Решение № 2-5106/2018 2-5106/2018~М-3793/2018 М-3793/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-5106/2018

Дело № 2-5106/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 09 октября 2018 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

с участием прокурора П.В. Черепанова,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано на то, что ответчик зарегистрирован в жилом помещение, принадлежащем истцу на праве собственности. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняла.

Ответчик при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Прокурор дал заключение, в котором полагал возможным удовлетворить требования истца.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Челябинской области при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом, установлено, что истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

Ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из них жилищные обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Ответчик ФИО2 не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, постоянно проживает по другому адресу, то есть фактически отказался от проживания по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившим право пользования спорным жилым помещением не требуется.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Центральный районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.И. Галюкова