, расширительному толкованию не подлежит.

Из буквального её толкования следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем, из этого правила имеется исключение, позволяющее, при определенных обстоятельствах, признать право собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при том условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Из ч. 2 ст. 252 ГК РФ следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом, выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доле в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли. В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей. Исходя из смысла, придаваемого вышеуказанным нормам правоприменительной практикой, при разрешении дел, связанных с разделом жилых помещений между сособственниками в натуре должен соблюдаться баланс интересов. Как следует из разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК). Сохраняет свое значение разъяснения Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», в котором, в частности, было разъяснено, что раздел дома или выдел из него доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Судом установлено, что за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 17/48 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью с учетом реконструкции 129 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № по тому же адресу.

ФИО6 зарегистрировано право собственности на 31/48 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 73,7 кв.м. (с учетом реконструкции 78 кв.м.) и земельного участка с кадастровым номером № по тому же адресу.

Согласно технического плана здания, подготовленного по состоянию на 16.10.2024 год, установлено, что объект недвижимости представляет собой блок жилого дома блокированной застройки, и имеет площадь 129 кв.м.

В существующем блоке жилого дома имеются следующие помещения:

На 1-ом этаже: помещение №1 – жилая комната, площадью 28,3 кв.м.; помещение №2 – жилая комната, площадью 21,6 кв.м.; помещение №3 – туалет, площадью 1,4 кв.м.; помещение №4 – ванная, площадью 3,3 кв.м., помещение №5 – вспомогательная (неотапливаемое), площадью 30,7 кв.м., (план мансарды) помещение №6 – жилая комната, площадью 35,7 кв.м. Общая площадь помещения составляет 121 кв.м. Увеличение площади произошло за счет реконструкции здания, внутренней перепланировки, сноса печи. Согласно требованиям утвержденных приказом Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 площадь здания составляет 129 кв.м.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным экспертом ФИО9 ООО «Земельное Кадастровое Предприятие» по результатам обследования технического состояния дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес> установлено следующее:

• Техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций, части жилого дома в осях «4-6», в том числе конструкции возведенной мансарды, находятся в работоспособном техническом состоянии, дефектов и повреждений, существенно снижающих их несущую способность не имеют, обладают достаточным запасом прочности и могут эксплуатироваться при условии соблюдения графика производства текущего и капитального ремонтов.

• Внешний вид жилого дома не нарушает архитектурный облик сложившейся застройки;

• Размещение строений осуществлено в пределах границ фактического землепользования, в границах земельного участка К№;

• Реконструированный <адрес> блокированной застройки в осях «А-В», «4-6» соответствует требованиям федерального закона №384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

• Реконструированный <адрес> соответствует требованиям СП55.13330.2026 «Дома жилые одноквартирные»;

• Реконструированный <адрес> соответствует требованиям СП42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

• Реконструированная <адрес> не создает угрозы жизни и здоровью проживающих в нем гражданам и к дальнейшей безопасности эксплуатации по своему функциональному значению пригоден.

Данному заключению суд придает доказательственную силу, поскольку оно выполнено специалистом, обладающим специальными познаниями, с использованием нормативных документов и специальной литературы.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам инструментально-визуального обследования технического состояния объекта исследования: жилого помещения, площадь 78 кв.м. (31/48 доля в праве жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Альянс-Капитал», у обследуемого жилого помещения нарушения СНиП отсутствуют, конструктивные решения и строительные материалы жилого помещения соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам и противопожарным нормам и правилам. Жилое помещение соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, пригодно для эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранение жилого помещения, площадью 78 кв.м. в реконструированном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект данного индивидуального жилищного строительства является жилым домом блокированной застройки. 31/48 доля в праве жилого дома в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки площадью 78 кв.м., которую можно выделить в натуре в соответствии с фактическим пользованием.

Согласно Постановлению Правительства Тульской области № 619 от 08 октября 2025 года «О признании утратившими силу отдельных правовых актов», признаны утратившими силу решение исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 24 апреля 1987 года № 8-261 «Об утверждении правил застройки, благоустройства и содержания охранной зоны Государственного мемориального и природного заповедника «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна» и решение исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 28 июля 1988 года № 8-375 «О требованиях по соблюдению режима использования охранных зон Государственного мемориального и природного заповедника «Музей-усадьба ФИО8 «ФИО3».

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО4 и ФИО6 о сохранении жилых помещений в реконструированном виде.

Первой частью жилого дома пользуется ФИО4, второй – ФИО10

Из поэтажного пана жилого дома усматривается, что указанные части дома изолированы, имеют отдельные входы.

Как указали стороны, между ними сложился порядок пользования указанными помещениями, спора о порядке пользования не имеется.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, находящегося в долевой собственности. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, произвести раздел жилого дома и признать право собственности сторон на занимаемые ими части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В связи с выделом в натуре доли имущества право общей долевой собственности на него подлежит прекращению.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилые дома блокированной застройки (разд. 1 СП 55.13330.2011): не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы отопления, вентиляции или индивидуальные вводы и подключение к внешним тепловым сетям.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоит из двух блоков, являющихся индивидуально обособленными друг от друга, имеют отдельный вход, не имеет помещений общего назначения, в каждом блоке жилого дома установлены индивидуальные приборы учета потребления электроэнергии, газа. Между сособственниками сложился порядок пользования принадлежащими им помещениями, спора о порядке пользования не имеется.

С учетом вышеуказанных норм закона, принимая во внимание, что принадлежащий истцу и ответчику блоки жилого дома размещаются в помещениях, отвечающим признакам части жилого дома, в котором блоки изолированы друг от друга, каждый имеет свой вход, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 и ФИО11 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО6, администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии помещения в жилом доме по адресу: <адрес>: лит. «а» - жилая комната площадью 28,3 кв.м.; лит «А2» - кухня – гостиная 21,6 кв.м., лит «а3» - туалет 1,4 кв.м; лит «а4» - ванная 3,3 кв.м.; лит «а2» - пристройка площадью 30,7 кв.м.; лит «Г» - мансарда площадью 35,7 кв.м.

Выделить в натуре и признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из следующих помещений: лит. «а» - жилая комната площадью 28,3 кв.м.; лит «А2» - кухня – гостиная 21,6 кв.м., лит «а3» - туалет 1,4 кв.м; лит «а4»- ванная 3,3 кв.м.; лит «а2» - пристройка площадью 30,7 кв.м.; лит «Г» - мансарда площадью 35,7 кв.м, общая площадь помещения составляет 129 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречный иск ФИО6 к ФИО4, администрации МО <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома, выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>: лит. «а1» - кухня-гостиная площадью 20,3 кв.м., лит «А1» - жилая комната площадью 25 кв.м., лит. «А» - жилая комната площадью 27,9 кв.м.

Выделить в натуре и признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес> в <адрес>, код подразделения №, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из следующих помещений: лит. «а1» - кухня-гостиная площадью 20,3 кв.м., лит «А1» - жилая комната площадью 25 кв.м., лит. «А» - жилая комната площадью 27,9 кв.м.; общая площадь помещения составляет 78 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2026 года.

Председательствующий: подпись