Решение № 2-288/2020 2-288/2020~М-278/2020 М-278/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-288/2020

Дело № 2-288/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2020 года гор. Великие Луки

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Паршина И.Е.,

при секретаре Лопастенковой Т.П.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3,

ответчиков: ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка. Требования обоснованы следующим.

Ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям из ЕГРН остальные <данные изъяты> доли названного земельного участка находятся в собственности ФИО4 и ФИО2. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником, принявшим наследство, является его сын ФИО5. 17.08.2009 г. определением об утверждении мирового соглашения разделено наследственное имущество наследников. Согласно мирового соглашения земельный участок разделен, ей в собственность достался участок площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении к кадастровому инженеру ООО «Полигон» с целью размежевания указанного земельного участка, по определению суда, было выявлено несоответствие сведений о фактическом положении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № со сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости, а именно: хозяйственные постройки оказались за границами участка. По решению Великолукского районного суда Псковской области от 18.02.2020 г. по делу №2-42/2020, ошибка в местоположении границ и площади земельного участка исправлена, о чем получена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с увеличением площади исходного земельного участка на <данные изъяты> кв.м изменился и размер ее участка, выделенный в результате межевания в <данные изъяты> году, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Причиной ее обращения с настоящим иском в суд является уклонение от подписания акта согласования границ земельного участка ФИО4 и ФИО5, которые не являлись в ООО «Полигон» для проведения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №, согласно определения от утверждении мирового соглашения по делу №2-307/2009. Ответчики препятствуют ей в осуществлении ею прав собственника в полной мере, так как без наличия документов подтверждающих право собственности она не имеет возможности распорядиться данным земельным участком, а ответчики в свою очередь оформлением своей части земельного участка не занимаются. В связи с тем, что при заключении мирового соглашения 17 августа 2009 года, по делу №2-307/2009, разделено наследственное имущество наследников ФИО1, ФИО4, ФИО2 в натуре, но без установления местоположения границ на вновь образованные земельные участки согласно межевого плана по их разделу в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, необходимо установить границы 2 образованных земельных участков согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Полигон», и признать границы 2 образованны земельных участков. Принимая во внимание, что ФИО4 и ФИО5 являются лицами, обладающими, в соответствии с требованиями п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона №218-ФЗ, правом обращения с заявлением об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав, ей необходимо заявить требование об осуществлении кадастрового учета по образованию 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, и государственной регистрации прав в отсутствие заявления ответчиков, являющихся участниками общей долевой собственности. Просит суд: --- установить границы 2 образованных земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО8, и признать границы 2 образованных земельных участков согласованными со смежными землепользователями ФИО4 и ФИО5: ---- государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости – двух вновь образованных земельных участков с кадастровым номером № и №, расположенных по адресу: <адрес>, провести в отсутствие заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от иных участников общей долевой собственности – ФИО4 и ФИО5; --- взыскать судебные расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.; ксерокопирование документов для обращения в судебном порядке в размере <данные изъяты> руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.; на почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.; кадастровые рабаты по изготовлению межевого плана по разделу земельного участка в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты> руб., в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали, пояснив изложенное в иске. Кроме того просили взыскать с ответчиков дополнительно судебные расходы по <данные изъяты> рубля с каждого – расходы по оплате почтовых отправлений ответчикам и третьим лицам.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 иск не признали поскольку межевание проведено без их присутствия.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчиков, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.ч.7,8, 9 ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то тесть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.ч.1,2 ст.39 названного Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч.3 статьи 39 этого же Федерального закона согласование местоположения границ производится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Согласно ч.ч.2,4 ст.40 данного Федерального закона, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц и их представителей, за исключением предусмотренного ч.3 ст.40 данного Федерального закона случая.

В силу ч.3 ст. 40 указанного закона, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Документами-основаниями для выдачи названного свидетельства послужили: определение о разъяснении определения суда Великолукского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и определение Великолукского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34: 30-32; 28-29);

Решением Великолукского районного суда Псковской области от 18 февраля 2020 года, по делу №2-42/2020, удовлетворен иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании реестровой ошибки, исключении из сведений государственного кадастра недвижимости, установлении сведений о характерных точках границы земельного участка. Признано наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; исключено из сведений государственного кадастра недвижимости описание координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу; установлены сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО8 (л.д.23-27);

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО8 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, зафиксировано, что в результате проведенных работ образовались земельные участки: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.37-47).

Направленное истцом ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи извещение о производстве межевания указанного земельного участка в силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается полученным ответчиком ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ аналогичное извещение было получено ответчиком ФИО4. О чем в материалах дела имеются отчеты об отслеживании почтовых отправлений. ( л.д.62,68). Таким образом, ответчики были надлежащим образом уведомлены о производстве межевания участка. Поскольку они в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным такими лицами.

Оснований не доверять данным о границе между указанными земельными участками, отраженным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Заявленные требования истца о взыскании судебных издержек с ответчиком подлежат частичному удовлетворению. Так расходы, обоснованные представленными чеками об оплате, о взыскании затрат за юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, за ксерокопирование документов <данные изъяты> рублей, государственная пошлина -<данные изъяты> рублей, по оплате почтовых отправлений в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по <данные изъяты> рублей с каждого. Относительно взыскания с ответчиков затрат на производство межевания участка, то они удовлетворению не подлежат поскольку межевание проводилось в интересах истца, а не в результате спора относительно расположения участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы 2 образованных земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Полигон» ФИО8, и признать границы 2 образованных земельных участков согласованными со смежными землепользователями ФИО4 и ФИО5. Провести государственную регистрацию прав в отношении вновь образованных земельных участков с кадастровым номером № и № расположенных по указанному адресу в отсутствие заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от иных участников общей долевой собственности – ФИО4 и ФИО5.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 судебные расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.; ксерокопирование документов размере <данные изъяты> руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.; на почтовые расходы в размере <данные изъяты> рубля и <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей, в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого. О взыскании затрат на кадастровые работы по изготовлению межевого плана по разделу земельного участка в размере <данные изъяты> рублей –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья Паршин И.Е.