Решение № 2-421/2025 2-421/2025~М-364/2025 М-364/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-421/2025

К делу №

УИД №RS0№-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» сентября 2025 года <адрес>

Красногвардейский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре Лютовой С.П.

с участием:

прокурора – пом.прокурора <адрес> Шаронова М.Р.

представителя истца ФИО1-адвоката Ефремовой Н.И., выступающей на основании доверенности от 21.07.2025 года, представившего ордер №С347752 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС по СК ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 МС.-адвоката Макаева О.С., представившего ордер №Н 495144 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС по СК ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 МС. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и взыскании судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 МС. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и взыскании судебных расходов, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, пер.Партизанский № <адрес>.

Право собственности на земельный участок и жилой I дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ с записью в графе 2 «Вид, номер, дата и время государственной регистрации: 26:01:110709:28-26/105/2023-9; ДД.ММ.ГГГГ; 11:47:02 - на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В доме он фактически проживает с февраля 2023 года, затем оформил договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ

Ранее он познакомился с гр. ФИО2 МС. и они решили проживать вместе одной семьёй. Она переехала к нему в <адрес> из <адрес>, с прежнего места жительства.

С его согласия в 2023 году ФИО2 МС. была зарегистрирована по месту жительства по адресу его домовладения: <адрес>, пер. Партизанский №.

В январе 2025 года ФИО2 МС. забрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении.

За не продолжительный период совместного проживания ответчик быстро проявила свои человеческие качества и наличие вредных привычек - употребление спиртных напитков, что пагубно влияло не только на её физическое состояние, но и на психическое, делая её агрессивной.

Кроме всего, ФИО2 МС. часто уходила или уезжала из дома и отсутствовала по несколько дней.

В связи с чем семейные отношения стали невозможными и в январе 2025 года она покинула его дом.

Место пребывания её ему не известно, никакой связи с ней не поддерживает. Место рождения и прежний адрес места жительства он не знает и документы её не смотрел. С её слов она из <адрес>.

Согласно справки ФИО4 АКМО № от 17.07:2025 г. ФИО2 МС. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу:<адрес>,Красногвардейский муниципальный округ, <адрес>, переулок Партизанский, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ он является участником специальной военной операции на территории Украины, ДНР, ЛНР, <адрес> и <адрес>.

Дом находится на его содержании, оплачивает коммунальные услуги, в том числе услуги за сбор мусора с учётом прописанных лиц, то есть платит деньги за ответчика.

Ответчик, не является собственником домовладения, не является членом его семьи и не проживая в нём, зарегистрирована по адресу принадлежащего ей на праве собственности домовладения.

Договора найма жилого помещения он как собственник с ответчиком не заключал и не был намерен заключать, семейные отношения прекращены по обоюдному решению. Он не намерен сохранять ей прописку.

В нарушение вышеуказанных Закона и Правил, а также в нарушение норм КоАП РФ, предусматривающего административную ответственность за нарушение закона о регистрационном учёте граждан, ФИО2 МС. не обращается в ОУФМС с заявлением о снятии с регистрационного учёта и постановке на регистрационный учёт по адресу фактического места жительства.

В связи с нарушением его прав собственника он вынужден обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жильём ФИО2 МС. для принудительного снятия её с регистрационного учёта.

Просит суд: Признать гражданку ФИО2 МС. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жильём, расположенным по - адресу: переулок Партизанский <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном обьеме.

Представитель истца ФИО1-Ефремовой Н.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме по основаниям изложенным в иске, также представив ходатайство о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя. Просит суд взыскать с ФИО2 МС. в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей.

Ответчик ФИО2 МС. в судебные заседания назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явился. В связи с невозможностью вручения ей почтовых отправлений, не установлением их места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика, назначен адвокат Макаева О.С.

Представитель ответчика ФИО2 МС.- адвокат Макаева О.С.. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования ФИО1 к ФИО2 МС. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и взыскании судебных расходов, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчиков по данному спору.

Третье лицо отдел МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома и земельного участка расположенных по адресу <адрес> №, является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН на обьект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой ФИО4, о том, что ФИО2 МС., не проживает по адресу с.новомихайловское пер.Партизанский №.

Согласно справки о составе семьи выданной ФИО4, ФИО1, зарегистрированный по адресу с.<адрес>Партизанский №, имеет следующий состав семьи: сожительница ФИО3, не родственница ФИО2 МС., справка выдана на основании похозяйственной книги.

