Решение № 2-700/2025 2-700/2025~М-505/2025 М-505/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-700/2025

Дело <номер>

УИД 74RS0<номер>-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата><адрес>

Ашинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при секретаре Щегловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Соболевой Н.И., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Колину Н.Н. о разделе совместного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Колину Н.Н. о признании имущества, в виде жилого дома, площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 908 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес> совместным имуществом, о признании за ФИО2 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 908 +/- 11 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>; признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 908 +/- 11 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>; прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 908 +/- 11 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что <дата> между истцом и ответчиком заключен брак. На основании решения мирового судьи судебного участка <номер><адрес> и <адрес> от 2<дата> брак расторгнут. После регистрации брака с ФИО2 проживали в жилом доме площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес>, котрый впоследствии стал принадлежать ответчику Колину Н.Н., земельный участок являлся муниципальной собственностью. Так как жилой дом по адресу: челябинская область, <адрес> площадью 24 кв.м., был старым и ветхим, сторонами было принято решение о постройке нового дома на этом же земельном участке. Строительство нового дома началось в 2011 году и продолжалось до 2015 года. В августе 2015 года вселились в новый дом, старый был снесен. Право собственности на жилой дом и земельный участок было оформлено на ФИО2 Таким образом в период брака на совместные средства истцом и ответчиком был построен новый дом площадью 122,4 кв.м., и приобретен земельный участок, площадью 908 кв.м. по адресу: <адрес>. Поскольку вышеуказанное имущество является совместным имуществом, соглашение о разделе между сторонами не достигнуто, истец ФИО1 считает, что имущество в виде жилого дома площадью 122,4 кв.м., и земельного участка, площадью 908 кв.м. по адресу: <адрес> подлежит разделу.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, с участием адвоката Соболевой Н.И.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Соболева Н.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, полагал возможным произвести раздел по предложенному истцом варианту, стоимость имущества не оспаривал.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества; правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><номер> «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, ч. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества; не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В силу ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов их доли признаются равными, что в идеальном выражении составляет ? долю каждой из сторон в праве собственности на общее имущество.

Согласно ч. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации выдел доли одного из участников совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, право общей долевой собственности на объект недвижимости, возникающее с момента государственной регистрации, должно возникнуть одновременно у всех участников долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с <дата> до <дата>, что подтверждается актовой записью о заключении брака <номер> выполненной Администрацией <адрес>, решением мирового судьи судебного участка <номер><адрес> и <адрес> от <дата> (л.д. 66).

В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что жилой дом площадью 122,4 кв.м., и земельный участок, площадью 908 кв.м. по адресу: <адрес> приобретены супругами за счет совместных средств, в связи, с чем подлежат разделу.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости жилой дом, площадью 122,4 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0808017:16, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Колину Н.Н. (л.д. 26-32); земельный участок, площадью 908+/-11 кв.м., с кадастровым номером 74:03:0808017:8 по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Колину Н.Н. (л.д. 33-44), что также подтверждается материалами реестрового дела (л.д. 72-152).

Как следует из пояснений сторон, данных в судебном заседании при рассмотрении настоящего гражданского дела, спорный жилой дом и земельный участок являются совместным имуществом ФИО1 и ФИО2, данный факт сторонами не оспаривался.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 жилой дом, площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 908 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>.

При разделе спорного имущества суд учел нуждаемость каждого из бывших супругов в конкретном имуществе, сложившийся порядок пользования и пришел к выводу, что спорное имущество подлежит разделу в равных долях по 1/2 доли в праве за истцом и ответчиком.

Согласно ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Поскольку спор между сторонами разрешен, обстоятельства, на основании которых приняты обеспечительные меры, отпали, суд приходит к выводу об отмене обеспечительных мер, наложенных определением Ашинского городского суда <адрес> от <дата> в виде запрета на регистрационные действия на жилой дом площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер> по адресу: <адрес> земельный участок площадью 908 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Колину Н.Н. о разделе совместного имущества, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <...> выдан ГУ МВД России по <адрес><дата>) право собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 908 +/- 11 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>.

Признать имущество, в виде жилого дома, площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 908 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес> совместным имуществом ФИО1, <дата> года рождения и Колину Н.Н., <дата> года рождения.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <...> выдан ГУ МВД России по <адрес><дата>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 908 +/- 11 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт 7521 <номер> выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 908 +/- 11 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Ашинского городского суда <адрес> от <дата> в виде запрета на регистрационные действия на жилой дом площадью 122,4 кв.м., кадастровый <номер> по адресу: <адрес> земельный участок площадью 908 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ашинский городской суд <адрес>.

Председательствующий О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено <дата>