Решение № 2-655/2020 2-655/2020~М-756/2020 М-756/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-655/2020

Дело 2-655/2020

УИД 22RS0008-01-2020-001026-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2020 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.А.Жукова

при секретаре Е.С. Сычевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж.

В обоснование ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ построила гараж, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Иных лиц, имеющих право притязания на имущество не имеется Гараж находится во владении истца с момента строительства, он владеет им открыто и добросовестно. Истица считает, что приобрела право собственности на гараж на основании предоставленных документов. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В предоставленном отзыве просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Указали, что поскольку гараж не является самовольной постройкой, построен на земельном участке, выделенном истцу под строительство гаража, администрация города не возражает против удовлетворения исковых требований, при условии предоставления соответствующих доказательств.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.п. 1,2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент предоставления истцу земельного участка под строительство, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

Согласно п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащегося в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство гаражей для индивидуального автотранспорта по <адрес>, блок 3 (л.д.8).

В списке для получения земельных участков под строительство гаражей, являющемся приложением № к вышеуказанному постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, числится ФИО1, номер гаража № (л.д.9).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, предназначенный для объектов гаражного назначения общей площадью, 30 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному земельному участку с расположенном на нем гаражом присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Городской Округ <адрес>.

Как следует из искового заявления, строительство гаража истица закончила в ДД.ММ.ГГГГ году.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, учитывая информацию, предоставленную ответчиком в отзыве, суд приходит к выводу, что поскольку строительство гаража произведено истцом не самовольно, а на отведенном ему для этих целей земельном участке, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, то имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Городской Округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского

городского суда ФИО2