Решение № 2-2-16/2017 2-2-16/2017(2-375/2016;)~М-339/2016 2-375/2016 М-339/2016 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-2-16/2017

Мотивированное
решение изготовлено 14.03.2017 г.

Дело № 2-2-16/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 г. р.п. Пышма

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Бронских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Росимуществу, Администрации Пышминского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 19 г. Сухой Лог

УСТАНОВИЛ:

Спорным имуществом является жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на спорное имущество. В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО3 спорное имущество за 40 000 руб., о чем была составлена расписка. ФИО3 вызывала Пышминское БТИ, которые сделали замеры и составили технический паспорт домовладения, ДД.ММ.ГГГГ получила кадастровый паспорт, но зарегистрировать право собственности не успела, так как умерла. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО3, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги. В реестре муниципального имущества Пышминского городского округа данный жилой дом не значится. Согласно сведений из ЕГРП регистрация права собственности на данный жилой дом отсутствует. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3. В течение всего периода владения ФИО1 домом, никто не оспаривал право владения и пользования спорным имуществом. ФИО1 осуществлялся ремонт дома, неслись расходы по его содержанию, велось приусадебное хозяйство на земельном участке. В течение всего срока владения спорным имуществом, истец владела домом непрерывно как своим имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования.

Ответчик – Росимущество, извещенное судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседания не явились.

Ответчик – Администрация Пышминского городского округа, извещенная судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседания не явилась.

Третье лицо - Межрайонная ИФНС №19 России по Свердловской области, извещенная заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Четкаринским территориальным управлением Администрации Пышминского городского округа, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 (л.д.10).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.16).

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 заключен договор купли-продажи спорного имущества, о чем свидетельствует расписка (л. д. 7).

В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Представленную расписку можно признать письменным договором купли-продажи спорного имущества, так как она подписана обеими сторонами, в ней указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, цена имущества.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти № № (л.д.8). Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л. д. №).

Таким образом, суд пришел к выводу, что между ФИО3 и ФИО1 состоялась сделка купли-продажи спорного имущества, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению.

П. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождает государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины, поэтому с ответчика судебные расходы не подлежат взысканию.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Росимуществу, Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., уроженку <адрес>, проживающую в <адрес>, собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда.

Судья Н.В. Сейдяшева