Решение № 2-395/2019 2-395/2019~М-382/2019 М-382/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-395/2019

Дело 2-395\19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 3 июня 2019 года

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего – судьи Израиловой О.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1

при секретаре Безбородовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО Успенский район Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО Успенский район Краснодарского края указав, что в 2000 году ему было выдано разрешение на строительство гаража во дворе жилого дома <адрес> на основании Постановления №3 от 11.01.2000 г. В этот же год была подготовлена вся необходимая проектно-сметная документация и возведен гараж. Впоследствии в техническую документацию были внесены сведения о возведенном объекте: гараж литер Г2. и он был поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>.

На протяжении 18 лет, он - истец владеет и пользуется указанным выше гаражом как собственник, однако право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировать не может, т.к. в настоящее время указанных документов недостаточно для регистрации права на объект недвижимости, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под объектом. Однако, гараж был возведен с разрешения администрации и на земельном участке для размещения гаражей. Он - истец, в числе других владельцев гаражей, возведенных также по разрешению администрации, неоднократно пытался привести в соответствие свои документы, подтверждающие право собственности, но оформить свои права на возведенный объект так и не смог.

В 2014 году в результате проведения межевых работ в государственный кадастр недвижимости внесен кадастровый номер: <данные изъяты>. Местоположение земельного участка: <адрес>. Разрешенное использование: земельный участок, предназначенный для размещения гаражей. Земельный участок находится в собственности Администрации Муниципального образования Успенский район.

На основании Договора №3400002561 от 27.06.2014г. ( с множественностью лиц на стороне Арендатора) он - истец является арендатором- «Арендатор-6». Указанный земельный участок был передан в аренду владельцам гаражей, расположенных на данном земельном участке. Срок действия договора определен по 27 мая 2015 г., однако до настоящего времени собственник не заявил о намерении расторгнуть указанный договор аренды, таким образом, согласно гражданского законодательства договор считается пролонгированным на тех же условиях.

Строительство гаража было произведено с соблюдением требований строительно-технических норм. Сама постройка не нарушает охраняемые законом права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Кроме того возведение гаража производилось с разрешения собственника земельного участка.

В вязи с вышеизложенным истец просит суд признать за ним право собственности на возведенный им объект недвижимости - гараж Литер Г-2, расположенный <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края в суд не явился о времени и месте судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому исковые требования признал полностью.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, отзыв на исковое заявление ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом последствия признания иска ответчику известны, о чем также указано в заявлении о признании исковых требований.

Кроме этого, требования истца основаны на законе. Возведение гаража производилось с разрешения собственника земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости - гараж Литер Г-2, расположенный <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 3.06.2019 года.

Председательствующий