Решение № 2-374/2020 2-374/2020~М-144/2020 М-144/2020 от 15 мая 2020 г. по делу № 2-374/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Каа-Хем 15 мая 2020 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе судьи Хертек Ч.К., при секретаре Сат Ч.Ю., с участием представителя ответчика – адвоката Дандар И.М., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ММБ. к КДО. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ММБ. обратился в суд с иском к КДО. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи квартиры и земельного участка, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал в другое место жительства, однако была зарегистрирована в качестве члена семьи бывшего собственника, который в настоящее время снялся с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика КДО.., снятии с регистрационного учета.

Истец ММБ. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ответчик КДО.. в судебное заседание не явилась, письмо вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», представитель отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Кызылский» не явился извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении не представил.

Представитель ответчика ДИМ. в судебном заседании просила вынести решение не ущемляющее интересов ответчика.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАН. и ММБ. заключен договор купли-продажи земельного участка и квартиры по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ММБ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из выписки из домовой книги следует, что КДО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Кызылский», следует, что КДО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик КДО. не является членом семьи собственника дома, в котором зарегистрирован, и указанный дом не является местом его жительства и пребывания. Также доказательств того, что он сохраняет в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик КДО.. не является собственником указанного дома и членом семьи собственника, в нём не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику дома, в осуществлении прав собственника, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, поэтому данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ММБ. к КДО. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать КДО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия КДО. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Взыскать с КДО. в пользу ММБ. 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения через Кызылский районный суд Республики Тыва.

Судья Ч.К. Хертек