Решение № 2-358/2017 2-358/2017~М-364/2017 М-364/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-358/2017

Дело № 2-358/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года Мензелинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Кашапова,

при секретаре А.Г. Гараевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является бывшим собственником вышеуказанной квартиры, по данному адресу значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ. При заключеннии договора купли-продажи она обязалась сняться с регистрационного учета в течении одного месяца с момента подписания договора (п. 9). ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по данному адресу значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире никогда не проживала. В настоящее время ФИО2 выехала в неизвестном мне направлении, конкретное место проживания неизвестно. Добровольно ответчики с регистрационного учета отказываются. Просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, указанными в исковом заявлении.

На судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, место нахождения не известно.

В судебном заседании представитель ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО4 исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель ОМВД России по Мензелинскому району в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело без их участия, заявление поддерживают.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 6).

Согласно п. 9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась освободить и сняться с регистрационного учета в течении месяца со дня подписания настоящего договора (л.д. 8).

Согласно адресной справке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В суде установлено, что ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрирована, но не проживает, выехал из квартиры, имущества в нем не имеет, членом семьи истца не является, каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение ответчиком права на спорную квартиру по делу не представлено, данная квартира находится в собственности истца; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение.

В суде установлено также, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: РТ, <адрес>, не проживает, в жилое помещение по месту регистрации не вселялась, имущества в нем не имеет, каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение ФИО3 права на жилое помещение по делу не представлено, данная квартира принадлежит истцу на основании выписки из ЕГРП; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от 25.12.2008г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; на основании вступившего в законную силу решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Г.Кашапов

Решение вступило в законную силу ______________________2017 года

Судья Р.Г.Кашапов