Решение № 2-604/2025 2-604/2025~М-500/2025 М-500/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-604/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Елькиной Е.А.,

при секретаре Дудиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-604/2025 (УИД №) по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова (далее – заявитель) обратился в суд с заявлением, просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на следующие бесхозяйные недвижимые объекты: сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером № местоположение: <адрес> участок тепловой сети, проходящий от <адрес> до наружной стены здания по адресу: <адрес><адрес> (дата постановки 12.03.2025); сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес><адрес> участок тепловой сети, проходящий от <адрес> до наружной стены здания, расположенного по адресу <адрес>. <адрес> (второй ввод) (дата постановки 12.03.2025); сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, (дата постановки 13.03.2025).

В обоснование указывает, что на территории МО «Город Киров» находятся указанные выше бесхозяйные объекты. Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов не известны, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйных, никто своих прав на данный объект не заявил, обращаются с настоящим иском в суд.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова, действующая на основании доверенности, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Кировской области в судебное заседание в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, ПАО «Т Плюс», МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГПК РФ.

Согласно части 2 статьи 291 данного Кодекса в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно статье 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

12.03.2025 в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, участок тепловой сети, проходящий от ТК -3, 2 до наружной стены здания по адресу: <адрес>; сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> участок тепловой сети, проходящий от <адрес> до наружной стены здания, расположенного по адресу г. <адрес> (второй ввод); сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес> участок тепловой сети, проходящий от <адрес> наружных стен зданий школ по адресу: <адрес> (дата постановки 13.03.2025).

Согласно уведомлению Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова от 10.03.2025 по состоянию на 10.03.2025, объект недвижимости участок тепловой сети, проходящий <адрес> до наружных стен зданий школ по адресу: <адрес> в реестре имущества муниципального образования «Город Киров» не учитывается.

По сведениям КОГБУ «БТИ» по состоянию на 01.07.1998 года отсутствуют реестровые записи о зарегистрированных объектах и правообладателях на указанные объекты недвижимости.

По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Министерства имущественных отношений Кировской области указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

Исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что трехмесячный срок с момента постановки спорных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, о правах собственника на указанное имущество никем не заявлено, правовой статус объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявления Департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова о признании права собственности муниципального образования «Город Киров» на заявленные бесхозяйные недвижимые объекты.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу статей 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

В силу статей 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН №) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимости: сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> участок тепловой сети, проходящий от <адрес> до наружной стены здания по адресу: <адрес> (дата постановки 12.03.2025); сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, участок тепловой сети, проходящий от <адрес> до наружной стены здания, расположенного по адресу: г. <адрес> (второй ввод) (дата постановки 12.03.2025); сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, участок тепловой сети, проходящий от <адрес> до наружных стен зданий школ по адресу: <адрес>, <адрес> (дата постановки 13.03.2025).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом.

Судья /подпись/ Е.А. Елькина

копия верна:

Судья Е.А. Елькина

Мотивированное решение составлено 10.09.2025.