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО2 МС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка СССР, <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу с.<адрес>Партизанский <адрес>.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец ФИО1 ее родной сын. Ответчика ФИО2 МС. она знала, так как она была сожительница ее сына. Вместе они прожили не долго, с 2023 года по январь 2025 года. В январе 2025 года она уехала и место жительства ответчика ей не известно. Домовладение по адресу с.<адрес>Партизанский принадлежит ее сыну Н.. В настоящее время он находится на СВО.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что истца ФИО1 знает хорошо, так как она его тетя. Домовладение по пер.Партизанский 17 <адрес> принадлежит на праве собственности истцу. Ответчика ФИО2 МС. она знала, так как она была сожительницей ФИО1 С января 2025 года, так как отношения между истцом и ответчиком не сложились, ответчик уехала и место жительства ее, им не известно.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свиде¬тели хорошо знают истца ФИО1 и подтверждают, что ответчик ФИО2 МС. не проживает по указанному адресу и место нахождения ее, им не известно.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидете¬лями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их сто¬роны в ис¬ходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что ФИО1 жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности, в связи с чем, он намерен распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ему препятствие в реализации его планов.

Учитывая, что ответчик в жилом доме ФИО1, расположенном по адресу: с.<адрес>Партизанский №, <адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, соглашения между собственником жилого дома ФИО1 и ответчиком ФИО2 МС. о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: с.<адрес>Партизанский №, <адрес>, не имеется, ФИО2 МС., подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 МС. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и взыскании судебных расходов, подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов, в размере 30000 рублей, в счет возмещения понесенных им расходов на представителя.

Ответчик в указанной части, требований, возражений не заявил.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми, расходы.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом особенностей конкретного дела.

В подтверждение несения расходов истцом представлено соглашение на оказание юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцом ФИО1 и адвокатом АК <адрес> СК НО Ефремовой Н.И. Ефремова Н.И., по составлению искового заявления о признании гражданина утратившим право пользования жильем и осуществление представительства интересов ФИО1 по гражданскому делу по указанному иску в Красногвардейском районном суде <адрес>.

Вознаграждение адвоката за исполнение поручения определено по обоюдному соглашению сторон и составляет 30000 рублей.

Перевод денежных средств подтвержден квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО1 в размере 30000 рублей.

ФИО1 были оказаны юридические услуги, в виде составления искового заявления и представление интересов в суде первой инстанции, собран пакет документов.

Юридические услуги оказаны полностью, своевременно и надлежащим образом, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, года, стоимость которых, была определена в 30000 рублей.

Суд, учитывая категорию спора, объем доказательств по данному делу, объем проделанной представителем работы.

Суд, оценивает дело, как не представляющее особой сложности, при этом, принимает во внимание объем выполненной работы представителем ФИО1-Ефремовой Н.И., времени, которое тот затратил на подготовку и рассмотрение дела.

По рассмотрению данного гражданского дела проведены заседания в Красногвардейском районном суде <адрес>. Представителем истца принято участие в судебных заседаниях: ДД.ММ.ГГГГ – отложено, не явка ответчика; ДД.ММ.ГГГГ - с рассмотрением по существу.

При этом, суд учитывает необходимость заявителя, для реализации права на судебную защиту, вести дело в суде, посредством своего представителя, имеющего высшее юридическое образование.

Суд находит доказанным факт необходимости несения судебных расходов истцом, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с участием представителя истца.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд принимает во внимание отсутствие возражений ответчика относительно судебных расходов.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Суд усматривает соответствие заявленного размера судебных расходов требованиям процессуального закона о разумности и соотносимости с объемом защищаемого права и сложившемуся уровню оплаты и расценкам оплаты услуг представителям и адвокатам за аналогичные услуги по представлению интересов доверителей в гражданском процессе в регионе, и согласуется с «Рекомендациями по вопросам определения размера вознаграждения при заключении соглашения на оказания юридической помощи на 2025 год», утвержденным Решением Совета Адвокатской палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 88, 94, 98, 100 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", исходит из общего объема оказанных представителем услуг, учитывая категорию дела, не представляющую особую сложность, времени, которое представитель затратил на подготовку и рассмотрение дела, а также соотношения расходов с объемом защищаемого права, принципы разумности и справедливости, пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Фе¬де¬рации, Правилами ре-гистрации и снятия граждан Российской Федерации с реги¬страци¬онного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Россий¬ской Фе¬дерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Рос¬сийской Феде-рации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 МС. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и взыскании судебных расходов, – удовлетворить.

Признать ФИО2 МС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пер.Партизанский № <адрес>.

Взыскать с ФИО2 МС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФИО1 судебные расходы на представителя в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 МС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер.Партизанский №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова