Решение № 2-2587/2023 2-345/2024 2-345/2024(2-2587/2023;)~М-1968/2023 М-1968/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-2587/2023

Мотивированное
решение суда

составлено 20 февраля 2024 года

УИД 66RS0№-82

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуральский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 Г. об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 обратился в суд иском к ФИО2 об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности, указав обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца <данные изъяты> Истец ФИО3 и ответчик ФИО2 являются детьми <данные изъяты> и ее наследниками, иных наследников по закону либо по завещанию не имеется. Постановлением Главы Администрации поселка Калиново от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 отведен земельный участок площадью № кв.м. по <адрес>. В соответствии с постановлением Главы Администрации поселка Калиново от ДД.ММ.ГГГГ № к ранее предоставленному земельному участку прирезан дополнительный земельный участок к дому № по <адрес> в <адрес>, дополнительный землеотводный участок разделен на три хозяина (<данные изъяты>., ФИО2, ФИО3). Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, передан в долевую собственность <данные изъяты> ФИО3, ФИО2 в равных долях по <данные изъяты> доли. Впоследствии, постановлением Администрации Новоуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-а, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №-а земельному участку, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. (категория земель – земли населенных пунктов), расположенному по адресу: <адрес>, МО <адрес> изменен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>; земельному участку с кадастровым номером № указанному в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> изменен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на следующее имущество: - № доли в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес> № доли в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес> с тем, в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном истцу ФИО3, адрес земельного участка указан неправильно, вместо <адрес>, указано – <адрес>. Кроме того, право собственности ФИО3 на № доли в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>Б, не зарегистрировано. Указанная ошибка, допущенная должностным лицом при оформлении свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца ФИО3 и отсутствие регистрации его вещных прав на указанный объект препятствует истцу в реализации его права на отчуждение указанного имущества. С учетом изложенного, истец просит установить факт владения ФИО3 № доли в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес> признав за ним право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала частично, не настаивала на удовлетворении требования о признании за истцом права собственности в н указанное имущество, в остальном требования искового заявления поддержала, дополнительно пояснила, что допущенная ошибка в свидетельстве о праве собственности на землю в части указания адреса земельного участка препятствует истцу возможности произвести отчуждение принадлежащего ему недвижимого имущества.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердив суду, что в свидетельстве её брата ФИО3 допущена описка в указании адреса земельного участка, вместо <адрес>, указано – <адрес>.

Третье лицо Администрация Новоуральского городского округа, уведомлена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание представителя не направила, представила отзыв, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Перечень фактов, имеющих юридическое значение, указан в части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ. Таковой не является исчерпывающим, в соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает и другие имеющие юридическое значение факты.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность их восстановления. При этом юридический факт устанавливается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Новоуральского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия ФИО2 Г. наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде: № доли в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес> № доли в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>; за ФИО2 Г. признано право собственности в порядке наследования на следующее имущество: № доли в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес> № доли в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>

Из материалов дела усматривается, что постановлениями Главы Администрации поселка Калиново № №, 10, 11, от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2 ФИО3 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

В соответствии с постановлением Главы Администрации поселка Калиново от ДД.ММ.ГГГГ № к ранее предоставленному земельному участку прирезан дополнительный земельный участок к дому № по <адрес> в <адрес>, площадью 1030 кв.м, дополнительный землеотводный участок разделен на три хозяина (<данные изъяты> ФИО2 ФИО3) в равных долях.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, передан в долевую собственность для индивидуального жилищного строительства в равных долях <данные изъяты> ФИО3, ФИО2, выданы свидетельства на право собственности на землю серии СВО-63 №, СВО-63 №, СВО-63 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Новоуральского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО3 выданы свидетельства о праве собственности на землю.

ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, исходя из представленного стороной истца свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3, следует, что истец является правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что не является достоверным, поскольку правильным является адрес: <адрес>.

Согласно справке Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Новоуральского городского круга от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением Администрации Новоуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-а, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №-а, земельному участку с кадастровым номером №, указанному в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> изменен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>; земельному участку, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (категория земель – земли населенных пунктов), расположенному по адресу: <адрес>, МО <адрес> изменен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>

Исходя из установленных обстоятельств и представленных доказательств, следует установить факт того, что ФИО3 владеет <данные изъяты> долей в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес> и требования искового заявления в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно сведениям, представленным ФГБУ «ФКП Росреестра», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержатся записи о возникших до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вещных правах на объект недвижимости, учтенный в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения о праве частной общей долевой собственности: <данные изъяты> доли - <данные изъяты>., <данные изъяты> доли – ФИО2, <данные изъяты> доли – ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>А; <данные изъяты> доли - <данные изъяты><данные изъяты> доли – ФИО2, <данные изъяты> доли – ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>Б.

Принимая во внимание, что право собственности истца ФИО3 на <данные изъяты> доли в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:57:0208015:6, расположенный по адресу: <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес> никем не оспаривается, представителем истца требование о признании права собственности на указанное имущество в судебном порядке в ходе судебного заседания не поддержано, при таком положений оснований для удовлетворения требований искового заявления в данной части суд не усматривает.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 Г. об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности – удовлетворить частично.

Установить факт владения ФИО3 <данные изъяты> долей в частной общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:57:0208015:6, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новоуральский городской округ, <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд <адрес>.

Председательствующий О.В. Медведева